Как меньше платить за квартиру

Задолженность по ЖКХ: 5 способов меньше платить за «коммуналку»

Как меньше платить за квартиру

В первом квартале 2018 года общая задолженность по ЖКХ выросла на 5,3 процента по сравнению с прошлогодними показателями, подсчитал Росстат.

Долги россиян за жилищно-коммунальные услуги достигли 1,4 триллиона рублей, в среднем на одного должника приходится около 46 тысяч рублей.

Чтобы не оказаться в числе злостных неплательщиков, стоит задуматься о разумном потреблении ресурсов — воды, газа и электроэнергии. «Парламентская газета» выяснила несколько действенных способов сократить расходы на ЖКХ.

Платить без посредников

Несколько месяцев назад Владимир Путин подписал закон о прямых расчётах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями (РСО). Таким образом посредники в виде управляющих компаний будут исключены, что должно снизить задолженность перед поставщиками. Читайте по теме

Решение о прямых расчётах граждане должны принять на общем собрании собственников. Поставщики тоже могут расторгнуть договор с посредником и договориться с жильцами напрямую, но только если управляющая компания должна РСО сумму, превышающую объём двух среднемесячных платежей.

Типовые договоры для прямых расчётов должно утвердить Правительство. До этого момента его условия определяются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Оформить субсидию

Государство компенсирует расходы на ЖКХ для многих льготных категорий граждан. Также оно предоставляет субсидии всем, чьи расходы на коммунальные услуги занимают определённую долю общего дохода семьи: на федеральном уровне это 22 процента, но регионы показатель могут снижать или повышать по своему усмотрению. Например, в Москве установлен порог в 10 процентов.

1,4 триллиона рублей задолжали россияне за жилищно-коммунальные услуги.

Право на субсидию имеют собственники и арендаторы жилых помещений, члены кооперативов и пользователи жилья государственного или муниципального фонда. Размер помощи определяется региональными властями исходя из установленного в субъекте минимума на оплату услуг ЖКХ.

Единственный минус — оформление субсидии требует времени и предоставления целого пакета документов. При этом её выплачивают только в течение шести месяцев, после чего нужно снова подавать документы. И ещё один важный момент — субсидии не положены тем, кто уже имеет долг по ЖКХ.

Установить счётчики

Практика показывает, что счётчики заметно сокращают расходы на воду и электроэнергию. По свидетельствам россиян, экономия особенно заметна в квартирах, где прописано несколько человек, а по факту проживает один. Кроме того, устройство заставляет более вдумчиво расходовать ресурсы.

Самая дорогая статья расходов — отопление, его оплата занимает около 30 процентов всех платежей за ЖКУ. Счётчики на отопление пока только входят в тренд, причём законодательно вопрос их использования не урегулирован.

Но есть и хорошие новости: 10 июля Конституционный суд встал на сторону граждан, которые отстаивали своё право оплачивать потреблённое тепло по внутриквартирному счётчику, а не по правилу «общего котла».

Читайте по теме

Приносят выгоду и счётчики на электроэнергию. При этом стоит обратить внимание на многотарифные предложения. В ночное время электричество дешевле. Например, в Москве, как подсчитал Мосэнергосбыт, в тёмное время суток оно в четыре раза выгоднее. Поэтому именно по ночам в квартирах экономных граждан работают стиральные машинки и прочая бытовая техника, заряжаются мобильные гаджеты и прочее.

Сказать «нет» расточительности

В европейских странах, где стоимость коммунальных услуг не в пример выше российской, все эти правила давно стали нормой. Нам же пока приходится из раза в раз напоминать, что негоже оставлять включённым свет в комнате, где никого нет. Или оставлять открытым кран, пока вы чистите зубы или бреетесь.

Вот ещё несколько золотых правил:

  • Не открывайте краны на всю мощность: часто достаточно тонкой струйки, чтобы помыть руки или сполоснуть посуду.
  • Проверьте целостность проводки и труб, подкрутите капающие краны. Помните заветы Афанасия Борщова из известной советской кинокомедиии Георгия Данелии «Афоня»: «Струйка воды толщиной в одну спичку даёт утечку 200 литров в сутки!»
  • Загружайте стиральную машину и посудомойку по максимуму. Глупо расходовать ценные ресурсы ради одной пары брюк или тарелки.
  • Чаще мойтесь в душе, а не ванной. И выключайте воду во время намыливания, так душ более чем на 50 процентов экономнее.
  • Не оставляйте подключенными к электросети приборы в режиме ожидания. Забытые в розетке зарядные устройства, принтеры и миксеры — бесполезный расход электричества.

Помните о выгоде с «отложенным эффектом»

Некоторые способы сэкономить на ЖКХ кажутся затратными — купить энергосберегающий холодильник, например, не каждый готов, если у него ещё старый исправно работает.

Но даже если покупка кажется дорогой, в будущем она окупится.

Так, во время ремонта помните, что комната со светлыми обоями требует меньше освещения, а утеплённые окна и двери помогут реже включать обогреватели во время похолоданий.

Что ещё поможет экономить электроэнергию и воду:

  • стабилизаторы напряжения;
  • выключатели с датчиком движения;
  • энергосберегающие лампы;
  • светорегуляторы;
  • насадки с аэратором для душа;
  • водосберегающие насадки на краны;
  • сливной бачок с двумя режимами слива;
  • смеситель с одним рычагом.

Источник: https://www.pnp.ru/social/zadolzhennost-po-zhkkh-5-sposobov-menshe-platit-za-kommunalku.html

Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ :: Жилье :: РБК Недвижимость

Как меньше платить за квартиру

Стоимость жилищно-коммунальных услуг постоянно растет. «РБК-Недвижимость» разбирается, как уменьшить ежемесячные платы законными способами и что для этого нужно

Zahaoha/Pixabay

Внимательно читайте данные из квитанции и отказывайтесь от оплаты услуг, которые не предоставляются (или не соответствуют требованиям). Иногда в них включают никому не нужные радиоточки, давно не используемый городской телефон.

Если вы пользуетесь водой, газом и электричеством без учета, то обязательно уведомляйте управляющую компанию о длительном отсутствии свыше пяти дней. По возвращении можно предоставить билеты, командировочный лист с работы или документы из отеля.

