Договор под выкуп автомобиля

Аренда автомобиля с правом последующего выкупа

Договор под выкуп автомобиля

Далеко не каждый может позволить себе выплатить всю стоимость нового автомобиля. По этой причине кредитные услуги банков стали так популярны среди населения в последние годы.

Но кредит также подходит не всем, так как очень часто для оформления автокредита требуется выплатить немалый первоначальный взнос.

Аренда авто с правом выкупа — относительно новая возможность приобретения автотранспорта в рассрочку. Это аналог лизинга автотранспортных средств для частных лиц.

Такую услугу предлагают различные компании и частные лица. Узнаем, в чем заключаются отличия, а также как выкупить автомобиль после аренды в 2019 году.

Отличия

В сделке лизинга принимают участие три стороны: лизингодатель, лизингополучатель, продавец товара (автомобиля).

Товар приобретают с целью сдачи его в аренду. Лизингодатель обычно предлагает лизингополучателю массу бонусов, чего не встретишь в аренде автомобилей.

В обычной сделке с правом выкупа товар сдается в аренду и новый, и б/у. Необходимо участие только арендатора и арендодателя.

Лизинг предлагается только юридическим лицом, а аренду авто с последующим выкупом может предложить также физическое лицо.

Основные отличия аренды от автокредита:

  • весь срок аренды машина находится во владении арендодателя, а водитель сможет стать полноправным владельцем только после полной выплаты стоимости автомобиля;
  • оформление юридической сделки максимально упрощено: нет необходимости доказывать свою платежеспособность или предоставлять справку с места работы для оформления сделки, следует только принести паспорт и водительское удостоверение (нередко требуют третий документ: ИНН или загранпаспорт).

Принцип услуги

Водитель получает автомобиль в свое пользование на определенный срок по договору аренды, а после имеет право выкупить его по остаточной стоимости и стать его владельцем.

Возможность перехода права собственности обычно оговаривают сразу при заключении договора и требуют доплату в размере остаточной стоимости.

Если клиент передумает, вернуть внесенные деньги водитель не сможет, так как все покроет в счет оплаты использования транспортного средства.

Преимущество схемы — можно сесть за руль практически сразу же, а расплачиваться постепенно, при этом не тратить время на бумажную волокиту.

При аренде машины с правом выкупа оплачивают первоначальный взнос. Но его величина может быть и 0%, и 30%. Чаще он ниже, чем в банках.

В течение нескольких месяцев водитель будет отдавать по 5-10%, а через полгода или год доплатит оставшуюся суммы от рыночной цены автотранспортного средства.

Довольно часто на сайтах указывают суточную стоимость. Так удобнее рассчитывать расходы на месяц за использование машины. Суточная цена также зависит от разных факторов. Например, от класса автомобиля.

Другие особенности услуги

Рассмотрим другие важные особенности аренды машины с правом выкупа:

  1. Водитель может выбрать ТС не только из парка компании, а также любую другую машину на авторынке. Под запросы клиентов приобретаются машины, затем оформляется договор. Первоначальный взнос может доходить до 30%.
  2. Клиент не платит налоги. Этот пункт входит в затраты арендодателя (или автовладельца).
  3. Можно перезаключить договор и выбрать другую машину. Выплаченная сумма переносится на другой ТС. Поездили на одном б/у автомобиле, можно пересесть на другой.
  4. Гибкие графики платежей: и еженедельные, и ежемесячные платежи.
  5. Водитель не должен предоставлять кредитную историю. Но ее могут проверить, чтобы автовладелец убедился, что Вы не являетесь мошенником, что у Вас нет множества невыплаченных кредитов, судебных постановлений по долгам. Обычно кредитную историю не требуют, поэтому сделку могут заключить физические, юридические лица и индивидуальные предприниматели, у которых имеются непогашенные кредиты.
  6. Проверяется только местная прописка и стаж.
  7. Водитель несет меньше рисков. Если Вы взяли кредит, Вы должны его вернуть. Банк будет постоянно требовать выплат, может даже подключить коллекторов, если выплат не будет. При аренде водитель просто должен вернуть автомобиль обратно, если у него более нет средств.
  8. Всеми вопросами, которые связаны с переоформлением ТС, его регистрацией, страховкой, прохождением технического осмотра, плановых ремонтов, обычно занимается арендодатель.
  9. Если наступает страховой случай, то арендодатель контактирует со страховой компанией, избавляет водителя от бумажной волокиты, траты времени.

Минусы услуги

Рассмотрим основные недостатки данного способа приобретения автотранспортного средства:

  1. Весь срок действия договора аренды машина остается собственностью арендодателя. Арендатор не может вносить изменения в двигатель, кузов, ходовую систему ТС. Также ему нельзя устанавливать дополнительное оборудование.
  2. В сумму ежемесячных платежей уже включены налоговые отчисления, амортизация ТС. По этой причине итоговая стоимость машины увеличивается.
  3. Необходимо обязательное оформление КАСКО и ОСАГО. Но обычно арендатору можно выбирать один из двух вариантов: единовременную оплату страховых полисов одновременно с подписанием договора или разделение стоимости страховок на равные части (сумму при этом включают в сумму ежемесячных платежей).

