Чем сделка отличается от договора

Отличие сделки от договора

Чем сделка отличается от договора

Ни для кого не секрет, что наша экономика успешно развивается. В связи с этим растут и юридические знания масс. Люди вдаются в экономику. Сохраняя свои права и обязанности, заключают договора и сделки. Но что под ними имеется в виду? Давайте разбираться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Разница между сделкой и договором
  • Отличие сделки от договора в гражданском праве
  • В чем заключаются отличия сделки от договора?
  • Различия между институтами сделки и договора по основанию
  • В чем отличие классификации договоров от классификации сделок
  • Чем отличается договор от сделки: В чем выражаются отличия + виды и примеры
  • Каковы отличия сделки от договора?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В чем отличие услуги сопровождения сделки от агентского договора?

Разница между сделкой и договором

Ни для кого не секрет, что наша экономика успешно развивается. В связи с этим растут и юридические знания масс. Люди вдаются в экономику. Сохраняя свои права и обязанности, заключают договора и сделки.

Но что под ними имеется в виду? Давайте разбираться.

Сделка — это действия физических или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение действий гражданских прав и обязанностей.

Сделка представляет собой соглашение между двумя субъектами по поводу какой-либо цели, для достижения которой необходимо дальнейшее их сотрудничество.

То есть сделка заключается по совместным интересам, от которых каждый субъект получит выгоду. Чаще всего это прибыль. Если говорить более простым для рассуждения языком, сделка — это действие, после совершения которого каждый его субъект получает преследуемую выгоду. Что касается видов сделки, нужно сказать, их большое количество. Мы рассмотрим часто встречающиеся виды.

Второй вид обозначается по времени, которое дается субъектам на выполнение обязательств по сделке:. Суть устной формы в том, что субъекты такой сделки говорят о своих интересах словами.

Давайте посмотрим, в каком случае распространена устная сделка:. Что касается письменной формы, здесь ограничений почти нет.

При такой форме субъекты составляют документ, выдерживая четкую норму заполнения, которую предоставил закон РФ. Сделки встречаются на каждом шагу. Чтобы рассмотреть их правильное оформление, нужно взять какую-нибудь ситуацию.

К примеру, приобретение и продажа квартиры. Приобретение и продажа недвижимости — это одна ситуация.

Юриспруденция рассматривает два понятия как единое целое, потому что ситуация имеет субъекта, который покупает недвижимость, и продающего ее субъекта. То есть вернее буде объединить два понятия использовать далее их в тандеме.

В первую очередь, нужны основные документы. К ним относится паспорт, документ о заключении брака для продающего субъекта.

Продавцу так же необходимо предъявить письменное согласие своей законной второй половины на продажу недвижимости, если она была куплена при совместном проживании в браке.

Договор нужно распечатать в 3 копиях. Два раздаются собственно субъектам сделки. А третий будет предназначаться для органа регистрации. Бумага, подтверждающая, что у субъекта нет каких-либо долгов по недвижимости.

Если же когда-то были долго, то лучше перестраховаться и взять документ об их погашении. Документ обязателен для продавца недвижимости, второму субъекту он не нужен. Чтобы убедить покупателя в прозрачности и законности сделки, нужно тоже иметь соответствующие документы.

Во-первых, выписка их домовой книги давностью не более 30 дней. В бумаге будут написаны все люди, которые когда-либо жили и были прописаны в квартире. Во-вторых, нужно взять документ из ЕГРП.

Это идеальный вариант Если же законная вторая половинка продавца умерла, необходимо предоставить свидетельство о ее смерти.

Если продавцом выступает человек пожилого возраста или иное подозрительное в психической уравновешенности лицо, ему необходимо будет представить справку, подтверждающую его дееспособность.

После сбора всех необходимых документов нужно приступить непосредственно к оформлению договора. Его можно оформить в МФЦ или Регистрационной палате.

