Расшифровка аббревиатуры гк рф

Гк рф расшифровка аббревиатуры

Расшифровка аббревиатуры гк рф

— — — K — – — — — — — — — K — – K — – — — — – K — — , — — – — — – — — — — — — — , — — – — — — — — — — — — — — — — – — – — — — — — — — — — — — — — — p pp py — — — – — — — — – — — — — – — – — — — – — – — — — — — — — – — — – — – — – — – — — K — – K — – — – — – — — — – — – — — – — – — — — — — — — — — – — — — — — — – — – — — – — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — ( ) — — – — — — — – — — — – — — – — — — — — — p — — — — — — — — — — — — — — – — p — — – — — — — — — p — – — — — — — — — — — — — — — — — — – — – — – — — — – — – — – — — – — — — — — — — p — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — – — – — — — — — — — p p — — — — — — – — – – — – — – — – – — – — – , – , — — — — — – — — – — – — — — – — — — — – — — — – — — – — – — – — — — — — — — — – — – — — – — – – — — — — — — – — — — — — — – — — — — — — — , — — — — — — — – — — — — — – — — – — — – — – — — — – — — — — — — — — — — — — – — – — — — — — — — — — — — — — — — — , — — () — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — – — — p y — — — — — — — — — — — – — – — — – — — — – — — — – — — — – — — — — — — — — — — – — — p — — — — — — — — – — — – — — — – — — pcopo-co — — — — – — – — – — – — — — — — — « » — — — — — ( — «», , — « ..

Аббревиатуры, приведенные в вопросе имеют очень простую расшифровку: ЦСКА – Центральный Спортивный Клуб Армии. Расшифровывается ЦСКА следующим образом: Ц – это центральный, С – это спортивный, К – это клуб и, наконец, А – это армия. Я, думаю, мало кто не знает расшифровку РФ и США – это Российская Федерация и Соединённые Штаты Америки.

И наконец, МЧС – “Министерство по Чрезвычайным Ситуациям”.

Центральный спортивный клуб армии Московский государственный университет министерство по чрезвычайным ситуациям дорожно-транспортное происшествие Российская федерация Соединенные штаты Америки гидроэлектростанция Эти аббревиатуры часто на слуху, но бывает такое, что не все могут знать как они расшифровываются.

Всем спортсменам, а также простым болельщикам (футбольным, хоккейным, баскетбольным и тд) знакома аббревиатура ЦСКА.

Слово МГУ обозначает Московский государственный университет. Аббревиатуру ГЭС расшифрую как гидроэлектростанция. Замечу, что аббревиатуры пишутся большими буквами, а при их расшифровке многие слова являются именами нарицательными и соответственно пишутся с маленькой буквы.

Аббревиатура ЦСКА расшифровывается как Центральный спортивный клуб Армии. Сложносокращенное слово США – это название Соединенных Штатов Америки.

Чтобы правильно пользоваться этими словами в своей речи, нужно знать, как их расшифровать. Аббревиатура РФ называет государство – Российская Федерация.

Аббревиатуры -это сложносокращенные слова, которые, как правило, состоят из названий начальных букв слов, их составляющих, или из звуков.

Все ученики (выпускники) мечтают попасть/поступить в МГУ, но не всех это получается. Очень часто по новостям показывают различные ДТП, то есть дорожно – транспортные происшествия.

К тому же они относятся к разным сферам: ЦСКА – это футбольная команда, МГУ – это ВУЗ Москвы, МЧС – это министерство, которое спасает нас от чрезвычайных ситуаций, ДТП – это автомобильная авария, РФ – наша страна, США – полное название Америки, ГЭС – то строение, благодаря которому мы получаем электричество.

МЧС расшифровывается как Министерство Чрезвычайных Ситуаций (или же по чрезвычайным ситуациям). Она имеют следующую расшифровку – гидроэлектростанция. ЦСКА расшифровывается, как Центральный Спортивный Клуб Армии, футбольные, баскетбольные, волейбольные клубы.

Если быть конкретнее, то эти аббревиатуры расшифровываются так: Эти довольно распространенные аббревиатуры, тем более ЦСКА, лозначающее центральный спортивный клуб Армии.

Слово МЧС появилось в последние 20 лет – Министерство Чрезвычайных ситуаций, ДТП тоже недавно – дорожно-транспортное происшествие, РФ – Российская Федерация, США – супердержава – Соединенные Штаты Америки, ГЭС – слово ленинского времени -гидроэлектростанция Большое количество аббревиатур существенно упрощает разговорный и письменный язык, но иногда может представлять определенные затруднения.