Условия аренды

Необходимо учитывать следующие моменты перед тем, как соберетесь арендовать машину, а затем выкупить ее:

  • арендатором может быть гражданин любой страны от 19 лет, но чаще можно увидеть другие условия — водитель должен достичь возраста 23 лет и иметь трехлетний стаж вождения;
  • у водителя не должно быть судимостей, что будет проверяться службой безопасности компании;
  • стоимость зависит от марки машины, производителя, типа авто, расходов на амортизацию, страховых, эксплуатационных издержек, налогов;
  • оплата аренды иногда оказывается выше, чем выплаты по кредиту, так как компания будет решать для водителя целый ряд вопросов;
  • если платеж будет просрочен, автомобиль изымут;
  • условия полной или частичной выплаты суммы за автомобиль раньше срока должны прописываться в договоре;
  • водитель весь срок аренды владеет автотранспортным средством по доверенности, поэтому он должен согласовывать с компанией по прокату любые действия, связанные с эксплуатацией авто;
  • в договоре прописано, на какой территории допустимо эксплуатировать машину: география эксплуатации автомобиля обычно шире.

У иностранных граждан требуют водительские права, стаж вождения от трех лет, паспорт, кредитную карту, действующую визу (договор составляется на срок, который не превышает срока окончания визы).

Где и как заключить договор на аренду автомобиля с дальнейшим выкупом?

Это могут быть объявления от частных лиц (в интернете, например, на Avito). Этот вариант подойдет, если оба участника сделки знакомы друг с другом.

Также заключить договор можно в небольших частных компаниях со своим парком автомобилей. Обычно такие компании предлагают посуточную аренду ТС и их дальнейший выкуп. Это юридически наиболее безопасный вариант.

Финансовой арендой автомобилей (лизингом) обычно пользуются для ведения бизнеса. Такая услуга помогает экономить на уплате НДС, а также возвращает часть расходов на лизинговые платежи из бюджета. У частных лиц таких льгот нет.

Договор аренды

Процесс аренды с выкупом оформляется быстро, с минимумом документов. Процесс подразделяется на следующие этапы:

  • выбор автомобиля в автопарке конторы или заказ машины;
  • расчет стоимости сделки;
  • заполнение анкеты для службы безопасности, которая будет проверять личные данные водителя;
  • если анкету одобряют, оформляют договор аренды;
  • договор согласовывается со страховой компанией;
  • водитель получает ТС в аренду;
  • совершение необходимых выплат до договору;
  • получение авто в собственность.

Довольно часто клиенты становятся жертвами обмана со стороны арендодателей или частных лиц. Во избежание этого требуйте заключения договора аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами (если сделка совершается с частным лицом).

Распространенные уловки арендодателей:

  1. Конторы или частные лица, которые занимаются арендой автотранспортных средств, могут избегать заключения договора. Под разными предлогами убеждают заключить договор позже или договориться без соответствующего документа. Водитель не должен поддаваться. Лучше вовсе не иметь дел с такой конторой. Любая договоренность должна быть подтверждена документами и закреплена подписями сторон. Клиенту должны вручить отдельный экземпляр договора. Этот документ будет доказательством прав водителя в суде, если возникнет необходимость решить какую-либо проблему в судебном порядке.
  2. Необходимо внимательно изучить предлагаемый Вам договор. Нужно обратить внимание на возможность увеличения стоимости аренды, на условия выкупа ТС или расторжения договора. Некоторые арендодатели могут позволить водителю ездить на автомобиле год и несколько месяцев, а за пару месяцев до выкупа контора заберет автомобиль, если в договоре прописано, что арендодатель имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке в любой момент. Также машина может быть изъята после одной или нескольких случаев задержки оплаты. Некоторые условия договора могут противоречить ГК РФ. Также стоит обратить внимание на возможность переноса арендных выплат на срок ремонта: некоторые водители не располагают возможностью оплачивать аренду машины, которая находится в ремонте после ДТП.
  3. В договоре могут быть указаны иная стоимость и срок выкупа. Проверяйте этот пункт очень внимательно.

Другие рекомендации

Избегайте отношений с конторами, сдающими авто в аренду с последующим выкупом, если ТС принадлежат лизинговой компании.

Арендодатель может забрать автомобиль за пару месяцев до выкупа за неуплату, ссылаясь на то, что у конторы или частного лица это авто забирает лизингодатель.

Вероятно, изначально ТС не планировали Вам продавать. Лизингодатель обычно не позволяет передавать свое имущество в аренду с правом выкупа или использования для работы в такси. По этой причине договор будет признан недействительным.

Всегда следует обращаться в проверенные компании. Можно ознакомиться с отзывами в интернете. Если у Вас есть подозрения, что большинство отзывов заказные, поищите другую контору.

