Должностная инструкция председателя кооператива

Посадова інструкція: голова правління кооперативу (товариства)

Должностная инструкция председателя кооператива

(название учреждения, организации)
УТВЕРЖДАЮ
(уполномоченное лицо)

“___” ______________ 201_ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА (ТОВАРИЩЕСТВА)I. Общие положения
  1. Председатель является выборным лицом, наделенным управленческими полномочиями.
  2. Председатель правления может избираться или переизбираться непосредственно на общем собрании или из числа членов правления путем ания, на срок, установленный Уставом кооператива (товарищества), но не более чем на два года.
  3. Председатель руководит деятельностью правления.
  4. Председатель обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления.
  5. Председатель действует и подписывает от имени товарищества платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с действующим законодательством, Уставом кооператива (товарищества) подлежат сначала обязательному утверждению правлением или общим собранием.
  6. Председатель разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка работы правления и обслуживающего персонала кооператива (товарищества), а также положение об оплате их труда.
  7. Председатель руководствуется в своей работе законодательными и нормативными актами, Уставом кооператива (товарищества), настоящей инструкцией, решениями общего собрания, правления и другими документами.
  8. Председатель правления является представителем кооператива (товарищества) без доверенности во всех исполнительных, представительных и судебных органах власти.
  9. Должен знать: – законодательные акты государства; – Устав кооператива (товарищества); – настоящую должностную инструкцию; – договоры на обслуживание и представление коммунальных и прочих услуг;- другие документы, относящиеся к деятельности кооператива (товарищества).
  10. _________________________________________________________________.
  11. _________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

  1. Организовывает деятельность правления в соответствии с действующим законодательством, требованиями Устава кооператива (товарищества) и решениями общего собрания и правления.
  2. Выполняет функции по организации обслуживания и ремонта строения, а также предоставления коммунальных и прочих услуг членам кооператива (товарищества).
  3. Контролирует предоставление жильцам дома коммунальных и других услуг установленного качества.
  4. Обеспечивает жильцам дома в установленном порядке перерасчет платежей при предоставлении коммунальных услуг низкого качества либо их непредоставлении.
  5. Добивается от обслуживающих организаций выполнения работ по ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию строения, его инженерного оборудования (устройств) и придомовой территории в соответствии с условиями заключенных с ними договоров.
  6. Принимает меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования помещений строения.
  7. Обеспечивает хранение ордеров, а также копий правоустанавливающих документов, подтверждающих права собственности жильцов на жилые и нежилые помещения.
  8. Обеспечивает учет и хранение хозяйственных договоров, соглашений о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению.
  9. Выдает, в пределах своих полномочий, жителям дома расчетные документы за предоставляемые услуги, справки, выписки, акты, копии лицевых счетов и другие документы.
  10. Представляет интересы кооператива (товарищества) в государственных и других учреждениях, связанные с управлением и эксплуатацией дома.
  11. Ведет соответствующую техническую документацию на дом, контролирует составление бухгалтерской, статистической и прочей отчетности, проводит банковские операции.
  12. Осуществляет контроль деятельности бухгалтерии и руководство ею.
  13. _________________________________________________________________.
  14. _________________________________________________________________.

III. Права Председатель правления имеет право:

  1. Давать указания и распоряжения всем должностным лицам кооператива (товарищества), которые для них обязательны.
  2. Заключать от имени кооператива (товарищества) с разрешения правления хозяйственные договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, а также с организациями, предоставляющими коммунальные и прочие услуги.
  3. Заключать от имени кооператива (товарищества) с разрешения правления соглашения о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению с собственниками жилья.
  4. _________________________________________________________________.
  5. _________________________________________________________________.

IV. Ответственность Председатель правления несет ответственность за:

  1. Организацию делопроизводства в правлении.
  2. Организацию учета и хранения документации.
  3. Правильность заключения договоров.
  4. Непринятие решений по содержанию и эксплуатации строения.
  5. Своевременность и полноту оплаты налогов.
  6. _________________________________________________________________.
  7. _________________________________________________________________.