ДТП расшифровывается, как Дорожно-Транспортное Происшествие. РФ расшифровывается, как Российская Федерация, ещё может расшифровываться как Резервный Фонд. Ведь если не знаешь, как расшифровывается та или иная аббревиатура, то смысл сказанного может быть абсолютно непонятен.

Основные сокращения терминов

МГУ расшифровывается, как Московский Государственный Университет, один из самых крупных и старейших в России.

МЧС расшифровывается, как Министерство по Чрезвычайным Ситуациям, основано в 1990 году, руководитель Пучков В. США расшифровывается, как Соединённые Штаты Америки, состоят из 50 штатов.

Все эти сокращения(аббревиатуры) на слуху у большей части населения, поэтому дать им полное название не составит особого труда.

Патент выдается на селекционное достижение, отвечающее критериям охраноспособности и относящееся к ботаническим и зоологическим родам и видам, перечень которых устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим нормативно-правовое регулирование в сфере сельского хозяйства.

Критериями охраноспособности селекционного достижения являются новизна (пункт 3 настоящей статьи), отличимость (пункт 4 настоящей статьи), однородность (пункт 5 настоящей статьи) и стабильность (пункт 6 настоящей статьи).

Сорт растений и порода животных считаются новыми, если на дату подачи заявки на выдачу патента семена или племенной материал данного селекционного достижения не продавались и не передавались иным образом селекционером, его правопреемником или с их согласия другим лицам для использования селекционного достижения: 1) на территории Российской Федерации ранее чем за один год до указанной даты; 2) на территории другого государства ранее чем за четыре года или, если это касается сортов винограда, древесных декоративных, древесных плодовых культур и древесных лесных пород, ранее чем за шесть лет до указанной даты. Селекционное достижение должно явно отличаться от любого другого общеизвестного селекционного достижения, существующего к моменту подачи заявки на выдачу патента. К изобретениям также традиционно предъявляются требования промышленной применимости и полезности (отсутствия «явной бесполезности»). И именно в трактовке критерия новизны, с которого Кодекс начинает описание условий предоставления правовой охраны, в наибольшей степени проявляется отличие селекционных достижений от других объектов интеллектуальных прав, в первую очередь от изобретений и полезных моделей. Для изобретения новизна эквивалентна неизвестности; новым признается то, чего никогда раньше не существовало, что не совпадает ни с чем ранее известным «из уровня техники» и не следует из этого известного очевидным для специалиста образом. Если такое отсутствие отличимости связано с происхождением сорта или породы, на новое, производное селекционное достижение будет распространено исключительное право, ранее уже существовавшее у патентообладателя в отношении исходного сорта (породы).

Общеизвестным селекционным достижением является селекционное достижение, данные о котором находятся в официальных каталогах или справочном фонде либо которое имеет точное описание в одной из публикаций.

Даже условие новизны определяется совершенно иначе, а роль условия, которое для всех объектов патентного права именуется «новизной», для сортов растений и пород животных скорее играет отличимость.

Возможность объективного воплощения сортов растений и пород животных в материальных объектах определяется естественно-биологическими свойствами таких объектов. Для селекционного же достижения понятие новизны имеет совершенно другой смысл.

Точно такое же отсутствие явной отличимости от охраняемого сорта в ряде случаев может оказаться препятствием только для самостоятельной правовой охраны, но не охраны как таковой (см.

Подача заявки на выдачу патента также делает селекционное достижение общеизвестным со дня подачи заявки при условии, что на селекционное достижение был выдан патент. Растения одного сорта, животные одной породы должны быть достаточно однородны по своим признакам с учетом отдельных отклонений, которые могут иметь место в связи с особенностями размножения.

Селекционное достижение считается стабильным, если его основные признаки остаются неизменными после неоднократного размножения или в случае особого цикла размножения — в конце каждого цикла размножения. Для селекционных достижений «критериями охраноспособности» названо то, что в патентном праве традиционно именуется условиями патентоспособности (ст.

Для изобретений и полезных моделей в качестве условий патентоспособности выступают новизна и промышленная применимость (для изобретений также «изобретательский уровень», неочевидность технического решения); для промышленного образца — новизна и оригинальность; для топологии интегральной микросхемы — оригинальность и «неизвестность специалистам», т.е.

Текст правовых норм комментируемой статьи основан на Конвенции UPOV (ст. Сорт растения, порода животных просто не могут существовать без своего материального носителя, в котором они только и воплощаются, реализуются, в котором они «представлены». Если ничего подобного новому сорту до его создания не существовало — это не новизна, это отличимость.