Лучше не экономить и заранее посоветоваться с грамотным специалистом о составе договора. Для благополучного проведения сделки, нужно составить четкий план, с которым тоже может помощь специалист.

Перед заключением договора сделки субъекты должны обсудить цену, условия, посмотреть саму недвижимость. Договор состоит из нескольких листов, в которых пункты ссылаются на законы Российской Федерации. На первом листе указывается полная персональная информация о продавце и покупателе недвижимости.

Первый вид определятся по главному признаку договора — наличие прав и обязанностей у каждой стороны. Все же сделка и договор взаимосвязаны друг с другом. Самый популярный вид сделок — письменные сделки. А они не могут быть заключены без договора. То есть договор и сделка стоят в неразрывной цени и являются дополнением друг для друга.

Из этого вытекает еще один термин, определяющий договор. Договор — это соглашение лиц на изменение или прекращение действий гражданских прав и обязанностей. Все условия, существующие в договорах и определенные заранее, правовая система РФ разделила на несколько групп. Мы рассмотрим существенные условия договора:.

Исходя из этого, необходимо разъяснить, что подписанный договор не означает его действительность. Если при подписании и его составлении был нарушен или не взят во внимание хотя бы одни закон РФ, то договор не будет действителен.

Условия договора в обязательном порядке должны быть прописаны, без них договор на законных основаниях не будет действовать. Каждый договор по закону имеет свои условия.

Договор о поставках нуждается в сроках поставки какой-либо продукции.

Договор об аренде помещения требует цену аренды. Любой документ имеет четкую структуру для исполнения. Давайте посмотрим, какая общая структура предусматривается законом РФ для договоров. Вначале идет преамбула. В ней необходимо указать всю персональную информацию о субъектах, заключающих договор. Преамбулой принято называть вступление.

Далее идут общие условия договора. В графах должно быть четко прописано, какие обязательства должны выполнять субъекты договора. Сюда входит предмет, то есть объект договора. Без него нет никаких оснований для заключения такой бумаги.

Права и обязанности являются так же главным критерием для заключения документа. Если рассматривать договор с этой точки зрения, то получается, что договор — это четкая ситуация, для которой должны быть определены четкие права и обязанности.

Ведь в любой ситуации имеются участники, которые наделены правами и обязанностями. Без этого ситуация просто бы не произошла. Существует ответственность субъектов.

В эту ответственность входят и финансовые и нефинансовые обязательства перед субъектами. А продавец обходится нефинансовыми обязательствами. В последнем разделе имеются иные условия, которые тоже обязательны для документа.

На первом месте в графе стоят сроки, в течение которых должны быть выполнены все требования.

В приложениях отмечаются документы и нужные ценные бумаги, которое будут выступать опорой для договора. Хотим предупредить, что требования и обязанности к субъекту нужно излагать на бумаге в правильно и легкой форме, они не должны состоять из 10 листов выписки из закона.

Необходимо конкретно сформулировать требование. В непонятной ситуации, прочитав договор заново, участник должен понять, что от него требуется. Это так важно, потому что не людей специалист может определить, чего хотел противоположный субъект, составляя эти требования.

Субъекты могут оформить сделку по любой форме, это на их усмотрение и желание. Но и та, и другая форма контролируется ГК РФ. То есть не значить, что можно наговорить что попало в голову.

Чаще всего договор является производным элементом сделки, если речь идет о письменной форме договора.

То есть субъекты хотят заключить сделку, для их ситуации закон РФ предусматривает именно письменную форму.

В ряде законов, которые регулируют сделки и договоры, необходимо отметить первым ГК РФ. В третьем разделе имеется вся информация о сделках и договорах. Он дает некоторые определения этим понятиям. Статья НК РФ говорит о факте и принципе заключения сделки. Там же указано, как должна оформиться сделка, в каком случае она будет действительна.

По всем вопросам о договорном праве, если не знаете, что делать и куда обращаться:. Или можете задать вопрос в любом сплывающем окне, для того, что бы юрист по вашему вопросу смог Вам максимально быстро ответить и проконсультировать.