В таком случае ваш счет будет снижен на сумму около 20% за услуги, которые были не нужны, когда в квартире никого нет.

Перерасчет также требуется, если вам не понравилось качество предоставляемых услуг, не соответствующих нормам ГОСТ и СанПиН (это фиксирует экспертиза), либо их просто не было в течение нескольких часов. В таких случаях по заключению управляющей компании вы можете не платить за воду, газ, водоотведение, газоснабжение, электричество и отопление.

Некоторым категориям граждан скидки на оплату коммунальных услуг предоставляются по закону. Среди них собственники, находящиеся на государственной службе, семьи, потерявшие кормильца, ветераны войны, участники блокады, инвалиды всех групп и их близкие родственники, состоящие на иждивении.

Если в квартире проживают ребенок-инвалид, сироты или пожилые люди старше 80 лет, они также платят по сниженным тарифам.

К основным группам льготников добавляют региональные списки, в числе которых ветераны труда, пенсионеры, работники военного тыла и репрессированные граждане, матери-одиночки и многодетные семьи.

Скидки рассчитываются индивидуально, начиная с первого числа месяца, следующего за подачей заявления. По ним снижается итоговая сумма за электричество, газо-, водо- и электроснабжение, а также капитальный ремонт.

Например, скидка для инвалидов может составить до половины от общей суммы платежа, а многодетные семьи экономят на ЖКХ порядка 30%.

Для оформления скидки на квартплату по льготе нужно обратиться в ЖЭК, а для экономии на электричестве — в энергопоставляющую компанию.

Субсидии — это деньги, выделенные государством на оплату ваших счетов. При расчете льгот имеет значение только статус жильца, при этом не учитывают доход семьи и его личный, а также площадь квартиры.

Субсидии рассчитываются индивидуально; имеет значение как уровень дохода, так и метраж квартиры. Кроме того, подавать заявление на выплату субсидий можно, только если вы платите за ЖКХ больше определенного процента от общего дохода семьи.

Этот процент разнится в регионах и устанавливается местным законодательством.

Например, в Санкт-Петербурге дают субсидии, если жилец отдает жилищно-коммунальным службам более 14% месячного заработка, в Кемеровской области — от 7 до 15% в зависимости от прожиточного минимума, а в Омске действуют отдельные расчеты для пенсионеров и инвалидов I, II группы — от 18%.

Вам могут отказать в предоставлении субсидий, если есть задолженность по квартплате. Имейте в виду, что расчет при обращении будет проводиться индивидуально и к нему, помимо официальных зарплат, прибавят пособия на детей, стипендии студентов, пенсии и гонорары.

Для оформления субсидий обратитесь в отдел социальной защиты по месту жительства или в городской центр жилищных субсидий. Заявки рассматривают быстро: если вы подали заявление не позднее второй половины месяца, то есть шанс получить первую субсидию уже в конце него.

Экономить можно не только на сторонних расходах, но и на самих ЖКУ. Учет воды, газа и электроэнергии помогает существенно снизить итоговые суммы в квитанции.

В среднем, если платить только за фактически полученные услуги, получается сэкономить до 30% стоимости ЖКХ за год при средней цене на прибор около 5–7 тыс. руб. При этом удобно контролировать расчеты управляющей компании, которые без счетчиков иногда округляют в большую сторону.

Уточните в управляющей компании информацию о тарифах, во многих городах предусмотрено снижение оплаты за пользование электричеством в период с 22 или 23 часов.

Не нужно ограничивать водные процедуры или стирать в два раза реже, но есть несколько способов сэкономить на привычных делах. Например, двухфазный счетчик позволит стирать ночью дешевле.

Покупайте бытовую технику А-класса, она отличается высоким уровнем энергосбережения.

Для экономии воды можно поставить насадки на краны, снижающие напор воды, а вентили на батареях помогут регулировать уровень отопления, вместо того чтобы открывать окна и «отапливать улицу», когда в квартире жарко.

Если нет приборов индивидуального учета, то суммы за коммунальные услуги начисляются исходя из средних нормативов потребления. Чем меньше человек прописано на площади, тем меньше будут счета за вывоз мусора, освещение в подъезде и другие услуги, предусмотренные региональными тарифами.

Некоторые семьи живут в одной и той же квартире поколениями, особо не беспокоясь о том, что указано в документах на нее. Дети вырастают и уезжают, супруги разводятся, но поддерживают отношения и не выписываются. Такие жильцы присутствуют лишь на бумаге и повышают стоимость коммунальных услуг.

Чтобы не платить за тех, кого нет, их нужно выписать либо при добровольном согласии, либо через суд. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c49e9c79a794771b1ea4c98

Как сэкономить на услугах ЖКХ

Как меньше платить за квартиру

Стоимость жилищно-коммунальных услуг возрастает каждый год. “Ъ” расскажет, как меньше платить за услуги ЖКХ, на каких платежах можно сэкономить и оптимизировать свои расходы на «коммуналку».

Общие советы

  • Установка рычажных кранов может сэкономить воду, так как на настройку температуры с помощью системы из двух вентилей уходит больше времени и тратится больше воды.
  • Из-за протечек кранов в месяц может теряться несколько сотен литров воды, поэтому стоит заботиться о состоянии сантехники и вызывать мастера при обнаружении неисправностей.
  • Владельцы чугунных батарей могут бесплатно вызвать слесаря-сантехника для их прочистки в летнее время.
  • Батареи можно оснастить регулировочными кранами, чтобы управлять количеством подаваемой теплоэнергии, тем самым экономить ее, когда это возможно.
  • Из-за плохой изоляции труб в котельных и подвалах домов теряется много теплоэнергии. Заручившись согласием всех жильцов дома, можно обратиться в управляющую компанию и к подрядчику для установки общедомового счетчика, который может сберегать до 30% теплоэнергии.
  • При покупке новой бытовой техники стоит выбирать экономичные модели класса «А», так как они тратят меньше электроэнергии.
  • Уход за холодильником также является способом экономии, так как морозильная камера с намерзшим на ней льдом потребляет больше электроэнергии.
  • Для экономии до 30% электроэнергии в квартире можно установить автоматизированные датчики контроля движения, управляющие электроосвещением.
  • Уезжая в отпуск, чтобы избежать пустой траты ресурсов, стоит выключать из розеток все электроприборы. Для более эффективной экономии можно отключить воду и электричество.
  • При оплате жилищно-коммунальных услуг стоит тщательно проверять квитанции во избежание неоправданных расходов.