Отсутствие отличимости от сорта, не охраняемого патентом на территории РФ, является абсолютным основанием для отказа в предоставлении правовой охраны при всех обстоятельствах (п.

Соответствие трем из них — отличимости, однородности и стабильности (ООС; широко используется также английская аббревиатура «DUS»: distinctness — uniformity — stability) — определяет сорт или породу как таковые и лишь четвертый критерий — новизна — как способные претендовать на правовую охрану.

Гражданский кодекс РФ предусматривает четыре критерия охраноспособности. Однородность и стабильность сорта или породы также определяются по признакам, зафиксированным в описании (п. соответствовать своему определению при последующем воспроизводстве или размножении (подп.

Воспроизведение генетической информации может быть осуществлено только путем использования конкретной материальной субстанции — «генетического материала», животных и растений, способных к воспроизводству, семян, эмбрионов, клеточных культур — любого материала растительного или животного происхождения, содержащего функциональные единицы наследственности (ст. Новизна же связывается законом только с недоступностью для других лиц материальной субстанции, позволяющей воспроизвести сорт или породу, материального носителя селекционного достижения. Однако речь везде идет о выраженности и, главное, о сохранении и воспроизведении в новых поколениях сущностных признаков, во-первых, действительно являющихся внешним проявлением основных генетических особенностей селекционного достижения, во-вторых, тем самым позволяющих определить его как сорт, породу или их охраняемую категорию (т.е.

Источник: http://oxbridge.spb.ru/documents/gk-rf-rasshifrovka-abbreviatury

Гражданский кодекс (ГК РФ) — Audit-it.ru

Расшифровка аббревиатуры гк рф

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК России) — кодифицированный федеральный закон Российской Федерации, регулирующий гражданско-правовые отношения.

Можно сказать, что Гражданский кодекс РФ – единый систематизированный законодательный акт:

  • определяющий правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности;
  • регулирующий договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения.

Гражданский кодекс РФ имеет равную юридическую силу, что и другие федеральные законы.

Структура Гражданского кодекса РФ

Гражданский кодекс РФ имеет структуру, присущую всем кодексам России.

Он разделен на части, которых всего четыре.

Вводились в действие части не одновременно. частей определено сферой их регулирования

Таким образом, Гражданский кодекс России состоит из 1 551 статьи и разделён на четыре части.

Часть первая Гражданского кодекса РФ

Первая часть Гражданского кодекса РФ устанавливает общие начала гражданского законодательства и регулирует, в частности: возникновение гражданских прав и обязанностей, юридические лица, доверенность, представительство, право собственности, исковая давность, защита прав собственности и других вещных прав, сделки и договоры, обеспечение обязательств и прочее и состоит из следующих разделов:

  • Раздел I. Общие положения (статьи 1—208)
    • Подраздел 1. Основные положения
    • Подраздел 2. Лица
    • Подраздел 3. Объекты гражданских прав
    • Подраздел 4. Сделки. Решения собраний. Представительство.
    • Подраздел 5. Сроки. Исковая давность.
  • Раздел II. Право собственности и другие вещные права (статьи 209—306)
  • Раздел III. Общая часть обязательственного права (статьи 307—453)
    • Подраздел 1. Общие положения об обязательствах
    • Подраздел 2. Общие положения о договоре

Часть вторая Гражданского кодекса РФ

Вторая часть Гражданского кодекса РФ регулирует отдельные виды обязательств, устанавливая права и обязанности сторон в различных гражданско-правовых договорах. Многие нормы этой части кодекса являются диспозитивными, то есть, могут быть по желанию изменены сторонами сделки, ряд статей прямо указывает на такую возможность и описывает различные варианты правоотношений:

  • Раздел IV. Отдельные виды обязательств (статьи 454—1109)

Часть третья Гражданского кодекса РФ

Третья часть Гражданского кодекса РФ регулирует вопросы наследования и международного частного права, в частности, статьи данной части устанавливают порядок открытия наследства, лиц, которые могут быть призваны к наследованию, порядок наследования по закону и по завещанию, различные вопросы принятия и перехода права наследования.

Статьи кодекса, посвященные международному частному праву, регулируют правовое положение иностранцев в России, различные вопросы осуществления сделок с участием иностранцев, что наиболее важно — определяет применимое право при коллизии законов, которая имеет место в указанной ситуации:

  • Раздел V. Наследственное право (статьи 1110—1185);
  • Раздел VI. Международное частное право (статьи 1186—1224).