Машина в аренду под такси

Некоторые конторы предлагают авто в аренду под такси с правом выкупа.

Для многих таксистов такая услуга является основным инструментом заработка.

Обычно конторы требуют, чтобы у водителя был опыт работы в такси пару лет и в разных компаниях, регистрация в Москве или в МО, справка об отсутствии серьезных нарушений ПДД.

Одно из основных условий: нет медицинских противопоказаний для управления машиной и судимостей.

Отличной рекомендацией станет факт того, что Вы уже брали автомобиль в аренду и успешно его выкупили.

Кому может быть выгодна аренда авто под выкуп?

Обычно такой способ приобретения машины выбирают те, кто не хочет связываться с автокредитами. Также услуга может помочь тем водителям, которые не могут определиться с выбором модели и марки, так как при аренде под выкуп водитель имеет возможность изучать особенности автомобиля длительное время (тест-драйв в автосалоне такой возможности не предоставляет).

Другие категории водителей, которым может быть выгодна аренда с выкупом:

  • машина необходима, но автомобилист не желает афишировать реальные финансовые возможности;
  • скептики, которые не доверяют тест-драйвам, рекламам и предпочитают во всем убедиться лично после длительного использования автомобиля;
  • водители, которые продали старый автомобиль, но еще не купили новый и желают приобрести его с максимальной выгодой.

Аренда авто с выкупом — реальная альтернатива автокредиту, у которой есть свои минусы и плюсы. Будьте осторожны в выборе компании для заключения договора, так как участились случаи мошенничества.

Скачать:

Договор аренды с последующим выкупом автомобиля — Образец заполнения.doc

Вас заинтересует:

Источник: http://pravo-auto.com/arenda-avto-s-pravom-vykupa/

Как составить договор аренды автомобиля с правом выкупа?

Договор под выкуп автомобиля

Чтобы оформить автокредит на новый автомобиль без КАСКО, люди должны в первую очередь найти финансовое учреждение, которое предлагает такую программу.

Сегодня банки пытаются любым способом защитить свои деньги от рисков, поэтому очень неохотно идут клиентам на уступки.

Если не получится оформить кредит, можно рассмотреть и другие программы, например, авто в лизинг для юридических лиц или аренду с последующим выкупом.

Какой пакет документов нужно собрать для заключения договора?

Договор аренды автомобиля с правом выкупа заключается между сторонами при наличии соответствующей документации:

  1. Если сделка оформляется между физическими лицами, то с обеих сторон должны быть предоставлены гражданские паспорта и документы, подтверждающие регистрацию.
  2. Если договор аренды с последующим выкупом заключается между субъектами предпринимательской деятельности, то им необходимо собрать учредительные документы, свидетельства о госрегистрации, документы, удостоверяющие личности руководителей, представляющих интересы компаний.

Совет: если арендодатель сомневается в благонадежности арендатора, то ему следует попросить его предоставить выписку из государственного реестра, которая была выдана не позднее 30 дней до момента подписания договора. В этом документе будет содержаться вся информация о субъекте предпринимательской деятельности, которая позволит дать ему первичную характеристику.

После того как между сторонами будет подписан договор аренды автомобиля с правом выкупа, копия этого документа должна быть передана в ГИБДД для государственной регистрации. Вместе с соглашением потребуется предоставить следующие справки и документы:

  1. Заявление установленного образца о государственной регистрации транспортного средства.
  2. ПТС (технический паспорт автомобиля).
  3. Акт приема-передачи автомобиля к договору аренды (является неотъемлемой частью соглашения).
  4. Платежный документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины.
  5. Страховка (полис ОСАГО обязателен, так как без него ни один водитель не имеет права сесть за руль автомобиля, а КАСКО — по желанию).
  6. Если были выданы регистрационные знаки, то их также следует предоставить в органы ГИБДД.

Обратите внимание: после того как договор аренды с последующим выкупом будет зарегистрирован в ГИБДД, арендатор может беспрепятственно эксплуатировать машину. В этом случае за все совершенные нарушения будет отвечать именно тот человек, который осуществлял в это время управление машиной, а не фактический владелец – арендодатель.

Какие условия необходимо включить в соглашение?

Если потенциальному арендатору предоставлен широкий выбор автомобилей, то перед подписанием договора аренды с последующим выкупом (образец можно скачать в интернете) следует четко определиться с модификацией. Так как по условиям соглашения после окончания аренды машина будет подлежать выкупу, следует внимательно отнестись к техническим и эксплуатационным особенностям выбранного авто.

При составлении договора аренды с последующим выкупом стороны должны указать обязательные пункты:

Важно знать! На нашем сайте открылся каталог франшиз! Перейти в каталог…

  1. Модель.
  2. Год выпуска.
  3. Комплектация.
  4. Номер силового агрегата и кузова.
  5. Основные характеристики.

Совет: при оформлении договора стороны должны указать максимально точные характеристики автомобиля, передаваемого в аренду, чтобы сразу было понятно, о какой именно машине идет речь. Если в соглашении не будут присутствовать обязательные условия, то оно будет признано недействительным.