Юристы по договорному праву и сделкам и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале , постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

В правовой науке начинающие юристы часто путают договоры и сделки, что усложняет процесс понимания своей профессии. Несмотря на кажущуюся незначительность проблемы, очень важно разобраться в определении понятий.

Отличие сделки от договора в гражданском праве

Сделки – это волевые и правомерные действия непосредственно направленные на достижение правового результата, а именно: установление, изменение или прекращение прав и обязанностей. Сделки бывают одно-, двух- или многосторонние.

Если для возникновения сделки достаточно волеизъявление одной стороны, она является односторонней. Например, распоряжение своим имуществом на случай смерти завещание , является односторонней сделкой, потому что для ее составления и оформления необходимо волеизъявление только завещателя.

Если для возникновения сделки необходимо волеизъявление двух сторон, то это двусторонняя сделка. Такая сделка называется договором.

Поэтому, можно было бы сказать, что отличие договора от соглашения заключается в отсутствии у последнего исковой защиты.

В правовой науке начинающие юристы часто путают договоры и сделки, что усложняет процесс понимания своей профессии. Несмотря на кажущуюся незначительность проблемы, очень важно разобраться в определении понятий.

Это пригодится не только на экзамене или зачёте, но и в процессе коммуникации с деловыми партнёрами или проведении презентации. Кроме того, название заключаемого соглашения может иметь серьёзные правовые последствия.

Сделка — это волевой акт лиц, обладающих дееспособностью, который создаёт или изменяет гражданско-правовые отношения. В его основе лежит свобода выбора физических и юридических лиц.

Сделка, заключённая в бессознательном состоянии, под реальным или психологическим давлением, а также на крайне невыгодных условиях, может быть расценена как оспоримая, ничтожная, незаключённая.

Различия между институтами сделки и договора по основанию

Дата следующего курса пока неизвестна. Есть такая точка зрения. Это соглашение. Это был субботний юридический совет.

Регистрация Вход. Ответы Mail.

Есть ли разница между ними? В соответствии с названным нормативным актом:. Из приведенных определений видна разница между договором и сделкой: понятие сделки более объемно, и включает в себя понятие договора. Далее подробно разберем сходства договора и сделки и различия между ними.

Соответственно, и сделки, и договоры могут быть заключены в устной форме, в простой письменной форме, а также требовать при оформлении дополнительных процедур нотариального удостоверения, регистрации перехода права и т.

Между тем и договор, и контракт, и соглашение являются разновидностями сделки.

Чем отличается договор от сделки: В чем выражаются отличия + виды и примеры

Ни для кого не секрет, что наша экономика успешно развивается. В связи с этим растут и юридические знания масс. Люди вдаются в экономику. Сохраняя свои права и обязанности, заключают договора и сделки.

Но что под ними имеется в виду? Давайте разбираться.

Сделка — это действия физических или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение действий гражданских прав и обязанностей.

А что такое договор, его виды? Существенные условия в договорах? Что прописывается в договоре? Письменные и устные договоры? Отличия сделки.

Первое отличие сделки и договора, на которое указывает сам законодатель, — это количество сторон: сделка может иметь 1, 2 и более сторон, договор — не менее 2 п. Согласно ст. Такими действиями могут быть передача имущества сторонами, предоставление недвижимости в пользование за плату и т.

Корецкий, кандидат юридических наук.

Вопрос о разграничении договоров и сделок не нов: в любом учебнике по гражданскому праву можно прочитать о том, что “договор” и “сделка” – понятия нетождественные, что понятие “сделка” шире, а их соотношение определяется формулой “любой договор – это сделка, но не любая сделка – это договор”.

Следовательно, сделка и договор соотносятся как общее и частное, как понятие родовое и индивидуальное, и можно сделать вывод, что если сделка – институт гражданского права, то договор – субинститут. Вместе с тем различия между институтами сделки и договора гораздо более глубокие.