При обнаружении ошибки нужно обратиться в соответствующую организацию, выставляющую квитанцию, а при необходимости — в государственную жилищную инспекцию, проверяющую правильность начисления суммы оплаты ЖКУ.

Кому положены льготы

Многие потребители могут рассчитывать на государственную поддержку в оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренную федеральными или региональными нормативными актами.

Льготы предоставляются конкретным категориям граждан вне зависимости от уровня дохода, величины площади квартиры и ее принадлежности к определенному жилому фонду. С помощью льгот потребители могут оплачивать до 50% ЖКУ, но лишь по одному жилому объекту.

На государственную помощь в виде льгот могут претендовать:

  1. Многодетные семьи, воспитывающие четырех и более детей.
  2. Инвалиды, а также семьи, где они проживают.
  3. Семьи служащих.
  4. Герои РФ и СССР с отличиями в области труда.
  5. Ветераны, участники, родственники погибших в ВОВ.
  6. Доноры, отмеченные специальным знаком.

Для оформления льгот можно обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства, предоставив следующие документы:

  1. Паспорт заявителя.
  2. Документ, доказывающий отношение заявителя к определенной льготной категории.
  3. Справка, доказывающая отсутствие жилищно-коммунальной задолженности за прошлые месяцы.
  4. Справка о составе семьи, проживающей по конкретному адресу.
  5. Справка, отображающая величину жилплощади.
  6. Документ о праве собственности.

Субсидии

В отличие от льгот, субсидии могут быть предоставлены тем гражданам, чьи затраты на жилищно-коммунальные услуги превышают определенный процент от доходов всех членов семьи (от 10% до 22% в зависимости от региона). Планка выплат по субсидиям определена законодательством и не всегда ограничивается рамками прожиточного минимума. Начисления производится авансами на последующее полугодие.

На государственную помощь в виде субсидий могут претендовать только граждане России, Белоруссии или Киргизии, не имеющие долгов по жилищно-коммунальным услугам. Это могут быть:

  • Собственники жилья (квартиры, жилого дома или их части).
  • Пользователи, чье жилье относится к муниципальному или государственному жилому фонду.
  • Участники жилищного кооператива или жилищно-строительного объединения.
  • Граждане, арендующие по договору отдельную частную жилплощадь.

Для оформления государственной поддержки можно обратиться в городской центр жилищных субсидий по месту жительства, предоставив следующие документы:

  • Паспорта всех членов семьи заявителя.
  • Документ, подтверждающий право владения жильем.
  • Справка, подтверждающая состав семьи.
  • Справка, подтверждающая уровень дохода каждого из членов семьи.
  • Справка, доказывающая отсутствие жилищно-коммунальной задолженности за прошлые месяцы.
  • Реквизиты банковского счета.

Счетчики

Индивидуальные счетчики — это приборы, измеряющие и учитывающие количество подаваемых в квартиру ресурсов (воды, электричества, газа). Установив их, потребитель сможет платить за ЖКУ по сниженным тарифам, не переплачивая за то, чем он не пользуется.

Для установки счетчика на воду следует:

  1. Обратиться в управляющую компанию по месту жительства для получения необходимых документов (технические условия установки, схемы водоснабжения).
  2. Приобрести счетчики в зависимости от того, сколько в квартире стояков (запорных кранов).
  3. Установить счетчики, обратившись к специалистам.
  4. Составить трехсторонний акт для введения счетчиков в эксплуатацию (документ подписывается установщиком, владельцем жилплощади и представителем управляющей компании).
  5. Заключить договор с управляющей компанией на оплату воды по счетчикам.

Для установки счетчика на электроэнергию следует:

  1. Обратиться в любую организацию, которая занимается установкой счетчиков электроэнергии.
  2. Приобрести и установить многотарифный счетчик (в отличие от обычного он учитывает время суток).
  3. Обратиться в энергоснабжающую или энергосбытовую организацию, которая обслуживает дом, для опломбирования счетчика (определить нужную организацию можно в управляющей компании).
  4. Заключить договор с управляющей компанией на оплату электроэнергии по счетчикам.

Для установки счетчика на газ следует:

  1. Подать заявку в организацию, которая имеет лицензию на установку счетчиков газа (в Москве — Мосгаз).
  2. Оплатить установку счетчика специалистом (при установке может понадобиться перестановка газовых приборов, изменение внутриквартирной газовой разводки).
  3. Обратиться к представителю поставщика газа для опломбирования счетчика и снятия показателей.

Выписка

Если плата за жилищно-коммунальные услуги осуществляется не по приборам учета (счетчикам), а по утвержденным нормам (исходя из числа зарегистрированных в доме человек), следует обратить внимание на то, кто прописан в квартире.

Часто случается, что на учете находятся люди (как правило — родственники), которые фактически уже давно не проживают на жилплощади, однако плата за них начисляется и растет каждый год.

Выписать «фантомных жильцов» без их личного согласия можно только через суд.

Перерасчет

Если потребитель длительное время отсутствует дома (более пяти дней), он вправе воспользоваться перерасчетом стоимости платежа по определенным ЖК услугам, обратившись в соответствующий центр или управляющую компанию по месту жительства. Подобный запрос можно осуществить только в том случае, если жилье технически невозможно оснастить счетчиками. Для осуществления перерасчета понадобятся:

  • Заявление на перерасчет.
  • Акт обследования, подтверждающий невозможность установления индивидуальных счетчиков.
  • Документ, подтверждающий факт и длительность отсутствия заявителя или хотя бы одного из членов семьи, зарегистрированного в конкретном жилье.

Радиоточка и антенна

Многие граждане до сих пор тратят деньги на те жилищно-коммунальные услуги, которыми давно не пользуются.