СОГЛАСОВАНО:

Руководительструктурного подразделения:________(подпись)______________________(ФИО)“____” ____________ ____г.
Начальникюридического отдела:________(подпись)______________________(ФИО)“____” ____________ ____г.
С инструкцией ознакомлен:________(подпись)______________________(ФИО)“____” ____________ ____г.

Источник: http://profi.ua/job-descriptions/view/1715/

Должностная инструкция председателя кооператива

Должностная инструкция председателя кооператива

Производственный кооператив “Бета”
ПК “Бета”

УТВЕРЖДАЮ

Должностная инструкция председателя кооператива

              № 323-ДИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет должностные обязанности, права и ответственность Председателя кооператива.

1.2. Председатель кооператива назначается на должность и освобождается от должности по решению Общего собрания членов кооператива.

1.3. На должность Председателя кооператива назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы на руководящих должностях не менее пяти лет.

1.4.

Председатель кооператива должен знать:
– законодательные и нормативно-правовые акты, регламентирующие финансовую и производственно-хозяйственную деятельность кооператива;
– налоговое, трудовое, экологическое законодательство и законодательство об охране труда;
– правила и нормы охраны труда, техники безопасности и противопожарной защиты;
– порядок организации производства и труда, разработки и заключения трудовых договоров, коллективных договоров и регулирования социально-трудовых отношений;
– основы планирования, стратегическое и оперативное планирование;
– порядок составления отчетности о производственно-хозяйственной деятельности кооператива;
– рыночные методы хозяйствования и управления кооперативом;
– порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров;
– порядок составления и согласования бизнес-планов производственно-хозяйственной деятельности кооператива;
– профиль, специализацию и особенности структуры кооператива.

1.5.

В своей деятельности Председатель кооператива руководствуется:
– законодательными и нормативно-правовыми актами, регламентирующими финансовую и производственно-хозяйственную деятельность кооператива;
– уставом кооператива;
– локальными нормативными актами кооператива, в том числе Правилами внутреннего трудового распорядка;
– решениями Общего собрания членов кооператива;
– настоящей Должностной инструкцией.

1.6. В период временного отсутствия Председателя кооператива его обязанности исполняет должностное лицо, назначаемое в установленном порядке.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Председатель кооператива выполняет следующие должностные обязанности:

2.1. Руководит текущей деятельностью кооператива.
2.2.

Организует работу и эффективное взаимодействие всех структурных подразделений кооператива, направляет их деятельность на развитие и совершенствование производства, оказания услуг с учетом социальных и рыночных приоритетов, повышение эффективности работы кооператива, повышение качества и конкурентоспособности производимой продукции и оказываемых услуг.

2.3. Организует производственно-хозяйственную деятельность кооператива на основе современных форм управления и организации труда.
2.4. Обеспечивает созыв и проведение Общего собрания членов кооператива (очередного, внеочередного) в установленные уставом кооператива и законодательством сроки.

Организует извещение членов кооператива о повестке дня, дате, месте и времени проведения Общего собрания членов кооператива.
2.5. Контролирует выполнение договорных обязательств, качество выполняемых работ и выпускаемой кооперативом продукции, соблюдение производственной, технологической и трудовой дисциплины.
2.6.

Обеспечивает выполнение кооперативом всех обязательств перед федеральным, региональным и местным бюджетами, государственными внебюджетными социальными фондами, продавцами, заказчиками и кредиторами, включая учреждения банка, а также хозяйственных и трудовых договоров (контрактов) и бизнес-планов.
2.7.

Принимает меры по обеспечению кооператива квалифицированными кадрами, рациональному использованию и развитию их профессиональных знаний и опыта, созданию безопасных и благоприятных для жизни и здоровья условий труда, соблюдению требований законодательства об охране окружающей среды.
2.8.

Обеспечивает сохранность основных средств производства, оборудования и другого имущества кооператива.
2.9.

Обеспечивает правильное сочетание экономических и административных методов руководства, материальных и моральных стимулов повышения эффективности оказываемых услуг, применение принципа материальной заинтересованности и ответственности каждого работника, выплату зарплаты в установленные сроки.
2.10.