Отличие сделки от договора многим не понятно, но оно есть.

Это: Улучшение условий проживания семьи. С усложнением объема программы наблюдается снижение качества по следующим дисциплинам: алгебра, геометрия.

Продвинутые граждане могут подать электронное заявление для получения необходимой выписки. Размер ежемесячного детского пособия до 16 лет определяется на региональном уровне.

Ежегодно в сентябре ведомственные комиссии формируют списки очередников и участников жилищных программ на будущий период.

Перегружать кабину и умышленно расшатывать конструкцию. Срок наступает с момента. За совершение работником дисциплинарного проступка работодатель вправе применять виды дисциплинарных взысканий, предусмотренные в п.

Поэтому прежде чем заключать брак, стоит обдумать, какими бывают причины из-за которых появляется желание развестись, чтобы совершить как можно меньше ошибок в семейной жизни и уберечь будущих детей от переживаний.

Источник: https://grandorzu.com/nalogovoe-pravo/otlichie-sdelki-ot-dogovora.php

В чем основные отличия сделки от договора?

Чем сделка отличается от договора

Отличие сделки от договора многим не понятно, но оно есть. Прочитав статью, читатель узнает, какие признаки отличают договор от сделки в гражданском праве, поймет, почему данные термины не равнозначны, и сможет легко отличить их друг от друга. Помимо этого, расскажем о соотношении сделки, договора, соглашения и контракта.

Договор и сделка – синонимы или нет, и чем они отличаются друг от друга?

ГК РФ позволяет определить соотношение договора и сделки. В силу требований ст.

153 ГК РФ сделка – это действие, совершаемое юридическими лицами, либо гражданами, являющееся основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязательств сторон.

Сделки можно классифицировать по различным основаниям. В частности, они могут являться как односторонними, так и многосторонними, что прямо следует из положений ст. 154 ГК РФ.

Договор в свою очередь предполагает взаимную договоренность. Он всегда является многосторонним, и односторонним быть не может ни при каких обстоятельствах, что следует из п. 2 ст. 420 ГК РФ.

Не каждая сделка признается договором, но каждый договор – это сделка. Таким образом, становится ясно, что сделка – более широкое понятие, нежели договор. Иными словами, в число сделок входят и договоры, т.е. сделка и договор можно соотнести как общее и частное.

Далее более подробно обсудим различия между данными терминами, а также их сходства.

Договор и сделка – сходства и различия

Сделка и договор с одной стороны схожи, а с другой – отличаются. Рассмотрим сначала различия, а потом сходства.

Разница между договором и сделкой

Начнем с отличий, которые заключаются в следующем:

  1. Как уже упоминалось, договор и сделка – общее и частное, то есть любой договор является сделкой, но не всякая сделка является договором.
  2. Сделка может характеризоваться как множественностью сторон, что роднит ее с договором, так и односторонностью. Договор не может быть односторонним, поскольку он всегда характеризуется волей двух и более сторон на его заключение.
  3. Сделка – это любое действие, влекущее гражданско-правовые последствия, в частности -возникновение, изменение, либо прекращение прав и обязанностей. Договор всегда свидетельствует о соглашении между сторонами, и одностороннее действие договором не признается. Другими словами, договор всегда предполагает направление оферты и ее последующего акцепта контрагентом.
  4. Договор может заключаться на определенный срок, действовать без какого-либо срока. Сделка же – это разовое проявление воли субъекта гражданских правоотношений.
  5. Сделка может не требовать каких-либо договоренностей между ее участниками, если она является односторонней (пример – выдача доверенности). Сделки и договоры, которые являются многосторонними требуют обязательного согласования между сторонами, что подтверждается их подписями на документе. Любое изменение многосторонней сделки, либо договора влечет составление дополнительного соглашения, которое составляется в той же форме, что и первоначальный документ.

Как видно, сделка и договор достаточно близки. Разобравшись с различиями, перейдем к их сходствам.