Радиоточка, которой снабжен каждый дом (кроме новостроек), призвана оповещать жильцов о чрезвычайных ситуациях. Сегодня действует СМС-оповещение, тем не менее услуга «радио и оповещение» все еще встречается во многих квитанциях ЖКУ. Потребители вправе отключить ее, обратившись в управляющую компанию, районное отделение управления инженерных служб или городской радиотрансляционный центр.

Кабельное и спутниковое телевидение давно заменило необходимость в коллективной телевизионной антенне, за которую некоторые жильцы платят до сих пор. Для отключения антенны нужно написать заявление и обратиться в управляющую компанию.

Энергосберегающие лампы

С помощью энергосберегающих ламп можно экономить до 75% электроэнергии. Они светят так же, как и лампы накаливания, но потребляют в несколько раз меньше энергии и служат намного дольше.

К примеру, энергосберегающая лампа в 20 ватт светит так же, как обычная в 100 ватт. Существует два вида энергосберегающих ламп — люминесцентные и светодиодные, которые могут исправно работать до шести лет.

Различают несколько световых температур ламп:

  • от 2700 до 3500 кельвинов — теплый желтый свет;
  • от 4000 до 5000 кельвинов — холодный белый свет;
  • от 6000 кельвинов — дневной свет.

Домашний телефон

Потребители жилищно-коммунальных услуг все чаще отказываются от использования домашнего телефона, отдавая предпочтение мобильной связи. В целях экономии можно обратиться в центр городской телефонной связи и расторгнуть договор по оказанию услуги, написав перед этим заявление и представив квитанцию, подтверждающую отсутствие задолженностей по платежам домашнего телефона.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/4031274

13 способов противостоять росту цен на услуги ЖКХ

Как меньше платить за квартиру

Давайте рассмотрим основные способы экономии на коммунальных услугах и определим рекомендации для жильцов, как снизить ежемесячные платежи по счетам. Некоторые из этих методов достаточно простые и известные, о других вы, возможно, прочитаете впервые.

  1. Используйте индивидуальные приборы учета (ИПУ)

    Государство на такой путь экономии намекает давно. Однако многие до сих пор откладывают установку ИПУ в силу относительно высокой стоимости счетчиков и необходимости периодически платить за их поверку раз в 4−6 лет. На данный момент стоимость услуги составляет в среднем 450 рублей, в Москве может стоить в 1,5-2 раза дороже.

  2. Покупайте экономичную сантехнику

    Дизайнеры и производители разработали немало разнообразных сантехнических устройств, позволяющих существенно экономить.

    Например, современные унитазы оснащены кнопкой экономичного слива, что позволяет уменьшить расход воды. Приобретение водосберегающей насадки для душа с аэрацией позволит уменьшить объем потребления на 35%.

    Напор достигается не за счёт большого количества воды, а благодаря самой конструкции, состоящей из нескольких специальных сеток, проходя через которые, вода смешивается с воздухом и насыщается кислородом.

    Помимо встроенных систем аэрации для душевых леек и раковин, существуют специальные-насадки аэраторы для смесителей. Стоимость такого приспособления обходится дешевле, чем покупка водосберегающей сантехники.

    Установите современные рычажные краны. Первый вопрос, который возникает: «В чем разница?». Используя систему из двух вентилей, при настройке требуемой температуры много воды тратится «впустую». Рычажный кран быстрее смешивает воду, чем помогает решить проблему лишнего расхода дорогого ресурса.

    Еще одно отличное решение — сенсорный (бесконтактный) смеситель. Он включается и выключается, реагируя на движения человека. Это позволяет значительно экономить, так как вода используется лишь тогда, когда она действительно вам необходима.

  3. Займитесь батареями

    Использование регулировочных кранов на батареях − прямой путь к экономии и контролю тепла в квартире. Вы без посторонней помощи всегда сможете установить требуемую температуру в помещении, и, тем самым, выбрать оптимальный режим отопления.

  4. Установите датчики движения

    Вам знакома ситуация, когда свет в ванной или на кухне остается на всю ночь из-за простой забывчивости? Самое время заняться «умным» освещением.

    При выборе датчика движения обратите внимание на угол обзора — он изменяется от 180° (настенные) до 360° (потолочные). Для небольших помещений (ванна, коридор) удобно использовать датчики с углом обзора 180°.

    Потолочные модели больше подойдут для больших помещений. Если есть домашние животные, можно снизить в настройках чувствительность.

  5. Используйте светодиодные лампочки

    С детства знакомые «лампочки Ильича» в 75 Вт и современные экономичные в 15 Вт светят приблизительно одинаково. А расход электроэнергии отличается в несколько раз. Стоит отметить, что существенно отличается и цена лампочек.

    В среднем «Экономки» стоят около 250 – 300 рублей. Но мы всё же рекомендуем приобрести светодиодные или LED лампочки, которые расходуют от 1 до 7 Вт. Их высокая стоимость дополнительно оправдана длительным сроком службы и экологичностью в применении.

    Наглядно увидеть разницу в энергопотреблении ламп можно здесь.

  6. Обратите внимание на энергоэффективную электронику

    Новая электронная техника более энергоэффективна, чем 15-20 лет назад. При покупке обращайте внимание на реальный расход электроэнергии, а не только на класс энергопотребления. Случается так, что при одном классе у моделей могут быть разные показатели.

  7. Откажитесь от коллективной антенны, если она вам не нужна

    Многие жильцы до сих пор платят за данную услугу, хотя кто-то выбрал альтернативных поставщиков контента в дом или не смотрит телевизор вовсе. С заявлением об отказе от коллективной антенны направляйтесь в управляющую компанию. При необходимости вернуться к данной услуге вы сможете в любое время.

  8. Проверяйте начисления по квитанциям

    Многие из нас при оплате ЖКХ детально не изучают квитанции, если, конечно, сумма за очередной период не увеличилась в несколько раз. Если вы заметили значительный рост начисления по услуге, но не видели объявления о плановом повышении тарифов ЖКХ, а ваш уровень потребления услуги остался прежним, смело обращайтесь в ТСЖ или управляющую компанию за разъяснениями.