Решает вопросы, касающиеся финансовой и производственно-хозяйственной деятельности кооператива, в пределах предоставленных ему законодательством прав.
2.11. Обеспечивает соблюдение законности в деятельности кооператива, использование правовых средств для финансового управления и функционирования в рыночных условиях, укрепления договорной и финансовой дисциплины, регулирования социально-трудовых отношений, обеспечения инвестиционной привлекательности кооператива в целях поддержания и расширения масштабов предпринимательской деятельности.
2.12. Защищает имущественные интересы кооператива в суде, арбитраже, органах государственной власти и управления.
2.13. Обеспечивает ведение и своевременное представление установленной отчетности о результатах производственно-хозяйственной деятельности кооператива.

3. ПРАВА

Председатель кооператива имеет право:
3.1. Без доверенности действовать от имени кооператива, представлять интересы кооператива во взаимоотношениях с юридическими лицами, гражданами, органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления.
3.2.

Распоряжаться имуществом и средствами кооператива с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом кооператива, решениями Общего собрания членов кооператива, иными нормативными правовыми актами.
3.3.

Издавать приказы, принимать (утверждать) инструкции, планы, локальные нормативные акты, иные внутренние документы кооператива по всем вопросам его компетенции, давать распоряжения и выдавать указания всем работникам кооператива по кругу вопросов, входящих в его полномочия.
3.4.

Принимать на работу, заключать трудовые договоры, направлять работников на обучение, в командировки и служебные поездки, перемещать персонал, производить переводы и увольнения работников кооператива.
3.5. Принимать решения о моральном и материальном поощрении работников, о привлечении работников к материальной и дисциплинарной ответственности.
3.6.

Утверждать организационную структуру кооператива, штат, должностные оклады и другие условия труда работников кооператива.
3.7. Осуществлять в отношении других работников кооператива права и обязанности работодателя, предусмотренные трудовым законодательством РФ.
3.8.

Вести от имени кооператива коллективные переговоры, переписку с иными организациями, гражданами и компетентными органами по вопросам, входящим в его компетенцию.
3.9. Проставлять первую подпись на всех документах, касающихся деятельности кооператива.
3.10. Открывать в банковских учреждениях расчетные и другие счета от имени кооператива.
3.11.

Вносить предложения Общему собранию членов кооператива по улучшению работы кооператива.
3.12. Совершать от имени кооператива сделки, в том числе выдавать доверенности.
3.13. Обеспечивать выполнение всех обязательств кооператива перед третьими лицами.
3.14. Обеспечивать организацию ведения бухгалтерского учета и отчетности кооператива.
3.15.

Обеспечивать разработку и своевременность выполнения планов деятельности кооператива, необходимых для решения уставных задач.
3.16. Представлять на рассмотрение Общего собрания членов кооператива годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета прибылей и убытков кооператива, а также вносить предложения по распределению прибыли и убытков кооператива.
3.17. Решать иные вопросы текущей деятельности кооператива, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции Общего собрания членов кооператива.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Председатель кооператива несет ответственность:
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в соответствии с действующим трудовым законодательством.
4.2.

За другие правонарушения, совершенные в период своей деятельности (в т. ч. связанные с причинением ущерба деловой репутации кооперативу), – в соответствии с действующим трудовым, гражданским, административным и уголовным законодательством.
4.3.

За причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.
4.4. За последствия принимаемых решений, сохранность и эффективное использование имущества кооператива, а также финансово-хозяйственные результаты его деятельности.

При этом Председатель кооператива не освобождается от ответственности, если действия, влекущие ответственность, были предприняты лицами, которым он делегировал свои права.
4.5.

За недобросовестное использование имущества и средств кооператива в собственных интересах или в интересах, противоположных интересам Общего собрания членов кооператива, в пределах, определенных гражданским, уголовным, административным законодательством.

5. УСЛОВИЯ РАБОТЫ

5.1. Режим работы Председателя кооператива определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в кооперативе.

Должностную инструкцию составила:

Начальник отдела кадров _________________________ Е.В. Васильева

С инструкцией ознакомлен:

________________ А.И. Петров

Юрист _________________________ Н.А. Павлов

Источник: https://www.moedelo.org/spravka/form/dolzhnostnaya-instruktsiya-predsedatelya-kooperativa/506806142389

Сайт пошуку роботи в Україні. Пошук вакансій та резюме на Jobs.ua!