Часть четвёртая Гражданского кодекса РФ

Четвертая часть Гражданского кодекса РФ содержит статьи, регулирующие вопросы авторского и смежных прав, ранее регулировавшихся отдельным Законом, а также другие вопросы интеллектуальной собственности, в частности, сроки действия различных исключительных прав на произведения, изобретения и другие объекты интеллектуальной собственности.

Четвертая часть Гражданского кодекса РФ регулирует права изготовителей баз данных, компьютерных программ, создателей селекционных достижений, топологий интегральных микросхем, права владельцев товарных знаков, полезных моделей, промышленных образцов, вопросы регистрации данных объектов интеллектуальной собственности и состоит из раздела:

  • Раздел VII. Права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации (статьи 1225—1551)

Таким образом, Гражданский Кодекс РФ содержит огромное количество норм гражданского права и является регулятором всех гражданских отношений.

Полный текст Гражданского кодекса РФ со всеми изменениями и дополнениями можно найти по ссылке: http://base.garant.ru/10164072/

Гражданский кодекс (ГК РФ): подробности для бухгалтера

  • Изменения в Гражданском кодексе: что нужно знать бухгалтеру … начали действовать многочисленные поправки в Гражданский кодекс РФ. Изменения касаются займов, кредитов … начали действовать многочисленные поправки в Гражданский кодекс РФ. Изменения касаются займов, кредитов … с платежными поручениями
    Новая редакция Гражданского кодекса уделяет большое внимание регламентации безналичных … сразу несколькими граждан.
    Новшеством в Гражданском кодексе является понятие «номинального счета»
    , который …
  • Срок налоговой давности … законодательства. В тоже время, нормы Гражданского кодекса к налоговым правоотношениям не применяются … (п.3 ст. 2 Гражданского кодекса).
    Хотя срок налоговой давности в … исковой давности либо даже статьи Гражданского кодекса о неосновательном обогащении (см. например … в НК, по аналогии с Гражданским кодексом, отдельной нормы о сроке налоговой …
  • Обзор писем Министерства финансов РФ за июль 2019 года … установленных лицензионным договором пределах, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
    Письмо от 31 …
  • Практика Верховного Суда РФ по налоговым спорам за август 2019 … , ссылаясь на положения статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которой … положений пункта 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому к … соглашения к нему, руководствуясь нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Национальным …
  • Неотделимые улучшения. Бухгалтерский и налоговый учет у арендодателя … Согласно п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса РФ, если арендатор произвел за … законом (п. 3 ст. 623 Гражданского кодекса РФ).
    Бухгалтерский учет
    В случае …
  • Мертво ли правило о судебном взыскании налогов при переквалификации сделок (пп. 3 п. 2 ст. 45 Налогового Кодекса РФ)? … , связанных с применением статьи 169 Гражданского кодекса Российской Федерации” разъяснил: при … положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации” было разъяснено … положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”:
    «При установлении … положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”, согласно, которого … положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”, согласно, которого …
  • Неотделимые улучшения. Бухгалтерский и налоговый учет у арендатора … Согласно п. 2 ст. 623 Гражданского кодекса РФ если арендатор произвел за … Согласно п. 3 ст. 623 Гражданского кодекса РФ стоимость неотделимых улучшений арендованного …
  • Очередная корректировка правил налогового администрирования … удовлетворения требований в соответствии с Гражданским кодексом, которые предшествуют исполнению обязанности по … залог подлежит регистрации по правилам Гражданского кодекса.
    И еще. Начиная с 01 …
  • НДФЛ в 2018 году: разъяснения Минфина России … соответствии с положениями статьи 1085 Гражданского кодекса, а также с учетом положений … положениям статей 151 и 1101 Гражданского кодекса обязанность возмещения морального вреда и … с пунктом 3 статьи 576 Гражданского кодекса Российской Федерации будут признаваться даром … форме преобразования согласно статье 57 Гражданского кодекса и пункту 3 статьи 11 … не противоречит нормам статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 …
  • Оспаривание нормативных актов средство для защиты нарушенных прав или …? … силу п. 1 ст. 417 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если в результате … положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”, обратив внимание …
  • Обзор правовых позиций по вопросам налогообложения, отраженных в судебных актах КС и ВС РФ в I кв. 2018 г. … с учетом положений статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации, в отсутствие заявлений … согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к реальному … спора суды, учитывая статью 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к выводу … положениях статей 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    Отказывая в удовлетворении … рамках статей 15 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации к физическому лицу …
  • О неконституционности толкования ст. 311 АПК РФ, недопускающего пересмотра при выявлении новых доказательств скрытых от суда другой стороной … заново целый гражданский уклад, целый гражданский кодекс. Даже если он не призван …
  • Обзор писем Министерства финансов РФ за август 2019 года … гражданского законодательства, в том числе Гражданским кодексом Российской Федерации и принятыми в …
  • Страховые взносы в 2017 году. Разъяснения Минфина России … и обязанностей согласно процедуре, предусмотренной Гражданским кодексом. Кроме того, НК РФ не … “Договор авторского заказа” Гражданского кодекса. Вознаграждение, выплачиваемое организацией-заказчиком по …
  • Налоговые решения Судебной коллегии по экономическим спорам (практика 2018 года) … в соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо предусмотрена нормативными … согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся к реальному … с пунктом 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная … передаточного акта, предусмотренного статьей 59 Гражданского кодекса, от одного лица другому. Такая …