    Для проверки сумм в квитанциях рекомендуем калькулятор на сайте Федеральной службы по тарифам. Отметим только, что инструмент позволяет производить лишь примерные расчеты по услугам ЖКХ для выбранного региона.

  9. Закажите хорошие стеклопакеты для окон

    Установка качественных стеклопакетов позволяет снизить потери тепловой энергии до 18%. При покупке обращайте внимание на страну-производителя. Выбрали понравившийся вариант ー смотрите ширину профиля.

    Оптимальной шириной для нашего климата будет 70 мм.

    Перед осенне-зимним периодом обязательно проверьте состояние уплотнителей на окнах, которые отвечают за изоляцию вашего помещения от влаги, ветра, холода и шума.

  10. Используйте дифференцированный тариф на электричество

    Если вы ведете ночной образ жизни, возможно вам стоит подумать о двухтарифном счетчике. При его наличии потребление электроэнергии делится на две зоны: дневная (с 7-00 до 23-00) и ночная (с 23-00 до 7-00). Ночной тариф значительно ниже по стоимости, чем дневной или одноставочный. Но для того, чтобы поменять старый счетчик на двухтарифный, придется немного потратиться на его приобретение.

  11. Сделайте перерасчет квартплаты при длительном отсутствии

    Данной опцией могут воспользоваться собственники, которые:

    • не установили индивидуальные приборы учета воды;
    • отсутствовали в квартире более 5 дней.

    В таком случае, собственник имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения.

    Заявление о перерасчете нужно подавать в управляющую компанию или ТСЖ до отъезда либо в течение 30 дней со дня прибытия. Обязательны к предоставлению документы, подтверждающие ваше отсутствие.

    Это может быть командировочный лист либо справка с места временного пребывания. Перерасчет производят не более, чем за полгода отсутствия.

  12. Платите только за нужные жилищные услуги

    Как мы уже писали в предыдущей статье, управляющая компания может вносить свои предложения по изменению тарифов ЖКХ, но утверждать перечень работ и услуг по содержанию и ремонту дома с расценками может только общее собрание жильцов.

    Поэтому плата за жилищные услуги по каждому дому может быть различной. Собственникам самим следует утверждать включение той или иной услуги в перечень выполняемых работ и тариф для неё.

    Посещайте общие собрания жильцов и интересуйтесь деятельностью ТСЖ или управляющей компании – так вы сможете принимать личное участие в формировании тарифной политики по вашему дому.

  13. Экономьте на комиссии почты и банка при оплате услуг ЖКХ

    Если при оплате счетов за коммунальные услуги вы дополнительно платите комиссию банка или почты, рекомендуем выбрать другой способ. Вы можете оплачивать квитанции в любом месте из личного кабинета Сайта ЖКХ без комиссии или с небольшой комиссией платежной системы.

    В последнем случае наличие комиссии зависит от решения управляющей компании(УК) или ТСЖ. Помимо удобного способа оплаты, вы также можете передавать показания счетчиков онлайн и всегда быть в курсе последних новостей о деятельности вашей УК.

    Подробнее о преимуществах Сайта ЖКХ вы можете прочитать здесь.

Дата публикации материала: декабрь 2016.

Источник: https://vgkh.ru/articles/sposoby-ekonomit-jkh/

Как меньше платить за коммунальные услуги?

Как меньше платить за квартиру

Счета за коммунальные услуги давно стали весомой статьей расходов в семейном бюджете. И с каждым годом суммы растут. Можно, конечно, оплачивать их, не глядя. А можно начать считать и экономить. Разберемся, насколько реальна такая экономия. 

Lori

Начнем экономить с отопления. Для России это актуально: здесь отопительный период длится не менее полугода. Первое, что нужно сделать – поставить теплосчетчик (на подъезд или на весь дом).

Главный плюс от установки: вы будете платить только за реальное количество тепла поданного в квартиру.

Тогда как в домах без приборов учета в счет за отопление включаются расходы обслуживающей компании на потери тепла еще до того, как оно дошло до дома.

Для установки теплосчетчика надо нанести визит в ТСЖ или управляющую компанию. Но сначала нужно уговорить соседей поддержать идею.

Но, поверьте, игра стоит свеч.  Кстати, в большинстве новостроек счетчики устанавливают сразу.  Но в большинстве домов (особенно это касается старого фонда), за расчеты отвечает обслуживающая компания.

После того, как вы добились установки теплосчетчика, имеет смысл  поставить терморегуляторы на батареи отопления. Эти устройства позволяют избежать перегрева квартиры, принося дополнительные «доходы» владельцу квартиры.

Экономим на газе

Если в доме есть газовая плита, но нет газового счетчика, то расход газа рассчитывается по специальным нормативам, цифры в которых почти всегда завышены. Если в доме проживает меньше человек, чем прописано, то нормативы еще сильнее будут отличаться от реального расхода газа.

Приведем расчеты: если в квартире с горячим водоснабжением, где установлена одна газовая плита, норматив 12 кубометров на человека при стоимости газа 6,41 руб. за куб/м, то на семью из трех человек в месяц выходит 231 рубль, что составляет  2772 рубля ежегодно.

На практике такая семья тратит в среднем до 7 кубометров газа в месяц. Если платить по счётчику, то будет дешевле примерно в 2 раза.

Если же в квартире стоит дополнительное газовое оборудование (водонагревательная колонка или газовый котел), то экономия будет еще существеннее.

Однако на практике все не так просто, как кажется, средняя стоимость установки счетчика – 4500 рублей.  Выплачивая 134 рубля в месяц, семья из трех человек начнёт экономить только с четвертого года эксплуатации. Плюс затраты на поверку, правда в отличие от водосчетчиков поверочный интервал газовых составляет 10 лет.

Еще один весомый довод в пользу газовых счетчиков – ужесточение законодательства, с 1 января 2015 годы все россияне обязаны установить газовые счетчики в своих квартирах.  На практике никто с этим не спешит, но тут все зависит от воли властей.

Ровно такая же ситуация совсем недавно была со счетчиками воды. Теперь для тех, кто так и не установил приборы учёта  в своей квартире, введены повышающие коэффициенты.