Должностная инструкция председателя кооператива

(название учреждения, организации)
УТВЕРЖДАЮ
(уполномоченное лицо)

“___” ______________ 201_ г.
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ КООПЕРАТИВА (ТОВАРИЩЕСТВА)I. Общие положения
  1. Председатель является выборным лицом, наделенным управленческими полномочиями.
  2. Председатель правления может избираться или переизбираться непосредственно на общем собрании или из числа членов правления путем ания, на срок, установленный Уставом кооператива (товарищества), но не более чем на два года.
  3. Председатель руководит деятельностью правления.
  4. Председатель обеспечивает выполнение решений общего собрания и правления.
  5. Председатель действует и подписывает от имени товарищества платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с действующим законодательством, Уставом кооператива (товарищества) подлежат сначала обязательному утверждению правлением или общим собранием.
  6. Председатель разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания правила внутреннего распорядка работы правления и обслуживающего персонала кооператива (товарищества), а также положение об оплате их труда.
  7. Председатель руководствуется в своей работе законодательными и нормативными актами, Уставом кооператива (товарищества), настоящей инструкцией, решениями общего собрания, правления и другими документами.
  8. Председатель правления является представителем кооператива (товарищества) без доверенности во всех исполнительных, представительных и судебных органах власти.
  9. Должен знать: – законодательные акты государства; – Устав кооператива (товарищества); – настоящую должностную инструкцию; – договоры на обслуживание и представление коммунальных и прочих услуг;- другие документы, относящиеся к деятельности кооператива (товарищества).
  10. _________________________________________________________________.
  11. _________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

  1. Организовывает деятельность правления в соответствии с действующим законодательством, требованиями Устава кооператива (товарищества) и решениями общего собрания и правления.
  2. Выполняет функции по организации обслуживания и ремонта строения, а также предоставления коммунальных и прочих услуг членам кооператива (товарищества).
  3. Контролирует предоставление жильцам дома коммунальных и других услуг установленного качества.
  4. Обеспечивает жильцам дома в установленном порядке перерасчет платежей при предоставлении коммунальных услуг низкого качества либо их непредоставлении.
  5. Добивается от обслуживающих организаций выполнения работ по ремонту, обслуживанию и санитарному содержанию строения, его инженерного оборудования (устройств) и придомовой территории в соответствии с условиями заключенных с ними договоров.
  6. Принимает меры по обеспечению бесперебойной работы санитарно-технического и инженерного оборудования помещений строения.
  7. Обеспечивает хранение ордеров, а также копий правоустанавливающих документов, подтверждающих права собственности жильцов на жилые и нежилые помещения.
  8. Обеспечивает учет и хранение хозяйственных договоров, соглашений о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению.
  9. Выдает, в пределах своих полномочий, жителям дома расчетные документы за предоставляемые услуги, справки, выписки, акты, копии лицевых счетов и другие документы.
  10. Представляет интересы кооператива (товарищества) в государственных и других учреждениях, связанные с управлением и эксплуатацией дома.
  11. Ведет соответствующую техническую документацию на дом, контролирует составление бухгалтерской, статистической и прочей отчетности, проводит банковские операции.
  12. Осуществляет контроль деятельности бухгалтерии и руководство ею.
  13. _________________________________________________________________.
  14. _________________________________________________________________.

III. Права Председатель правления имеет право:

  1. Давать указания и распоряжения всем должностным лицам кооператива (товарищества), которые для них обязательны.
  2. Заключать от имени кооператива (товарищества) с разрешения правления хозяйственные договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, а также с организациями, предоставляющими коммунальные и прочие услуги.
  3. Заключать от имени кооператива (товарищества) с разрешения правления соглашения о передаче прав по управлению, совместному владению строением и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению с собственниками жилья.
  4. _________________________________________________________________.
  5. _________________________________________________________________.

IV. Ответственность Председатель правления несет ответственность за:

  1. Организацию делопроизводства в правлении.
  2. Организацию учета и хранения документации.
  3. Правильность заключения договоров.
  4. Непринятие решений по содержанию и эксплуатации строения.
  5. Своевременность и полноту оплаты налогов.
  6. _________________________________________________________________.
  7. _________________________________________________________________.