В соответствии с регламентом Федерального законодательства каждый человек, который взял в аренду автомобиль с его последующим выкупом, приобретает это право сразу после подписания документа (в нем в обязательном порядке должен присутствовать пункт, регулирующий этот вопрос). При этом стоит отметить, что для того, чтобы машина перешла в единоличную собственность арендатора, ему нет необходимости дожидаться срока окончания соглашения (если он досрочно выполнит все взятые на себя обязательства и внесет выкупную стоимость авто).

Составление соглашения

Этот тип соглашения следует составлять на бумажных носителях, как и договор на покупку автомобиля. Стороны должны опираться на нормы и требования Федерального законодательства, так как в противном случае могут столкнуться с неприятными последствиями.

В соответствии с условиями этого документа одна сторона передает в пользование другой стороне автотранспортное средство на платной основе.

Арендатор в течение всего срока действия договора уплачивает арендодателю арендную плату, которая рассматривается в качестве выкупной стоимости.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом может заключаться как между физическими лицами, так и между субъектами предпринимательской деятельности. Представлять интересы компаний могут руководители, действующие на основании соответствующих документов (также в этой роли может выступать представитель юридического лица, которому была выдана доверенность).

Обратите внимание: если договор будет оформляться в присутствии представителя юридического лица, то копия выданной ему доверенности будет являться неотъемлемой частью, так же как и акт приема-передачи транспортного средства.

При составлении соглашения следует уделить внимание разделу «предмет договора». Здесь нужно подробно описать все характеристики автомобиля, которые после этого будут отражены и в акте.

Крайне важно зафиксировать все выявленные в процессе осмотра дефекты, так как впоследствии будет невозможно доказать их наличие на момент подписания договора.

В этом разделе также следует отразить следующую информацию:

  1. Выкупная стоимость автомобиля. С суммой должны быть согласны обе стороны.
  2. Указывается, что арендатор имеет право после окончания срока действия договора выкупить машину.
  3. Процедура передачи автотранспортного средства в аренду.
  4. Порядок передачи права собственности на машину от арендодателя арендатору.

Обязательные разделы договора

Составляя договор аренды автомобиля с правом выкупа (образец можно получить у юристов), стороны должны включить в него обязательные пункты:

  1. Сроки. В этом разделе нужно указать дату передачи автомобиля в аренду. Также следует обозначить срок окончания договора, после чего арендатор получает право на выкуп авто.
  2. Обязанности. Этот пункт должен включать всю информацию, которая при возникновении спорных моментов поможет сторонам в досудебном порядке урегулировать все вопросы.
  3. Оплата. Чтобы исключить возможные недопонимания, стороны должны при составлении договора обозначить порядок проведения расчетов, в какой срок вносится арендная плата, в какой сумме, в какой форме и т.д. Также следует указать, что после внесения всех арендных платежей, которые являются выкупной стоимостью, у арендатора появится право на автомобиль.
  4. Форс-мажорные ситуации. В этом разделе описываются все случаи, которые могут помешать сторонам выполнить взятые на себя обязательства.
  5. Ответственность. Этот пункт крайне важен для обеих сторон, так как именно на него они будут ссылаться при обращении в суд.

Обратите внимание: договор аренды автомобиля с последующим выкупом по закону может не передаваться в нотариальную контору для заверения.

Сохраните статью в 2 клика:

Оформление аренды автомобиля с возможностью его последующего выкупа представляет собой очень сложную юридическую процедуру.

Чтобы не допустить ошибок при оформлении соглашения, которое будет регулировать отношения сторон, рекомендуется обращаться за помощью к профессионалам.

Опытные юристы помогут составить любой документ, например, договор дарения автомобиля, купли-продажи, аренды с последующим выкупом и т.д.

Образец договора аренды автомобиля с правом выкупа

  • Скачать образец договора аренды автомобиля с правом выкупа .doc

Источник: http://megaidei.ru/raznoe/dogovor-arendy-avtomobilya-s-pravom-vykupa

Как правильно заключить договор аренды автомобиля с правом последующего выкупа?

Договор под выкуп автомобиля

Договор об аренде авто, предоставляющий арендатору право последующего выкупа, является смешанным соглашением. Документ содержит договоренность сторон об аренде машины и предполагает возможность выкупа при выполнении определенных условий.

Преимущества заключения такого договора очевидны для арендатора: покупка машины с рассрочкой выплаты и право эксплуатировать понравившийся автомобиль с момента подписания документа. Стоимость авто будет выше рыночной, но не превысит общей суммы кредитных платежей.

Арендодатель реализовывает авто по хорошей цене, а если договор расторгается, то получает прибыль в виде арендной платы. Главным документом при заключении такой сделки является арендный договор.

Как оформляется арендный договор с правом выкупа авто?

Договор заключается между хозяином автомобиля и арендатором. Стороны сделки приходят к соглашению по вопросам выкупа, выплаты всей стоимости машины, периодичности арендных платежей и срока аренды. Договор аренды с правом выкупа может заключаться между физическими, юридическими лицами.