Источник: https://www.audit-it.ru/terms/agreements/grazhdanskiy_kodeks_gk_rf.html

Что выбрать – ИЖС или ДНП?

Расшифровка аббревиатуры гк рф

Многие люди, планирующие покупку земельных участков и загородных домов, с тревогой вглядываются в сопровождающие объявления о продаже аббревиатуры: ИЖС, ДНП, СНТ, ЛПХ и т.д. Давайте все-таки окончательно внесем ясность, в чем разница между категориями и видами разрешенного использования земель, и что лучше предпочесть тем, кто стоит перед выбором.

ЛПХ. Сегодня специалисты сходятся в том, что ЛПХ, расположенные на землях поселений (населенных пунктов), следует воспринимать как ИЖС.

Муниципалитеты в принципе могут поменять статус земли в эту сторону, хотя это и грозит возможными непростыми проблемами, а где-то это будет и неразрешимым вопросом.

А вот участки ЛПХ на сельскохозяйственных землях однозначно грозят вам серьезными правовыми проблемами. Есть небольшие шансы перевести эти наделы в ДНП (на тех же землях с/х назначения) – но придется ОЧЕНЬ помучиться.

ИЖС – назначение использования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Используется только на землях населенных пунктов.

ДНП – дачное некоммерческое партнерство. СНТ – садовое некоммерческое товарищество. Сегодня разницы между участками ДНП и СНТ нет. И в дальнейшем в статье мы будем говорить про ДНП, понимая, что все сказанное актуально и для СНТ.

Итак – сейчас проблема выбора обычно стоит между двумя видами разрешенного пользования – ИЖС или ДНП. Рассмотрим плюсы и минусы этих вариантов.

Плюсы ИЖС

1. Построив дом на землях ИЖС, при желании Вы можете прописаться в этом доме и получить милицейский адрес (вопрос однако в том, есть ли у Вас вообще желание выписываться, например, из Москвы?).

И кроме этого – обратите внимание: выписку по старому месту проживания и прописку на новом загородном месте обычно планируют делать, например, люди предпенсионного и пенсионного возраста, для того, чтобы якобы была возможность перевести выплату пенсии на другой адрес. Или например, семьи с маленькими детьми/школьниками, чтобы устроить своих детей в детсад и школу.

Но в наших условиях в ХХI веке, в котором мы все живем, можно организовать перевод любых средств и выплат на любой адрес/банк/карточку с любого счета, в том числе пенсионного, без смены места официальной регистрации.

И любая компания, вдумчиво относящаяся к созданию своих дачных поселков на землях ДНП, обязательно сделает так, чтобы они располагались или в шаговой, или в 2-3 минутной доступности на автомобиле от своих поселков в крупных близлежащих населенных пунктах. А все вопросы устройства детей в детсад/на учебу возможно решить теперь и без прописки на конкретной территории.

2. По идее, земли, отведенные под ИЖС, муниципалитеты должны обеспечить необходимым набором инфраструктуры. Это дороги, транспорт, школы, больницы, магазины – все по специальным социальным нормам.

Однако не стоит забывать о том, в какой стране мы живем. Каждый из нас знает, как сложно заставить местные власти хотя бы отремонтировать дорогу возле своего дома.

Так что статус ИЖС – это далеко еще не гарантия «райской жизни».

Минусы ИЖС

1. ИЖС намного дороже. Дороже не только сама земля. Дороже также и обслуживание и проживание – как временное, так и постоянное.