СОГЛАСОВАНО:

Руководительструктурного подразделения:________(подпись)______________________(ФИО)“____” ____________ ____г.
Начальникюридического отдела:________(подпись)______________________(ФИО)“____” ____________ ____г.
С инструкцией ознакомлен:________(подпись)______________________(ФИО)“____” ____________ ____г.

Источник: https://jobs.ua/job_description/view/1715

Примерная должностная инструкция председателя правления ТСЖ

Должностная инструкция председателя кооператива

Примерная должностная инструкция председателя правления ТСЖ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Председатель является выборным лицом, наделенным управленческими полномочиями. Председатель ТСЖ:

– может избираться или пере­избираться непосредственно на общем собрании или из числа чле­нов правления путем ания, на срок, установленный Уставом товарищества, но не более чем на два года;

– руководит деятельностью прав­ления, в связи с чем имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, которые для них обязательны;

– обеспечивает выполнение решений общего собрания и прав­ления;

действует и подписывает от имени товарищества платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с действующим законодательством, Уставом товарищества подлежат сначала обязательному утверждению прав­лением или общим собранием;

– разрабатывает и вносит на утверждение общего собрания пра­вила внутреннего распорядка ра­боты правления и обслуживающего персонала товарищества, а также положение об оплате их труда;

– руководствуется в своей рабо­те законодательными и нормативны­ми актами, Уставом товарищества, настоящим положением, решениями общего собрания, правления и дру­гими документами;

– является представителем това­рищества без доверенности во всех исполнительных, представительных и судебных органах власти.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ

Председатель правления обязан:

1. Изучить и знать: законода­тельные акты Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, Устав ТСЖ, настоящую инструкцию, договоры на обслуживание и предоставление коммунальных и прочих услуг, а также другие документы, от­носящиеся к деятельности ТСЖ.

2.Организовать деятельность правления в соответствии с дейст­вующим законодательством, требо­ваниями Устава ТСЖ и решениями общего собрания и правления.

3.Выполнять функции по органи­зации обслуживания и ремонта дома, а также предоставления коммуналь­ных и прочих услуг членам ТСЖ.

4.Контролировать предоставление жильцам дома коммунальных и других услуг установленного качества.

5.Обеспечить жильцам дома в установленном порядке перерасчет платежей при предоставлении ком­мунальных услуг низкого качества либо их не предоставления.

6.Добиваться от обслуживаю­щих организаций выполнения работ по ремонту, обслуживание оборудования помещений дома.

7.Обеспечить хранение копий правоустанавливающих документов, подтверждающих права собствен­ности членов ТСЖ на жилые и не­жилые помещения.

8.Обеспечить учет и хранение хозяйственных и иных договоров, связанных с деятельностью ТСЖ.

9.Выдавать, в пределах своих полномочий, жителям дома расчет­ные документы за предоставляемые услуги, справки, выписки, акты, копии лицевых счетов и другие до­кументы.

10.Представлять интересы ТСЖ в государственных, муниципальных и других учреж­дениях, связанные с управлением и эксплуатацией дома.

12.Вести соответствующую техническую документацию на дом, контролировать составление бухгал­терской, статистической и прочей отчетности, проводить банковские операции.

13.Осуществлять руководство и контроль деятельностью бухгалтерии.

14.Проверять правильность рас­четов с жильцами дома за оплату жи­лья, коммунальных и прочих услуг, а также исполнение ими обязательств по платежам.

15.Своевременно информиро­вать надзорные органы о несанк­ционированном переоборудовании и перепланировке жильцами дома мест общего пользования, жилых и нежилых помещений.

16.Осуществлять периодический контроль состояния конструкций, ин­женерного оборудования и внешнего благоустройства дома.

Ежемесячно:

лично контролировать уборку территории домовладения, мест общего пользования;

совместно с управляющим (управляющей компанией: далее – управляющий) или членом прав­ления проверять состояние кровли дома, технические этажи и системы водостоков;

совместно с управля­ющим или членом правле­ния проверять состояние инженерного оборудования на технических этажах и в подвалах.

Обо всех выявленных не­исправностях председатель правления сообщает в обслуживающую организацию и требует их устранения.

17. Подготавливать и обобщать предложения по содержанию и сохранению дома.