Сходства между договором и сделкой

Сделка и договор могут быть схожи:

  1. По форме. Как сделка, так и договор могут заключаться в устной или письменной форме.
  2. По содержанию. многостороннего договора сходно с содержанием многосторонней сделки. По сути, это одно и то же. Отличия возникают только в том случае, когда сделка является односторонней.
  3. По порядку удостоверения. Они могут заверяться нотариально, требовать гос. регистрации.

Соотношение контракта, соглашения, сделки и договора

В практической деятельности можно часто встретить такие термины, как контракт и соглашение.

Понятие контракт, как правило используется при заключении сделок для государственных и муниципальных нужд (например, муниципальный контракт на закупку оборудования).

Термин «соглашение» в свою очередь употребляется в случае, когда на основании данного документа вносятся изменения в первоначальный договор (например, соглашение об изменении условий договора поставки).

Договор, соглашение и контракт – это виды сделок, с различными особенностями, указанными выше. Фактически, данные термины являются синонимами, и обладают похожими признаками.

Можно сделать вывод, что разграничение сделки, договора, соглашения и контракта весьма условно. Договор, соглашение и контракт всегда признаются сделками (сделка – общее, а остальные понятия – частное).

Кроме того, сделка может быть односторонней, а договоры, соглашения и контракты нет, и это – самое существенное их отличие. К любому договору применим термин «сделка», и такое употребление не будет являться ошибкой.

А односторонняя сделка в свою очередь договором, контрактом, либо соглашением именоваться не может.

Источник: https://zakoved.ru/dogovory/v-chem-zaklyuchayutsya-otlichiya-sdelki-ot-dogovora.html

Сделка и договор отличия

Никаких специальных требований к сторонам как договора подряда, так и договора возмездного оказания услуг не установлено (за исключением того, что для оказания некоторых видов услуг исполнителю требуется лицензия). Это означает, что сторонами обоих видов рассматриваемых обязательств могут быть физические и юридические лица и другие участники оборота.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является возможность отказа от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд (ст. 782 ГК РФ) со стороны исполнителя. При отказе заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг применяется положение об одностороннем отказе заказчика (ст.

717 ГК РФ) за исключением положения, предусматривающего, что убытки возмещаются подрядчику в пределах цены невыполненной работы, – в договоре оказания услуг заказчик возмещает исполнителю только фактически понесенные расходы.

Исполнитель же по договору возмездного оказания услуг вправе отказаться от договора при полном возмещении заказчику убытков.

Понятие сделки и договора

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки (срок исковой давности по такому требованию составляет один год). В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, по требованию исполнившей сделку стороны суд вправе признать сделку действительной (срок исковой давности по такому требованию составляет один год).

Отличительные особенности договора и контракта

Дополнительно выделяется еще такое понятие, как эффективный контракт. Это разновидность трудового договора, при которой четко прописаны не только должностные обязанности, но и критерии эффективности сотрудника. Согласно им указаны поощрительные меры, которые зависят от продуктивности работы человека, который устраивается на работу.

  1. Отличие государственного контракта от договора в том, что в первом случае одной стороной является государство и заключаются на основе гос. заказа. Также гарантируется со стороны государства возмещение убытков, которые могут быть причинены из-за реализации государственного заказа.
  2. Муниципальный контракт и договор. Муниципальный договор заключается в том, что одной стороной контракта является муниципальное учреждение.

Источник: http://vladasalon.ru/v-chem-otlichie-sdelki-ot-dogovora/

Сделка, договор, обязательство

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы – лидеры Аттестат о среднем образовании 1 ставка. Помогите найти ответы. Ссылки, конкретные статьи.

Дата следующего курса пока неизвестна. Есть такая точка зрения.

Navik , 1 Сентября в Сделки, договоры форма, недействительность и т. От вопросы пошли караул! Есть договор заключенный несколько лет назад. Расчеты по нему проводились налом. Каждая с-ф отдельно не превышает мрп где-то около чуть меньше.