За проведение газа, водопровода и других коммуникаций вы заплатите «по полной стоимости» гораздо дороже, и Вам самостоятельно придется «пробивать» согласования, «находить» возможности по мощностям (как электрическим и газовым, так и по воде и канализации) и т.п. Понадобятся оформление всех документов на дом и коммуникации.

При этом дом невозможно будет построить «абы какой», «хорошую, но простую дачку» – он должен будет сдаваться БТИ, в котором должны будут подтвердить его полное соответствие установленным нормам по сопротивлению теплопроводности, жилищным нормативам санитарных помещений и т.п.

2. Дома, построенные на землях ИЖС, должны соответствовать всем нормам, предъявляемым к жилым зданиям. Он должен выдержать проверку специалистами БТИ на пригодность для постоянного проживания – не смотря на то, что, возможно, Вы хотите там бывать только наездами исключительно в выходные, да и то только в летний период.

3. Любые проблемы, которые возникнут у Вас, на ИЖС Вы должны будете в первую очередь решать самостоятельно. Ваш дом в очень уютном месте, но на отшибе, и Вы хотите защитить его от воровства? Сами ставьте охранные системы и обеспечивайте безопасность.

Приехали отдохнуть, а нет электричества, хотя у соседей горит свет? Сами узнавайте, в чем проблема и решайте вопрос. Нужно почистить снег к своему дому? Сами заранее договаривайтесь о чистке.

Попались плохие соседи, ведущие асоциальный образ жизни? Сами будьте готовы решать эту нелегкую проблему – и т.п.

4. Представим, Вы героически, потеряв серьезное количество денег, времени, нервов и сил, все-таки добились минимального соответствия своего участка ИЖС и дома нормам качественной жизни.

Но возникает вопрос по текущим расходам на налоги, обязательными взносам по улучшению и поддержанию в нормальном состоянии инфраструктуры поселения и т.п. траты, которые часто планируются местными администрациями.

«На круг» выходит очень часто «кругленькая сумма», исчисляемая не одной тысячей рублей в мес.

Как сторонники Сократа и истины, заметим, что проблем по некоторым указанным выше пунктам решаются покупкой ГОТОВОГО дома со ВСЕМИ подключенными коммуникациями.

Но тут два важнейших нюанса:

Первое. Это будет ОЧЕНЬ дорого по сравнению с землями ДНП. Например, в курортной зоне Заокского района сопоставимые участки (без дома) одинаковой площади на одной территории стоят: ИЖС: 1.000.000 руб., ДНП – 500.000 руб. Сопоставимые дома в районе курорта Велегож одинаковой конструкции на равных участках в одной местности: ИЖС – 6,5 млн. руб.

(без коммуникаций! – они якобы идут «по границе», а это далеко не гарантия, что Вы их реально подключите без проблем) и ДНП – 2,9 млн. руб. (включая газ, свет, дороги, охрану, вывоз мусора, чистку снега зимой и т.п.). Газ на участок ИЖС Вы не заведете «в воздух», без имеющегося дома.

А в дачных поселках ДНП это легко может сделать управляющая компания поселка. Дома у Вас еще нет, а труба с газом – уже есть. Остается только подключиться. Многие думают – куплю участок ИЖС с домиком-развалюхой, но газ чтобы уже был подключен к нему. Так подешевле выйдет.

Но не удастся сэкономить – дом-развалюху после строительства нового дома еще надо снести, вывести мусор, и все переоформить на новый дом. Не так уж просто и дешево.

Второе. За участок с домом с уже заведенными туда коммуникациями Вы заплатите еще и «посреднику»-предыдущему владельцу, кто за Вас сделал всю «черновую работу» по превращению участка с домом ИЖС в минимально комфортное место. И «бесплатно» он свои усилия не оценит.

И к тому же, это не устранит Ваших проблем при дальнейшем проживании. Ведь кто знает, как качественно был сделан дом? От частного лица – старого владельца – Вы на него не получите никаких гарантий даже на месяц, не то что на годы.

А на землях ДНП обычно дома строят реальные строительные компании, дающие гарантии на возводимые строения.

Минусы ДНП

1. В таких домах нельзя прописаться т.к. по закону они являются дачами. Внимание! Данный минус уже не совсем актуален, о чем мы упоминали здесь ранее. Ну а если все-таки прописка в локальной местности расположения вашего участка ДНП Вам необходима, то для этого можно обратиться в специализированную компанию, занимающуюся такими вопросами.