18. Вести прием жителей дома, а также учет и регистрацию жалоб и заявлений, поступивших от них, по вопросам управления домом, оформления документов, регистра­ции и правильности расчетов по платежам, рассматривать их лично и принимать решения.

19.Осуществлять контроль за проведением текущего или капи­тального ремонта здания. При необ­ходимости привлекать специалистов сторонних организаций.

20.Организовывать закупку материалов и оборудования, не­обходимых для текущего ремонта и содержания дома.

21.Контролировать ведение жур­нала учета и движения материаль­ных средств, принадлежащих ТСЖ.

22.Организовывать обучение персонала.

23.Руководить работой управляю­щего и помогать ему в случаях, пред­усмотренных техникой безопасности при выполнении сложных работ.

24.Подготавливать акты на списание материальных средств и представлять их на утверждение правлению.

25.Участвовать в работе инвентаризационных комиссий.

26. Составлять квартальный план работ с обязательной отчетностью о его выполнении перед правлением в конце квартала.

27.

Согласовывать в установлен­ном порядке документы для получе­ния членами ТСЖ разрешения на перепланировку жилых и нежилых помещений и их переоборудование (установку, подключение и исполь­зование электробытовых приборов и машин мощностью, превышаю­щей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и за­порную арматуру; подключение и использование бытовых приборов и оборудования, включая индиви­дуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств).

28.Выдавать жителям дома раз­решения, согласованные с обслужи­вающей организацией, на слив воды из систем и приборов отопления, а также приостановку поставки комму­нальных услуг.

29.Использовать по решению общего собрания и правления не­жилые помещения в интересах ТСЖ, не ущемляя при этом прав жителей дома.

30.По требованию жителей дома предъявлять документы, регламенти­рующие деятельность товарищества.

31.Проводить заседания прав­ления.

32.При принятии общим со­бранием или правлением решений, противоречащих действующему за­конодательству, требовать отмены данных решений.

33.Требовать от жильцов квар­тир своевременного обращения в обслуживающую организацию при обнаружении ими неисправностей внутриквартирного оборудования (свищи, ржавчина, протечки и пр.) и несущих стен (сколы, трещины и пр.).

Права председателя

Председатель правления имеет право:

1. Заключать от имени товарище­ства и с разрешения правления:

• хозяйственные договоры с ресурсоснабжающими и обслужива­ющими организациями, а также ор­ганизациями, предостав­ляющими коммунальные и прочие услуги;

• соглашения о пере­даче прав по управлению, совместному владению домом и долевому участию в расходах по его содержанию, ремонту и управлению с собствен­никами жилья.

2. Осуществлять контроль за целевым использованием соб­ственниками своих (жилых и нежилых) по­мещений и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования этих по­мещений не по назначению.

3. В случаях возникновения ава­рийной ситуации в помещении, нахо­дящемся в собственности физических или юридических лиц (при отсутствии собственника в момент аварии), гро­зящей повреждением имуществу других собственников и владельцев дома, имеет право проникновения в поме­щение с согласия собственника.

4. В установленном законом порядке возмещать ТСЖ убытки, понесенные в результате наруше­ния собственником жилья уставных обязательств или обязательств, предусмотренных в Соглашении о передаче прав по управлению, со­вместному владению домом и доле­вому участию в расходах по его со­держанию, ремонту и управлению, а также иные убытки, причиненные собственником жилья ТСЖ.

5. Осуществлять подбор персо­нала с последующим утверждением его на заседании правления.

6. Руководить деятельностью персонала.

7. Давать членам правления от­дельные поручения и требовать их выполнения.

8. Обладать решающим голосом при ании на заседании прав­ления при равенстве .

9.Досрочно освободить занима­емую должность.

Председателю правления до­полнительно могут быть предо­ставлены правлением следующие права:

– самостоятельно распоряжать­ся определенной суммой денежных средств, установленных решением общего собрания товарищества для оплаты канцелярских принадлеж­ностей, регистрационных сборов и т. п.;

– представлять лично интересы товарищества во всех судебных, государственных, общественных и других организациях;

– предъявлять иски в суд в случае невыполнения членами то­варищества своих обязательств или нарушения ими законодательства;

– оформлять и выдавать жиль­цам дома документы установленных образцов;

– осуществлять подбор персо­нала;

– единолично руководить дея­тельностью персонала;

– подбирать подрядные органи­зации.