Каковы отличия сделки от договора?

Ни для кого не секрет, что наша экономика успешно развивается. В связи с этим растут и юридические знания масс. Люди вдаются в экономику. Сохраняя свои права и обязанности, заключают договора и сделки.

Но что под ними имеется в виду? Давайте разбираться. Сделка — это действия физических или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение действий гражданских прав и обязанностей.

В чем заключаются отличия сделки от договора?

С 5 ноября 2013 года были введены абсолютно новые нормы. Пожелания коллеге при увольнении с работы в прозе. На сайте мирового судьи смотрите по месту жительства.

Компенсация выплачивается участникам Государственной программы и членам их семей после получения разрешения на временное проживание, вида на жительство, приобретения гражданства Российской Федерации и получения паспорта гражданина Российской Федерации соответственно.

Эти две недели считаются со дня, следующего после даты совершения покупки, то есть факт приобретения, не считая дня покупки. Если Вы устанавливаете отцовство, то государственная пошлина 300 рублей.

Для этого понадобиться доступ к интернету и персональный компьютер. В зависимости от фактического времени отсутствия на работе сотрудника в рабочее время, проступок может расцениваться по-разному.

А множество с-ф, не что иное как исполнение 1 сделки-договора. . Отличие С от Д – сделка это действия, а Договор соглашение.

Получение нового загранпаспорта в возрасте от 14 до 18 лет. Окоф для монитора в 2019 году. Туда требуется отнести установленный перечень документов, фотографии, а также заявление. Основой для расчета в данной ситуации является годовой период с 01.

В чем заключаются отличия сделки от договора?

Чем сделка отличается от договора

Отличие сделки от договора многим не понятно, но оно есть. Прочитав статью, читатель узнает, какие признаки отличают договор от сделки в гражданском праве, поймет, почему данные термины не равнозначны, и сможет легко отличить их друг от друга. Помимо этого, расскажем о соотношении сделки, договора, соглашения и контракта.

Особенности и значение сделок

Чем сделка отличается от договора

Социальное и экономическое значение сделок предопределяется их сущностью и особым юридико-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга.

Главным юридическим средством завязки и определения содержания отношений между вышеуказанными субъектами являются сделка. Именно сделка – то правовое средство, при помощи которого социально и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, т.

е юридические пределы свободы поведения.

Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости – действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е срабатывает принцип свободы сделок.

В своей работе я попытаюсь дать понятие сделки, показать ее значение на современном этапе развития нашей страны. Настоящая работа ставит своей задачей рассмотрение особенностей гражданско-правового института сделки. Речь в ней пойдет не только о понятии и видах сделок, но и о форме сделок, а также недействительных сделках.

Определенную актуальность данной теме придает то, обстоятельство, что сделки служат одним из самых распространенных оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Перечень указанных оснований предусмотрен в ст. 8 Гражданского кодекса (ГК РК).

Кроме того, в отличие от других юридических фактов, они более всего соответствуют началам диспозитивности гражданско-правового регулирования общественных отношений.

Для достижения данной цели поставлены следующие задачи:

  • раскрыть понятие сделки и изучить виды сделок;
  • изучить форму сделок;
  • охарактеризовать недействительные сделки;

Одним из основных видов юридических фактов служат сделки. Более того, в сфере гражданского оборота именно сделки обеспечивают динамику такого оборота, непрерывно порождая правоотношения и непрерывно их развивая.

Согласно ст.147ГК, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Целенаправленностью на юридические последствия сделки отличаются от других актов поведения – поступков, которые непосредственно направлены на достижение иного, не юридические результаты, однако, в силу предписания закона, ведут также к возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей.

По признакам правомерности сделка отличается от целенаправленных неправомерных действий, т.е. действий, ведущих к причинению ущерба другим лицам.