Если одна из сторон представляет юридическое лицо, то нужна доверенность, данные которой фиксируются в тексте соглашения. Документ представляет собой типовой договор об аренде авто, но в отдельный блок выносятся условия и сроки выкупа. Договор можно написать или распечатать, образец заполненного документа доступен по ссылке.

Необходимо составить 3 экземпляра документа: для хозяина авто, арендатора, ГИБДД.

Документ начинает действовать с момента передачи объекта аренды по акту приемки. В акте необходимо зафиксировать все технические особенности авто, подробно описать внешний вид и видимые дефекты.

В документе можно указать, что арендная плата взимается ежемесячно или с другой периодичностью, причем ее размер может быть как фиксированным, так и отличаться. Это позволяет арендатору быстрее выплатить полную стоимость авто, заявленную в пункте соглашения, и переписать машину на себя.

Техническое обслуживание авто осуществляется за счет арендатора. Он вправе отказаться от выкупа, при этом арендные взносы возврату не подлежат.

Какие документы нужны для составления соглашения?

Арендный договор не предусматривает юридического заверения и составляется в произвольной форме. Однако оформление документа требует внимания, предварительной подготовки, поскольку такое соглашение является весомым аргументом для суда при разрешении спорных вопросов.

От точности формулировок и прописанных условий может зависеть исход дела. Гражданский кодекс (статья 607) регламентирует, что неполное описание объекта аренды (без технических характеристик и регистрационных номеров) дает право считать договор незаключенным.

Поэтому для грамотного составления документа данные нужно вносить из техпаспорта и свидетельства о регистрации. Также необходимы:

  • Паспорта и регистрация (для физических лиц), доверенность (для юридических лиц);
  • Учредительные документы (устав) для юридических лиц;
  • ПТС;
  • Страховой полис;
  • Водительские права.

В договоре отдельным блоком прописывается процесс перехода автомобиля в собственность арендатора. Это может быть момент внесения выкупной стоимости или окончание срока аренды. Только после соблюдения этого условия машину можно регистрировать в ГИБДД на нового собственника.

Проблем не возникнет, если в соглашении, который потребуют в автоинспекции вместе с пакетом документов, будет четко указан объект сделки, размер выкупной стоимости и способ ее оплаты, право арендатора на выкуп.

Остальные пункты договора с правом выкупа авто совпадают с типовым соглашением об аренде.

Как происходит смена владельца авто?

Когда суммарные выплаты по аренде равняются выкупной стоимости авто (если договором не предусмотрены дополнительные фиксированные суммы), арендатор вправе вступить в права собственности.

Этот момент может совпадать с окончанием периода аренды или наступить раньше, если вся оговоренная сумма была выплачена досрочно. Автомобиль меняет хозяина после регистрации в автоинспекции.

Сотрудники ГИБДД потребуют:

  • Заявление о регистрации;
  • Техпаспорт;
  • Квитанцию о погашении госпошлины;
  • Договор;
  • Страховку;
  • Регистрационные номера (при наличии);
  • Паспорт будущего собственника.

Если все документы в порядке, то машину регистрируют на имя нового владельца. Арендатор вправе отказаться от выкупа, если обнаруживаются новые обстоятельства.

Например, машина находится в залоге у третьего лица или финансовой организации. В этом случае арендное соглашение может быть признано недействительным, а выкупная стоимость возвращается арендатору.

Такая процедура реализуется исключительно в судебном порядке.

Заключение

Арендный договор с выкупом авто предполагает закрепление за арендатором права собственности на машину после внесения выкупной стоимости. Целесообразно вынести в отдельный блок документа условия выкупа или подписать дополнительное соглашение.

Регистрация договора в госорганах или у юриста не требуется. Отсутствие в документе подробного описания объекта аренды может стать причиной признания соглашения недействительным.

Арендная плата входит в выкупную стоимость, а право собственности на авто наступает после выплаты всей суммы, указанной в соглашении.

Источник: https://insur-portal.ru/kuplya-prodazha/dogovor-arendy-avto-s-pravom-vykupa

Машины в аренду с последующим выкупом в 2019 году (Подробно)

Договор под выкуп автомобиля
Время чтения: 3 минут

Современная жизнь требует постоянно быть в движении и быстро решать любые вопросы.

Обойтись без собственного транспорта сегодня практически невозможно, автомобиль давно стал удобным средством передвижения и главным помощником делового человека.

Хорошее надежное авто стоит недешево, поэтому, решая приобрести машину, многие наши сограждане думают в первую очередь о покупке в кредит и почему-то забывают, что альтернативой такой сделке является договор аренды автомобиля с правом выкупа.

Основные условия соглашения

Основные нормы, регулирующие отношения по аренде с правом выкупа, содержит Гражданский кодекс РФ (часть вторая, глава 34). Юридическое определение сделки дает статья 606 этого документа: одна сторона (арендодатель) за плату на время отдает другой (арендатору) определенное соглашением имущество во владение и пользование.