Председатель правления не имеет права:

– Производить платежи, не утвержденные правлением, а также не предусмотренные сметой.

– Входить в квартиры жильцов дома без их волеизъявления.

– Увольнять работников без решения правления.

– Выполнять решения общего собрания и правления, если они противоречат действующему зако­нодательству.

– Заключать договоры без реше­ния правления, если иное не пред­усмотрено Уставом или должностной инструкцией.

Ответственность председателя правления. Председатель правления несет персональную ответственность за:

– организацию делопроизводства в правлении;

– организацию учета и хранения документации;

– правильность заключения до­говоров;

– непринятие решений по со­держанию и эксплуатации ремонту дома;

– своевременность и полноту оплаты налогов и других обязательных платежей.

Председатель правления освобождается от занимаемой должно­сти в случае неисполнения обязан­ностей, предусмотренных данной должностной инструкцией, а также по основаниям, изложенным в Трудовом кодексе РФ.

От председателя правления в очень большой степени зависит то, на­сколько уютно и спокойно каждому из нас будет жить в нашем общем доме. Поэтому председателем не может быть случайный человек. Избираемый на эту должность должен обладать определенными качествами и знани­ями. Желательно, чтобы он имел:

– высшее (как минимум – сред­нее) образование,

– опыт работы в аналогичной должности не менее одного года,

– прошел обучение на курсах по управлению, содержанию, обслужи­ванию и ремонту жилых домов.

Права граждан на получение субсидии

Члены ТСЖ, как и все другие граждане, имею право на пользование субсидией на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании Жилищного кодекса РФ правом на субсидии обладают:

1. пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда,

2. наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда,

3. члены жилищных кооперативов,

4. собственники жилых помещений.

К основным условиям получения субсидии относятся:

1. в случае, если расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают максимально допустимую долю расходов граждан на их оплату, в зависимости от совокупного дохода семьи,

2. в случае отсутствия у граждан задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг,

3. при наличии заключенного и выполняемого гражданами соглашения по погашению задолженности за оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Субсидии предоставляются органами социальной защиты по месту жительства граждан.

Источник: https://pandia.ru/text/77/157/23720.php

Должностная инструкция председателя кооператива (общества, коллективной формы и т. д.)

Должностная инструкция председателя кооператива

Должностная инструкция председателя кооператива (общества, коллективной формы и т. д.)

25.11.2015, 21:44

Образец бланка (пример шаблона) инструкции:

____________________________
(название предприятия, учреждения, организации)

____________________________

Должностная инструкция председателя кооператива (общества, коллективной формы и
т. д.)

    Утверждаю____________________________(руководитель учреждения, организации, другое должностное лицо,____________________________уполномоченное утверждать____________________________должностную инструкцию)   ________ ____________________     (подпись) (фамилия, инициалы)

   “___” ____________ ____ 

1. Общие положения

1.1. Председатель кооператива относится к категории “Руководители”.

1.2. Назначение на должность председателя кооператива и освобождается от должности решением общего собрания членов кооператива с соблюдением требований действующего законодательства о труде.

1.3. Председатель кооператива подотчетен общему собранию членов кооператива.

1.4. При отсутствии председателя кооператива его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

1.5. Председатель кооператива в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Украины, уставом кооператива и положением о его деятельности, приказами и инструкциями соответствующих отраслевых министерств, настоящей должностной инструкцией и другими нормативными документами, утвержденными в установленном порядке.

1.6. Распоряжение председателя кооператива являются обязательными для выполнения работниками кооператива.

1.7. ___________________________________________________________.

2. Должностные обязанности

Председатель кооператива:

2.1. Осуществляет ежедневное руководство делами кооператива.

2.2. Обеспечивает выполнение решений общего собрания.

2.3. Отвечает за производственно-финансовую деятельность кооператива.

2.4. Есть материально ответственным лицом за основные средства производства, оборотные средства, оборудование и все имущество кооператива.

2.5. Определяет формы организации и оплаты труда членов кооператива учитывая конкретные условия производства, распорядок рабочего дня, меры поощрения, повышения производительности труда и трудовой дисциплины.