В 2016 году повышающий коэффициент  составлял 1,5, а с 1 января 2017 года коэффициент поднимут до 1,6. 

Экономим на воде

Теперь о воде. Норма расхода воды для квартир без счётчиков едина для всей страны. На одного человека нормативы следующие: на холодную воду – около 7 кубометров, на горячую – 4,7 куб. м.

  Для квартиры без счётчиков оплата за воду устанавливается следующим образом: за основу берётся общий объем потребления воды в конкретном доме. Из этого объёма вычитают воду, зафиксированную показаниями жильцов, у которых установлены счётчики.

  Сюда добавляют расходы, установленные на общие нужды – мытье мест общего пользования, полив цветов и так далее. Размер этих расходов – примерно 5% от общих объёмов. Оставшийся объем воды разделяют между квартирами без счётчиков.

Многочисленные  исследования показали,  что жители мегаполисов ежемесячно расходуют по 3 кубометра холодной воды и по 2 – горячей.  Простой арифметический подсчет показывает, что  жильцы без счётчиков переплачивают за 6 кубических метров, а это почти в 2,5 раза больше, чем реальные расходы.

Насколько быстро окупаются приборы учета потребляемой воды? Установка двух счетчиков обойдется в среднем в 3 тысячи рублей. Это, если в квартире один стояк, если два стояка, то сумму можно умножить на два.  Затраты окупаются, в среднем за полгода. И не забудьте о повышающем коэффициенте, для тех, кто не хочет экономить.

Экономим на электричестве

Самый простой способ сэкономить в этом случае – опять же поставить многотарифные счетчики. Это выгодно не для всех. Чтобы сэкономить на двухтарифной оплате электроэнергии, вам придется изменить обычный режим использования электричества.

Все энергозатратные  процедуры: использование стиральной и посудомоечной машин придется проводить ночью, точнее после 23.00. А при многотарифном плане еще меньше нужно пользоваться электричеством в часы пик. Это неудобно и не всем подойдёт.

Есть еще один тонкий момент.  Если  у вас шумная стиральная машина, то велика вероятность, что соседи будут недовольны и ночной эксперимент придется прекратить.

Второй момент – затраты на установку счетчиков (покупка, установка, пломбировка и настройка тарифов),  составляют в среднем,  5-6 тысяч рублей.  И тарифы тоже постоянно растут. Так стоит ли заморачиваться?

Вот что рассказал нам Иван из Москвы:

У нас третий год работает  многотарифный счетчик. В прошлом году по многотарифному плану в «час пик» мы платили 6, 41 рублей, в полупик: 5, 32 рублей, а ночью: 1, 64 рубля.  В ноябре мы потратили 232 квт, из них:  67 киловатт в пик(429,47), 93 квт в полупик(494,76)  и 72 квт(118,08 рублей) – в ночное время. Итого мы заплатили 1042 рубля и 41 копейку. 

Можно было поставить двухтарифный  счетчик. Пиковые значения оцениваются там в 6,19 рублей и 1, 64 рубля – за ночные показания.  В этом случае к  пику относим  дневные показания –  160 квт, на ночь приходится те же 72 квт.  Итого получается 1108 рублей.

Стоимость киловатта электроэнергии по однотарифному счетчику в Москве: 5,38 рублей.  Те же самые 232 киловатта обошлись бы моей семье в 1248 рублей. 

Итого мы сэкономили 206 рублей при многотарифном счетчике и  140 рублей при двухтарифном.  При такой экономии установка счетчика начинает окупаться с третьего-четвертого года эксплуатации. 

Энергосберегающие лампочки

Впрочем, довольно неразумно ограничивать экономию установкой счетчиков, есть и другие годами проверенные способы снизить  удельный вес квитанции. Например, установка энергосберегающих ламп. Они и служат дольше, и тратят меньше электричества, поэтому счета за свет существенно снизятся. Кроме того, из-за низкой теплоотдачи  такие лампы не расплавляют цоколь.

Минусы энергосберегающих лапочек:

1. Они в несколько раз дороже обычных,

2. Имеют ртутная «начинку», из-за чего нуждаются в специальной утилизации,

3. Снижение срока службы из-за скачков напряжения, которые бывают и в новых домах.

Еще один тип лампочек, которые экономят ваши средства, это LED-лампы. Стоят они еще дороже, чем энергосберегающие, но могут гореть без выключения до 6 лет.

Еще несколько советов:

1. Если ваши гаджеты или аккумуляторы постоянно включены в сеть, то это увеличивает расход электричества. Кроме того, лучше все это отключать на ночь.

2. При покупке крупной бытовой техники, выбирайте товар с низким показателем потребления энергии,  специальные значки установлены  на корпусе изделия.

3. Эффективность использования энергии обозначается классами – от A до G. Класс A имеет самое низкое энергопотребление, G наименее эффективен. Понятно, что товары с низким потреблением энергии стоят дороже, но такой подход все равно окупится.

4. Совет для владельцев электроплит: дно посуды должно соответствовать диаметру конфорки, а иначе большая часть электроэнергии тратится впустую.

5. Неправильный расчет загрузки белья в стиральную машинку приводит к перерасходу электроэнергии на 10%.

6. Холодильник старайтесь установить подальше от электроплиты, иначе потребление электричества возрастёт.

Антон Свешников

Источник: https://realty.mail.ru/articles/38134/kak_menshe_platit_za_kommunalnye_uslugi/

Лайфхак. Как платить меньше за коммуналку в Беларуси

Как меньше платить за квартиру

Портал коммунальной грамотности рассказал, как официально и честно платить за услуги ЖКХ меньше.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по экономически обоснованным тарифам для любой страны является закономерным и объективным.

Подобные тарифы применяются и в нашей стране для расчета стоимости тех или иных коммунальных услуг.

При этом существует и другой тариф — субсидируемый — своеобразная помощь государства гражданам в оплате жилищно-коммунальных услуг, сообщает Портал коммунальной грамотности.

Применяются субсидируемые тарифы в отношении только одного жилого помещения, в котором зарегистрированы собственник (наниматель) и члены его семьи, и только в пределах установленных норм (нормативов потребления ЖКУ (например 140 литров воды на человека в сутки или в пределах 20 м2 жилплощади на человека+10 м2 на семью).