Статья 624 ГК РФ предусматривает возможность выкупа арендованного имущества: участники сделки имеют право условиться, что по окончании срока действия соглашения или до его истечения арендатор, заплатив выкупную цену, приобретает право собственности на предмет аренды.

Договор аренды автомобиля под выкуп обходится автолюбителям дешевле, чем приобретение авто в кредит, ведь арендатору не нужно покупать страховку, вносить проценты за пользование кредитом, иные платежи и комиссии, которые часто взимают банки.

Аренда с последующим выкупом имеет и другие достоинства по сравнению с кредитом:

  • срок одобрения сделки: как правило, заявку на заключение договора рассматривают в течение одного-двух рабочих дней;
  • минимальный комплект документов;
  • не потребуется предоставлять выписки с банковских счетов, справки о доходах, так как арендодатель не проверяет финансовое состояние арендатора;
  • на возможность заключения договора аренды не влияют кредитная история, пенсионный возраст, наличие официальной работы, стабильного дохода, количество иждивенцев, непогашенные кредиты и другие обстоятельства, которые обычно важны для банка;
  • не нужно привлекать созаемщиков, поручителей или оформлять залог;
  • оформление аренды автомобиля с последующим выкупом не скажется на кредитной истории;
  • скорость заключения сделки: с момента одобрения заявки до подписания договора среднем проходит 15-30 минут.

Следует, однако, упомянуть об одной существенной особенности покупки транспортного средства в кредит: хотя кредитное авто и находится в залоге у банка до погашения долга заемщиком, его сразу оформляют в собственность покупателя.

В этом смысле договор аренды автомобиля с правом выкупа отвечает больше интересам арендодателя, ведь в течение всего срока соглашения вплоть до внесения выкупной цены в полном объеме машина остается в его собственности.

Отличия аренды с правом выкупа от лизинга

Все чаще автолюбители в нашей стране приобретают транспортное средство в собственность, пользуясь лизингом авто.

Нужно отметить, что лизинг – это разновидность аренды, и лизинговые отношения также регулирует Гражданский кодекс РФ (глава 34). Другое название этого вида сделок – финансовая аренда.

Несмотря на общие правовые корни, аренда с выкупом и лизинг существенно отличаются друг от друга:

  • Лизинг предполагает, что арендодатель передает во владение и пользование арендатора то имущество, которое специально приобретает для целей лизинга, а не то, что уже имеет в собственности.
  • В соглашении лизинга, в отличие от аренды, принимают непосредственное участие три стороны: продавец предмета лизинга, арендодатель, который выступает еще и покупателем этого имущества, и арендатор.
  • В лизинговой схеме заключаются два взаимосвязанных договора: купли-продажи предмета финансовой аренды и собственно сам договор лизинга. Аренда предусматривает один договор.

Из статьи «Лизинг авто» вы можете узнать больше информации о договоре лизинга транспортных средств.

Оформление и документы

Согласно статье 624 ГК РФ (пункт 1), существенным условием аренды с выкупом является остаточная цена, которую арендатор вносит за оформление автомобиля в собственность. Без согласования этой суммы соглашение, скорее всего, будет считаться незаключенным. Остановимся подробнее на том, как оформить договор аренды автомобиля с правом выкупа.

В целом процедура оформления и комплект необходимых документов не отличаются от обычной арендной сделки. Все, что потребуется арендатору, – документ, удостоверяющий личность, и водительское удостоверение. Имейте в виду: арендодатели часто просят внести залог в качестве обеспечительной меры.

Между физическими лицами

В последние годы договор аренды автомобиля с правом выкупа между физическими лицами стал почти рутинным соглашением гражданского оборота. Частные лица довольно быстро оценили все преимущества этой юридической конструкции и активно используют ее для покупки транспортных средств.

Читайте статью «Договор аренды на автомобиль», чтобы узнать о деталях этих сделок.

Между юридическими лицами

Аренда оказалась очень востребованной и среди юридических лиц: частные компании, государственные учреждения и даже некоммерческие организации в своей деятельности обращаются к этим соглашениям не реже, чем граждане.

Если речь идет об экономически выгодном способе приобрести транспортное средство, то в этом случае договор аренды автомобиля с правом выкупа между юридическими лицами проще в оформлении и потому удобнее договора лизинга.

Аренда автомобилей: плюсы и минусы:

Источник: http://avtozakony.ru/kuplya-prodazha/arenda/dogovor-s-pravom-vykupa.html

Договор аренды с последующим выкупом для физических лиц

Договор под выкуп автомобиля

Удобным вариантом приобретения того или иного имущества является договор аренды, предполагающий последующий выкуп. Таким образом можно получить в собственность автомобиль или другое транспортное средства.