Такого рода действия также порождают гражданские права и обязанности, связанные с необходимостью возмещения примененного ущерба, но они возникают не из сделки, а их факта причинения ущерба, т.е . из деликта. Сделки порождают гражданские права и обязанности у того, кто их совершает.

По этому признаку они отличаются от административных актов, т.е. действий компетентных государственных органов, которые могут порождать гражданские права и обязанности для лиц, подчиненных этим органам.

Например, решение компетентных органов по управлению государственным имуществом обязывает, либо, напротив, запрещает продление договора по которому здание государственного предприятия было сдано в аренду сроком на три года. по таким же признакам сделки отличаются от судебного решения, порождающего, изменяющего либо прекращающего правоотношение для лица, обратившегося в суд.

Сделки – это сознательно совершаемые действия, в них проявляется воля того, кто действует. Следует различать внутреннее содержание воли лица, совершающего сделку (его истинные намерения), и внешние выражение воли (слова, произнесенные либо изложенные на бумаге, жесты, более сложные действия.

Закон (ст. 148ГК РК) различает два вида сделок: односторонние сделки и договоры. Односторонняя сделка выражает волю одного лица и действует независимо от того, как относятся к ней другие граждане или юридические лица. Односторонней сделка выражает волю одного лица и действует независимо от того, как относятся к ней другие граждане или юридические лица.

Односторонняя сделка, как правило порождает (одна или вместе с другими юридическими фактами) права у других лиц, которые могут даже не знать о таких правах, пока не будут уведомлены о них.

Например, завещание после смерти завещателя порождает права наследников.

Но такая сделка не может возложить обязанности на третьих лиц, кроме тех обязанностей, которые вытекают из предоставляемых прав (н-р, завещательный отказ -ст. 1057 ГК РК).

Большинство сделок выражает согласованную волю двух или нескольких лиц, т.е является договорами. Для признания сделки договором недостаточно простого совершения сделок двумя или более лицами , хотя бы такие действия были направлены, в конечном счете на достижение единой цели.

По другим основаниям сделки могут делиться и на иные виды. Весьма важное практическое знание, например, имеет различие между каузальными и абстрактными сделками.

Судьба каузальной (causa – причина, основание) сделки целиком зависят от основания, в силу которого оно совершалась. Юридическая сила абстрактной сделки не зависят от основания, если сама сделка выражала подлинную волю того, кто ее совершил.

Итак, сделка-это родовое понятие, а договор – видовое. Всякий договор – сделка, но не всякая сделка – договор. В обиходной и даже официальной практике договор обозначается и другими терминами: контракт, соглашение сторон. Но все это – договоры. Договоры составляют преобладающее количество сделок. Статья 150 ГК РК посвящена сделкам под условием, т.е. условным сделкам.

Участники сделки вправе действовать в соответствии со своими интересами, вправе содействовать или препятствовать наступлению либо не наступлению выгодного или невыгодного для них условия.

Сделка может приобрести юридическое значение лишь после того, как будет облечена в установленную законом форму, через которую воспринимается волеизъявление участника. Статья 151 ГК РК различает устную и письменную форму сделки.

Письменная форма, в свою очередь, может быть простой или нотариальной. Сделки, совершаемые на словах, считаются заключенными в устной форме.

К ним относятся и те сделки, в которых воля проявляется через непосредственные, так называемые конклюдентные действия лица (например, переда продавцу денег за отобранный товар), и те сделки, воля на совершение которых выражена в форме молчания. Устная форма сделки, согласно ст.

151 ГК РК, применима в случаях, когда сделка исполняется при самом ее совершении. Сумма сделки, служащая пределом допустимости ее устной формы(п.1 ст.152 ГК РК), здесь не устанавливается.

Передача денег по договору займа оформляется письменно, обычно путем выдачи должником расписки кредитору, а исполнение договора – возвращением расписки без какого – либо письменного оформления.

В отличие от ст.151 ГК РК, где устная форма сделки допускается в весьма широких пределах, ст.152 ГК РК намечает более строгие границы необходимости письменной форме сделки.