Если в квартире никто не зарегистрирован или она сдается внаем для краткосрочного проживания, если в жилом помещении числится частное унитарное предприятие, при расчете будут применены экономически обоснованные тарифы.

РЕКЛАМА

Для отдельных категорий граждан в Беларуси предусмотрены льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг (закон «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан»).

Так, например, Герои Беларуси, Советского Союза, Социалистического Труда — участники Великой Отечественной войны, полные кавалеры орденов Отечества, Славы полностью освобождены от платы за техническое облуживание и пользование жилым помещением, воду, канализацию, газ, электричество, отопление (в том числе за топливо для отопления), лифт, вывоз мусора.

Инвалиды войны I и II группы, не имеющие трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, и проживающие одни или совместно с супругой (супругом) не платят за техническое облуживание и пользование жилым помещением.

50-процентная скидка за техническое обслуживание, пользование жилым помещением, воду, канализацию, газ, электричество, отопление (в том числе за топливо для отопления), лифт, вывоз мусора распространяется на ряд граждан. Например, на участников и инвалидов Великой Отечественной войны, подпольщиков, а также граждан, работавших в тылу и т. п.

); Героев Социалистического Труда, не являющихся участниками войны, а также полных кавалеров ордена Трудовой Славы; неработающих пенсионеров из числа военнослужащих и силовых структур, подразделений по чрезвычайным ситуациям, ставших инвалидами при исполнении служебных обязанностей, а также родителей граждан данной категории, погибших при исполнении воинского или служебного долга.

Подобную скидку будут также иметь граждане со статусом «чернобыльца» и инвалиды I и II группы, но при условии, что они не имеют трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, и проживают одни либо только с такими же инвалидами или неработающими пенсионерами. (Детализированный список льготников можно посмотреть в Законе «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан» от 14 июня 2007 г. № 239-З).

РЕКЛАМА

Для получения льгот необходимо обратиться по месту жительства или месту пребывания в организацию ЖКХ (в газоснабжающую организацию — по газу, в электросети — по электроэнергии). Необходимые документы: заявление (заполняется на месте), паспорт и документ, подтверждающий право на льготу.

Отдельного внимания заслуживает факт ответственности за предоставление ложных сведений. Бывают ситуации, когда основания для предоставления льгот утрачиваются.

Например, снята инвалидность или в квартире с льготником зарегистрировался трудоспособный член семьи. Об изменении необходимо сообщить в обслуживающую организацию в течение 14 дней.

В противном случае будет сделан перерасчет за период, который иногда доходит до трех лет и выливается в совокупности в немалую сумму.

Субсидии

Еще одна форма государственной поддержки в Беларуси — безналичные жилищные субсидии, которые предоставляются для частичной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Здесь государство не выделяет отдельные категории граждан — за субсидией может обратиться любой гражданин.

Одно важное условие: ежемесячная сумма платы за жилищно-коммунальные услуги, рассчитанная исходя из норм потребления и с учетом льгот (если они положены), превышает 20% среднемесячного совокупного дохода гражданина (семьи) — для проживающих в городе или поселке городского типа и 15% — в сельской местности.

Рассчитывается размер субсидии так: из суммы, которую семья платит за ЖКУ, вычитается сумма, составляющая 20% (или 15%) от среднемесячного дохода семьи.

Нормы потребления услуг ЖКХ для получения субсидии смотрите здесь.

В оформлении БЖС откажут, если владелец жилья или кто-либо из проживающих с ним членов семьи имеет в собственности несколько жилых помещений (например квартиру и дом в деревне, две квартиры и т. п.

) или доли в другой квартире (исключение — многодетные семьи); сдает жилье по договору найма; владеет квартирой, в которой зарегистрировано частное унитарное предприятие.

Это правило действует даже в том случае, если совокупный доход мал и позволяет претендовать на субсидию.

Что касается граждан, включенных в списки трудоспособных, но не занятых в экономике, им с 1 января 2019 года субсидии предоставляться не будут. Между тем за членами их семьи подобное право сохраняется.

Кто может платить меньше за газ и свет?

Неработающие пенсионеры, инвалиды III группы (работающие и неработающие), а также все, кто имеет право на льготы по оплате за ЖКУ в соответствии с Законом «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан», за газ и свет могут платить по субсидируемым тарифам в отношении двух жилых помещений. Например, в городе — по месту обязательной регистрации и доме за городом — по месту пребывания.

Чтобы получить возможность пользоваться подобной льготой, например, в доме в деревне (на даче — льгота только по газоснабжению), нужно обратиться в местные организации, поставляющие электроэнергию (электросети) и газ (рай- или горгаз) и заключить договор на оказание услуг.

Документы, необходимые для этой процедуры: заявление, паспорт, документ о регистрации в жилом помещении по месту пребывания; для пенсионеров — пенсионное удостоверение, трудовая книжка либо другой документ, подтверждающий, что пенсионер не работает; для инвалидов — удостоверение.

Также следует иметь в виду, что субсидируемые тарифы для населения применяются в отношении определенных объемов потребления электроэнергии и наличия или отсутствия в квартире или доме электроплит, центрального горячего водоснабжения и др. оборудования.

Когда можно не платить за вывоз отходов?

Владельцы загородных одноквартирных или блокированных жилых домов, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, могут не платить за вывоз твердых коммунальных отходов шесть месяцев в году.

Речь чаще всего идет о дачах, где зимой никто не живет и, соответственно, не мусорит.

Для того чтобы приостановить оплату услуги за вывоз мусора, нужно обратиться с соответствующим заявлением в организацию, осуществляющую вывоз ТКО или производящую расчет и начисление платы.

Кому положена скидка на отопление?

С начала нынешнего отопительного сезона есть возможность сэкономить на отоплении в размере 5 или 10%.

10-процентная скидка с тарифов на тепловую энергию будет предоставляться тем плательщикам жилищно-коммунальных услуг, кто установит за свои деньги прибор индивидуального учета тепла.