2.6. Заключает договоры с поставщиками и потребителями продукции, с высшим руководством и другими кооперативами ассоциации, к которой относится кооператив.

2.7. Подписывает и утверждает вместе с бухгалтером денежно-расходные документы, баланс кооператива.

2.8. Обеспечивает проведение производственно-бухгалтерского учета в установленном порядке и отвечает за его правдивость согласно утвержденному положению и действующим законодательством.

2.9. Осуществляет формирование средств кооператива за счет его собственных доходов от реализации продукции и услуг, а также их использования для формирования фондов, возмещение расходов, обязательные платежи, оплаты труда, социальное страхование.

2.10.

Подготовка и проводит общее собрание членов кооператива, ставя на них вопрос о численности работников и размер их заработной платы, размер отчислений от доходов на формирование фондов кооператива, мероприятия по социальному развитию и социального обеспечения, прекращение деятельности кооператива в установленном порядке при условии его убыточности и нарушения действующего законодательства.

2.11. Контролирует соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, правил и норм охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

2.12. Обеспечивает выполнение законодательства по охране окружающей природной среды.

2.13. ______________________________________________________.

3. Права

Председатель кооператива имеет право:

3.1. Без доверенности действовать от имени кооператива.

3.2. Представлять интересы кооператива во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами и органами государственной власти.

3.3. Распоряжаться имуществом кооператива с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом кооператива, другими нормативными правовыми актами.

3.4. Открывать в банковских учреждениях расчетный и иные счета.

3.5. Заключать трудовые договоры с работниками.

3.6. В пределах своей компетенции подписывать и визировать документы.

3.7. Совершенствовать свою профессиональную квалификацию в установленном порядке.

3.8. Принимать управленческие решения в пределах своей компетенции.

3.9. _______________________________________________________.

4. Ответственность

Председатель кооператива несет ответственность

4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, а также за неиспользование или непосредственно своему прав, предусмотренных настоящей должностной инструкцией – в пределах, определенных действующим законодательством Украины и административным законодательством Украины.

4.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности – в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.

4.3. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством о труде Украины.

4.4. ____________________________________________________________.

5. Председатель кооператива должен знать:

5.1. Устав кооператива и положения о его деятельности.

5.2. Сроки подготовки и проведения общего собрания членов кооператива, заседание совета или правления кооператива.

5.3. Результаты производственно-финансовой и хозяйственной деятельности кооператива и выполнения договорных обязательств.

5.4. Организацию и технологию производства.

5.5. Требования к качеству сырья и продукции кооператива.

5.6. Действующие государственные стандарты и технические условия.

5.7. Системы, методы и средства технического контроля качества сырья.

5.8. Опыт передовых предприятий и основы рыночной экономики.

5.9. Производственные связи в рыночных условиях.

5.10. Трудовое законодательство.

5.11. Правила и нормы охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.

5.12. __________________________________________________________.

6. Квалификационные требования

6.1. Полное высшее образование соответствующего направления подготовки (магистр, специалист). Последипломное образование в области управления. Стаж работы в сельском хозяйстве на должностях руководителей низшего уровня – не менее 5 лет.

Руководительструктурного подразделения______(подпись)______________________(фамилия, инициалы)”___” __________ ____ СОГЛАСОВАНО:Начальник юридического подразделения______(подпись)______________________(фамилия, инициалы)”___” __________ ____ С инструкцией ознакомлен:______(подпись)_____________________(фамилия, инициалы)

“___” __________ ____

Нравится? Лайкни!

Категория: Должностные инструкции / Посадові інструкції | Добавил: yurist-online | кооператив, общества, коллективная форма, ИНСТРУКЦИЯ ДОЛЖНОСТНАЯ, председатель 8328 | Загрузок: 0
Всего комментариев: 0

Источник: https://yurist-online.org/load/kadrovaja_dokumentacija_kadrova_dokumentacija/dolzhnostnye_instrukcii_posadovi_instrukciji/dolzhnostnaja_instrukcija_predsedatelja_kooperativa_obshhestva_kollektivnoj_formy_i_t_d/6-1-0-1334

ГосЗащита
Добавить комментарий