Именно для этой категории имущества наиболее характерно заключение сделок с правом выкупа.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа в 2018 году

Сделки данного типа имеют несколько характерных особенностей. Именно их и выделяют из ряда схожих договорных правоотношений. Среди таких особенностей необходимо выделить основные:

  • Объектом соглашения может быть любое имущество. Поскольку каждый собственник вправе распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, то закон не содержит каких-либо ограничений на аренду и последующее приобретение. Соответственно, предметом сделки может быть автомобиль, квартира, оборудование, помещение или любое другое имущество;
  • Последующий выкуп должен быть отражен в документе. Это обязательное условие. Если такого условия нет, то следует предусмотреть его в отдельном документе. Как правило, его называют соглашением. Сути это не меняет, соглашение будет иметь такую же обязательную силу;
  • Важным условием является срок действия пользования транспортом. Фактически, такой срок означает предельное время, установленное владельцем имущества для его покупки арендатором. Стороны могут установить любой срок, который сочтут разумным. Очевидно, что покупка в рамках аренды земельного участка произойдет раньше, чем выкуп дорогостоящего арендованного помещения;
  • Если переход права собственности по каким-то причинам не состоится, то разумным будет установление санкций за неисполнение обязательств.

Таким образом, сутью отношений такого вида является право и даже обязанность арендатора приобрести переданное ему имущество.

Условия договора аренды автомобиля с последующим выкупом

Основные условия, которые отличают данный вид соглашений — взаимные обязанности арендодателя и арендатора. То есть организация – собственник имущества обязана предоставить право приобретения такого имущества арендатору.

А тот, в свою очередь, не вправе отказаться и должен провести соответствующий платеж.

При этом стороны свободны в определении конкретных условий каждого договора. Они имеют право составить дополнительный акт с отражением состояния транспортного средства, дома или же земельного участка, передаваемого в пользование.

Собственно, постепенное приобретение может быть включено в арендные платежи. То есть, по истечению срока пользования, имущество автоматически становится собственностью арендатора.

Условия, как составить договор аренды автомобиля с последующим выкупом, определены законом. Но это основные понятия, а конкретику вправе вкладывать сами стороны, определяя отношения в любом удобном им варианте.

Кто может заверить договор аренды автомобиля с последующим выкупом

Единственными лицами, которые наделены правом заверения факта и законности совершения тех или иных юридически значимых действий, являются нотариусы. Такое заверение необходимо будет оплатить.

После процедуры договор сложно будет оспорить даже в судебном порядке. Поэтому заверение его нотариусом отвечает интересам обеих сторон.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом

Правильный образец данного документа можно найти тут — Договор аренды транспортного средствас условием о выкупе.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

Как сказано выше, каждый владелец имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Поэтому собственник того или иного оборудования может сдать его в пользование при условии постепенного его приобретения арендатором.

Такие отношения выгодны тем, кто не может позволить себе сразу оплатить оборудование. Если же продавец не может найти подходящего покупателя, то ему не менее выгодно будет сдать оборудование в пользование, заключив соглашение о его последующей покупке.

Это дает возможность избежать оформления кредита и пользоваться необходимым оборудованием, постепенно приобретая на него право собственности.

Аренда дома с последующим выкупом

Поскольку дом является недвижимым имуществом, то все сделки с ним подлежат государственной регистрации. Соответственно, сделку о сдаче его в пользование и соглашение о постепенной покупке дома необходимо заверять у нотариуса.

Документы следует зарегистрировать в Росреестре. По новым правилам, сдавать документы следует в многофункциональные центры.

Те же правила действуют, если объектом договорных отношений является квартира, а также любая другая недвижимость.

Договор аренды земельного участка с последующим выкупом

Такие сделки также подлежат обязательной государственной регистрации. При этом регистрируется переход права собственности на недвижимость. Соответственно, пока участок находится в пользовании, регистрировать нечего и обращаться никуда не нужно.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): (1 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://classomsk.com/dogovornoe-pravo/dogovor-arendy-s-posleduyushhim-vykupom-dlya-fizicheskix-lic.html

Договор аренды транспортного средства с последующим выкупом – образец и порядок оформления

Договор под выкуп автомобиля

Соглашение об аренде транспортного средства с последующим его приобретением является выгодным способом покупки автомобиля. Прежде чем заключить договор, необходимо узнать общую информацию о разделах договора, существенных условиях соглашения.

Какие условия нужно согласовать обязательно?

Договор аренды с правом выкупа между физическими лицами имеет ряд условий, несогласование которых может повлечь признание такого соглашения недействительным. Такими условиями являются:

  1. объект договора – тот автомобиль, который будет выкупаться;
  2. выкупная стоимость.

Для описания объекта договора стоит указать в передаточном акте или тексте самого договора такие параметры, как:

  • марка автомобиля;
  • модель;
  • VIN-номер;
  • технические характеристики (год выпуска, модель двигателя, цвет, объем кузова, масса без нагрузки, максимально разрешенная масса для перевозки).

Машина – технически сложный товар, поэтому отдельным пунктом стоит оговорить, в какой комплектации она передается и совместно с какими документами.