Важные условия: согласие 75% собственников квартир дома (при вертикальной разводке системы отопления в доме, старый жилфонд), наличие договора с расчетно-сервисной организацией.

Скидка предоставляется на три года.

Что необходимо сделать: батарею в каждой комнате необходимо оснастить регулятором, позволяющим вручную уменьшать или увеличивать ее нагрев, а также распределителем тепла, который будет считать количество энергии.

При горизонтальной разводке системы отопления в доме нужно установить только индивидуальный прибор отопления, в этом случае согласие других собственников квартир в доме не требуется, счетчик тепла можно установить в отдельно взятой квартире.

РЕКЛАМА

5-процентную скидку за отопление получат те, кто начнет платить за тепло по показаниям теплового счетчика в квартирах домов, введенных в эксплуатацию до 1 января 2018 года, в которых приборы индивидуального учета были установлены, но расчеты по ним ранее не производились. Скидка также предоставляется на три года.

Как сэкономить, если уехал в отпуск или на работу в другой город?

За четыре коммунальные услуги — обращение с отходами, водоснабжение, канализацию и газоснабжение (при отсутствии счетчика на воду и газ) — можно не платить, если уезжаешь в отпуск или по другим делам более чем на 10 дней. Здесь важно предварительно поставить в известность организацию, которая начисляет плату за ЖКУ, и иметь определенные основания для отсутствия по месту жительства.

https://www.youtube.com/watch?v=nbo1D_NLSdY

Перечень оснований и документов для проведения перерасчета платы за коммунальные услуги:

  • пребывание за границей — представляется документ, подтверждающий нахождение за границей (паспорт или другой документ с отметками о пересечении границы, регистрации по месту жительства за границей или другие документы, подтверждающие нахождение за границей, на русском или белорусском языке);
  • именные проездные билеты;
  • выезд на оздоровление и санаторно-курортное лечение — представляется справка из оздоровительных организаций;
  • лечение в больнице — представляется справка о пребывании (сроках пребывания) на стационарном лечении;
  • пребывание в местах предварительного заключения и лишения свободы — представляется справка;
  • прохождение военной службы или службы в резерве, военных или специальных сборов — представляется справка о месте службы и занимаемой должности из воинской части по месту прохождения военной службы или службы в резерве, военных или специальных сборов;
  • выезд в сельскую местность (в том числе на дачные участки), на учебу, в командировку — представляется справка из сельского, поселкового исполнительного комитета, садоводческого кооператива (товарищества), из учебного заведения, с места работы;
  • проживание по договорам найма жилого помещения частного жилищного фонда, поднайма жилого помещения государственного жилищного фонда — предоставляется справка организации, начисляющей плату за коммунальные услуги по месту фактического проживания, для перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг;
  • выезд в сельскую местность для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села по предварительной договоренности с сельскохозяйственными организациями и сельскими Советами депутатов — представляется справка с места работы;
  • выезд на работу по трудовому договору (контракту) в организации (учреждения), расположенные в районах, подвергшихся радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, — представляется справка с места работы;
  • выезд для работы в качестве родителей-воспитателей в детских домах семейного типа — представляется справка с места работы;
  • выезд в другие населенные пункты для ухода за инвалидом I группы либо лицом, достигшим 80-летнего возраста, нуждающимся в постоянном уходе, — представляется справка районного (городского) управления (отдела) по труду, занятости и социальной защите.

Для перерасчета платы за коммунальные услуги необходимо не позднее семи календарных дней со дня возвращения в организацию ЖКХ предоставить заявление и документ, подтверждающий отсутствие по основному месту жительства.

Кто платит только по субсидируемым тарифам?

Оплата некоторых ЖКУ начисляется только по субсидируемым тарифам и не зависит от нормативов потребления. Например, за техобслуживание по субсидируемому тарифу независимо от размера общей площади квартиры будут платить:

— неработающие пенсионеры, инвалиды I и II группы, проживающие без трудоспособных членов семьи;

— несовершеннолетние дети, над которыми установлена опека;

— опекуны или попечители;

— граждане на время прохождения ими военной службы, сборов и т.п.;

— студенты, аспиранты и т.п. очного обучения;

— граждане, выехавшие в сельскую местность для работы в сельском хозяйстве и социальной сфере села;

— граждане, проживающими в арендном жилье, предоставленном им на время трудовых отношений;

— граждане, уехавшие на работу по трудовому договору в районы, подвергшиеся радиоактивному загрязнению в результате аварии на Чернобыльской АЭС, и временно проживающими (зарегистрированными по месту пребывания) на данной территории.

Плата за услуги водоснабжения,водоотведения, электроснабжения и газоснабжения будет начисляться по льготным тарифам без учета количества потребления для многодетных семей, домов семейного типа, семей, воспитывающих детей, в которых родители (родитель в неполной семье) являются инвалидами I или II группы, а также в которых один из родителей является инвалидом I группы, а второй осуществляет уход за ним и получает пособие, предусмотренное законодательством; неполных семей, воспитывающих ребенка-инвалида; полных семей, воспитывающих ребенка-инвалида с III или IV степенью утраты здоровья.

Кроме того, субсидируемый тариф за электричество независимо от его расхода будет применяться для граждан, проживающих в общежитиях; в домах, где установлены водонагревателе для отопления и (или) горячего водоснабжения с суммарной мощностью больше 5 кВт; если потребители платят за электричество по тарифам, дифференцированным по времени.

Кто не платит за лифт?

От платы за электричество, используемое на освещение подъезда и работу лифта, освобождаются дети до семи лет.

Плата за лифт не начисляется тем, кто не может им пользоваться по состоянию здоровья, а также тем, чьи квартиры находятся на первом этаже (исключ.

первая остановочная площадка лифта находится в подвале), на втором этаже, если лифт останавливается между первым и вторым этажами, в лифте заблокирована кнопка вызова на второй этаж, а также если первая остановочная площадка расположена на нулевом (цокольном этаже) и лифт останавливается между вторым и третьим этажами.

Источник: https://www.intex-press.by/2018/12/26/kak-platit-menshe-za-kommunalku-v-belarusi/

ГосЗащита
Добавить комментарий