Обычно письменная сделка заключается путем составления одного документа, который подписывается сторонами или их представителями, если иное не вытекает из обычаев делового оборота. Сторона, исполнившая сделку, совершенную в письменной форме, вправе требовать от другой стороны документ, подтверждающий подтверждение.

Письменные сделки считаются совершенными только после его нотариального удостоверения (ст.154 ГК РК).

К противозаконным сделкам приравниваются сделки, заведомо противные основам правопорядка и нравственности. Например, сделка о продаже ребенка. Другой пример. Дочернее акционерное общество продает основному обществу по умышленно заниженной цене производимую продукцию с целью искусственного уменьшения доходов, подлежащих налогообложению.

Статья 157ГК РК устанавливает, что при нарушений требований, предъявляемых к форме, содержанию и участиям сделки, а также к свободе и адекватности их волеизъявления, сделка может быть признана недействительной по иску заинтересованных лиц, надлежащего государственного органа либо прокурора.

Итак, сделка может быть признана недействительной, если она нарушает требования: а) о законности ее условий, т.е о законности ее содержания; б) о сделкоспособности участников сделки; в) о свободе и адекватности их волеизъявления. Нарушение требований о законности содержание сделки. Ст.

158 ГК РК по этому поводу определяет, что важнейшее требование сделки – ее полное соответствие закону. При этом имеются в виду не всякие нарушения закона. Большое количество нарушений служит основание недействительности сделок в силу ст.159 ГК РК и иных законодательных правил. А ст.

158 направлена против несоответствия закону содержания сделки, т.е. против открытого противозакония.

Однако, одно лишь отсутствие в законе нормы, разрешающей совершать ту или иную сделку, не может вести к ее недействительности. Недействительной должна быть признана сделка, содержание которой нарушает запреты закона.

На основании можно сделать вывод, что сделка, нарушающая требования законодательства, не может быть признана недействительной по иску того, кто совершил нарушение и стремится использовать сам факт нарушения в собственных частных интересах.

Согласно ст.147 ГК РК, сделками признаются действия граждан и юридических лиц направленные на установление, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей. Сделками, следовательно, признаются целенаправленные действия субъектов.

Именно из-за такого многообразия сфер применения сделок очень важно и необходимо, чтобы граждане и юридические лица как можно более четко придерживались буквы закона, совершая сделки и заключая договоры в полном соответствии с действующим законодательством. В противном случае необходимо, чтобы закон как можно более твердо пресекал все случаи нарушения Гражданского кодекса, а также применял соответствующие правовые санкции.

Список использованной литературы

  1. Гражданский кодекс Республики Казахстан от 27.12.1994 (Общая часть)
  2. Гражданкиий кодекс. Республики Казахстан по состоянию законодательства на 1 января 2008 г.- Алматы : ТОО ” Баспа”, 201.- 400 с.
  3. Гражданское право Республики Казахстан. Учебное пособие (часть общая) 2 – ое издание, дополненное и измененное. – Алматы: Институт международного права и международного бизнеса «Данекер», 2003.
  4. Гражданское право.

    Учебник . В 2 т./Отв. Ред. Е.А. Суханов. – М.: Изд-во БЕК. Т.1, 2004.-431 с.

  5. Гражданское право: Курс лекций. Учебное пособие./Отв. Ред. О.Н Садиков.- М.:изд-во Бек .Ч.2: обязательное право .-1997.-687 с.

Фамилия автора: Сабитаева А.К. Айдарбаева А.

В статье представлен анализ тенденций развития мирового туризма. Рассмотрены особенности таких тенденций как усиление конкуренции на рынке туристских услуг, демографические изменения, забота туристов о своем здоровье, технические достижения, охрана окружающей среды и др. 

А.Ж. Киязова, 2013

Источник: https://articlekz.com/article/20740

ГосЗащита
Добавить комментарий