В комплектацию могут включаться: зимняя и летняя резина, автомагнитола, тросы, аварийные знаки, аптечка, щетки, насосы, наборы ключей, коврики и пр. Объем документации включает в себя свидетельство о регистрации, паспорт ТС, талон , свидетельствующий о проводившемся техническом осмотре, полис ОСАГО или КАСКО с приложением (с бланком извещения ДТП).

В связи с тем, что для выкупа необходимо внести полную стоимость, выступающую обязательным условием договора, необходимо заранее определиться с порядком внесения арендной платы и тем, каковы последствия просрочки платежа или вовсе неуплаты. Чаще всего арендодатели настаивают на праве одностороннего расторжения соглашения, в таком случае взимаемые до нарушения арендатором соглашения средства не возвращаются.

Отдельно необходимо уделить внимание порядку передачи автомобиля в собственность арендатора – стоит прописывать их подробно, чтобы в дальнейшем обезопасить себя от неисполнения условия сделки.

Порядок составления договора аренды автотранспорта с правом выкупа

Согласно условиям договора аренды автомобиля с правом выкупа, собственник транспортного средства должен предоставить автомобиль для пользования на определенный срок и за плату. Рассмотрим ряд правил, которые желательно соблюсти при заключении соглашения:

Сторонами по договору в данном случае выступают физические лица, поэтому в преамбуле необходимо указать номер, серию паспорта и место проживания каждого лица.

Передача автомобиля происходит путем подписании акта приемки-передачи с указанием на комплектность товара и документы, прилагающиеся к нему. При этом в акте подробно указывается, какие недостатки имеются у транспортного средства: царапины, вмятины, пробег и пр. В предмете договора данный акт необходимо упомянуть, указав, что он является неотъемлемым приложением к основному документу.

Заключаться сделка может и по доверенности – в случае, если сторона пожелает прибегнуть к услугам специалиста.

В договоре аренды транспортного средства с правом выкупа следует прописать, все вышеуказанные обязательные условия: о выкупной стоимости автомобиля, порядке его передачи. Корректнее всего согласовать отдельное дополнительное соглашение, которое бы касалось права на выкуп автомобиля, которое в последующем послужит основанием для перерегистрации договора в ГИББД.

Сделка заключается в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

Скачать (dogovor_arendy_avtomobilya_s_vykupom.doc, 50KB)

Дополнительные условия договора

Также в договоре следует предусмотреть следующие разделы:

  • порядок расчетов (оговаривается, наличным или безналичным способом перечисляются денежные средства, каков размер ежемесячной платы и пр.);
  • права и обязанности сторон (в целом повторяет остальные условия договора, дублирует положения гражданского кодекса);
  • ответственность в случае нарушения прав контрагента (прописываются штрафы, неустойки и прочие способы обеспечить обязательства);
  • порядок расторжения договора необходимо согласовать с учетом того, что может возникнуть просрочка платежа, поэтому прописывать условие о возможности одностороннего отказа нежелательно (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).

При заключении сделки арендатору стоит убедиться, что машина не находится в угоне или залоге у третьих лиц, ведь такая сделка, как правило, признается судом недействительной, что означает возврат контрагентов к первоначальному положению (до заключения договора).

Платеж по аренде имеет двойную правовую природу, с одной стороны это арендная плата, с другой – она включается в стоимость предмета договора. Выкупная цена может трактоваться как общая сумма всех арендных платежей, либо она формируется от них отдельно.

Скачать (akt_priema_peredachi_avto.doc, 37KB)

Документы, необходимые для заключения сделки и последующей регистрации ТС

В пакет документов, необходимых для заключения данного соглашения входят:

  • заявление в ГИББД в установленной форме;
  • документы, удостоверяющие личность и прописку;
  • оплату госпошлины (внесение изменений в ПТС и выдача нового свидетельства о регистрации обойдется в 850 рублей, а сохранение старых номеров обойдется в 2850 рублей);
  • паспорт автомобиля;
  • договор аренды автомобиля с последующим выкупом с дополнительными соглашениями к нему и приложениями;
  • полис КАСКО, ОСАГО;
  • регистрационные знаки.

Скачать (zayavlenie-na-registraciu-v-gibdd.doc, 84KB)

Порядок заполнения бланка заявления на регистрацию:

  1. внести ФИО заявителя в строгом соответствии с данными паспорта;
  2. выбрать необходимое регистрационное действие (постановка на учет, изменение регистрационных данных в связи с изменением прописки собственника);
  3. указать ФИО собственника, адрес, пол, гражданство;
  4. заполнить данные на транспортное средство (номер, марка, модель и др.)
  5. Проверить заявление и подписать.

Сам договор при этом не регистрируется, что установлено п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66.

Таким образом, договор должен быть составлен в простом письменном виде и может включать в себя любой порядок расчетов и прочие условия, однако сторонами должны быть определены моменты, касающиеся предмета договора, стоимости и праве арендатора на приобретение автомобиля.

Источник: https://autolawyer.guru/prodazha/dogovor-arendy-s-vykupom/

ГосЗащита
Добавить комментарий