Плюсы ДНП

1. Земли ДНП значительно ДЕШЕВЛЕ. Как при покупке земли, так и при подключении коммуникаций, и в дальнейшей эксплуатации. В качественных поселках с хорошей управляющей компанией, ежемесячные взносы за полное обслуживание участка и поселка в целом не превышают 500-1000-1500 руб. в мес. с участка в зависимости от имеющихся коммуникаций и инфраструктуры.

2. Вас ждет гораздо меньшее количество бумажной и прочей «работы» и «нервотрёпки». Вы просто покупаете то, что Вам нравится, и получаете удовольствие от загородной жизни и отдыха!

3. Никто не мешает вам построить дачу хоть в 1000 квадратных метров и отделать её по своему вкусу. Вы можете жить там хоть весь год. В солидных компаниях – владельцах поселков Вы получаете готовые коммуникации по стоимости в разы меньше, чем на землях ИЖС.

Например, в сети поселков ГК «Инвест-недвижимость» стоимость первичного базового пакета коммуникаций: дороги, электричество, охрана/пропускной режим/КПП, вывоз мусора и чистка дорог – составляет всего от 108.000 до 120.000 руб. на участок вне зависимости от его площади в сотках.

Вывод: в плане качества жизни никаких ограничений в дачных поселках ДНП нет, есть только преимущества.

4. Постройки в ДНП значительно проще согласовать с законом. Образно говоря, никого не заинтересуют технические характеристики вашей дачи/дома при регистрации или строительстве: например, может она держать тепло или нет, хорошая ли там лестница или нет, какая у Вас там туалетная комната или система отопления – Ваше личное дело.

5. Значительно меньшая стоимость на обеспечение коммуникаций и развитие инфраструктуры, которые обеспечивает компания-застройщик. Да и «достучаться» до этих людей значительно проще, чем до официальных властей, в случае с ИЖС.

Лучший вариант при этом, когда и собственник земель, и управляющая компания, обслуживающая поселок, и компания-застройщик – это не «лебедь, рак и щука» – а компании и люди, работающие единой командой.

В качественных поселках любого ценового уровня всегда есть управляющая компания поселка, в обязанности которой и входит вся «проблемная сторона» загородной жизни: как прочистить дороги от снега зимой, почему пропал свет и когда его включат, куда деть мусор, кто будет охранять участок и т.п.

6. Вы попадаете в достаточно «однородную» социальную среду своих соседей. В дачных поселках люди в большей части подбираются по интересам и по приблизительно одинаковым доходам.

А всем известно, что в населенных пунктах очень сложно обеспечить полную информацию о своем окружении до момента покупки, уже после совершения которой Вы можете познакомится с местным «выпивохой» с соседнего участка.

Известны истории, когда новые жильцы вынуждены были «строить» непростые отношения с местными соседями, которые всех «приезжих» воспринимают «в штыки».

7. Участки ДНП часто продаются от серьезных компаний, от которых Вы можете получить существенные скидки, подарки, попасть под действие рекламных акций и прочие «приятности» при покупке и в дальнейшей дачной жизни.

А также купить участки или дома в рассрочку, в том числе и без %.

Среди частных продавцов земель ИЖС акций не бывает, реальные скидки – это редкость, ведь все делаемые ими обычно «уступки в цене» – это всего лишь заранее «надбавленная» к реальной цене часть стоимости, которую они обычно и «уступают» покупателю.

8. В дачных поселках возможна активная «коллективная» жизнь сообществ соседей – начиная от совместных походов за дарами природы или на рыбалку и заканчивая совместными спортивными мероприятиями и вечерними поеданиями шашлыка и прочих «вкусностей». Для ИЖС это является большой редкостью.

Выводы. На самом деле мнение о том, что ИЖС – это хорошо, но дороже, а ДНП – это дешевле, но похуже, является устаревшим. Сегодня реалии таковы, что жизнь на земле ДНП гораздо проще и дешевле, а также и приятнее.

А единственный минус – невозможность прописки, легко устраним, т.к. возможные юридические механизмы для этого давно отлажены, по этим вопросам можно обратиться в т.ч.

и в юридический отдел компании «Инвест-недвижимость».

Справка по теме: В последние годы в правительстве РФ периодически поднимается вопрос, чтобы дать возможность жителям ДНП получить регистрацию в своем доме. Разумеется, властям необходимо разрешить массу дополнительных проблем: присвоение милицейских адресов, обеспечение социальной инфраструктурой и пр.

Но на примере уже состоявшейся существующей «дачной амнистии» мы можем смело утверждать: исторический ход развития событий и в этом вопросе приведет к тому, что когда-нибудь законодатели вынуждены будут приблизить законы к реальности.

Тогда споры о том, что лучше: ИЖС или ДНП? – во многом станут вообще бессмысленными (потеряют свою актуальность).

Источник: https://www.invest-n.ru/articles/chto-vybrat-izhs-ili-dnp/

Термин Инкотермс FOB: когда выгодно погрузить товар на корабль заказчика

Расшифровка аббревиатуры гк рф

статьи:

Перейти на список всех условий Инкотермс

Международная торговля основывается на терминах Инкотермс. До 1 января 2011 г. действовали правила 2000 года. С указанного периода при ведении внешнеэкономической деятельности необходимо руководствоваться терминами 2010 года. Они актуальны и для 2017, и для 2018 годов.

Всего есть 11 терминов, на основе которых составляется внешнеторговый контракт. Разделены они на 4 группы. К группе F, регулирующей правоотношения между контрагентами при неоплате основной перевозки, относится один из терминов – FOB. Его мы и раскроем в этой статье.

Термин FOB используется только для перевозок морским или речным водным транспортным средством.

Термин FOB расшифровывается дословно как «Free On Board», что в переводе означает дословно «Свободно на борту».

  Если выразить простыми словами, продавец может считать выполнившим свои обязательства после того, как товар перешел поручни судна и оказался на корабле.

С этого момента расходы по надежному размещению груза на борту, его разгрузке по прибытии в порт назначения, дальнейшей транспортировке до склада или магазина несет покупатель.

Важно наиболее точно указать место поставки, например, FOB Астраханский порт, г. Астрахань, Российская Федерация.

Согласно Инкотермс 2010, экспортер должен подготовить товар для экспорта, получить на него все необходимые документы и выполнить доставку на борт судна.

После этого в соответствии с условиями доставки права и риски за груз переходят импортеру, в том числе и получение разрешения на ввоз, уплата таможенных пошлин в стране прибытия.

Базисные условия распространяются и для внутренних перевозок, например, когда нужно доставить товар из Москвы в Самару речным транспортом.

Хотя оба термина входят в группу F, когда основная перевозка не оплачивается продавцом, FOB отличается от FCA, прежде всего, тем, что в первом случае правило применимо только при перевозке морским или внутренним водным транспортом. Контракт на условиях FCA по Incoterms заключается и для других видов транспорта: наземных и воздушных.

Второе основное отличие – в переходе рисков. Если при поставке на основе FOB только после загрузки на судно с продавца снимается ответственность за груз, то в случае ведения внешнеэкономической деятельности на условиях FCA это происходит уже при передаче товара со склада экспортера.

Отличие FOB от EXW

EXW, как и FCA, применяется при транспортировке любым видом транспорта. Но даже не в этом заключается основная разница между FOB от EXW. EXW можно выразить понятным русским словом «самовывоз». Термин применяется и для внутренней, и для международной торговли.

Перед продавцом возникают минимальные обязательства. Покупатель должен найти транспорт, грузчиков/погрузчик, приехать на склад экспортера и самостоятельно выполнить погрузку товара.

Оформление таможенной документации (для ввоза и вывоза), уплата пошлины – все это забота покупателя.

В этом отношении поставка продукции по условиям договора, основанного на FOB, примерно равномерно и справедливо распределяет обязанности импортера и экспортера.

Пожалуйста, помогите сделать эту статью лучше.
Ответьте всего на 3 вопроса.

Так как FOB предполагает поставку на борт судна, то целесообразно использовать этот термин в следующих случаях:

  • Продавец имеет возможность с минимальным риском и затратами выполнить транспортировку товара и его загрузку на судно. Например, выгодно реализовывать продукцию таким образом организациям, расположенным в непосредственной близости к портовым городам или наладившим эффективную логистику до порта.
  • Товар реализуется насыпью, в мешках и в другой упаковке, не требующей его заключения в контейнер, т.к. удобнее, чтобы в последней ситуации ответственность и риски за продукцию переводились на покупателя уже в момент загрузки контейнера для доставки в порт.
  • Покупатель арендует целое судно либо заказывает чартерный рейс. При больших объемах внешнеторгового оборота выгодно осуществлять поставку на условиях FOB.

Так, например, на юге России крупные аграрные предприятия на условиях FOB экспортируют зерновые, крупы в мешках или насыпью. В объявлениях о реализации товаров такие предприятия часто указывают местом погрузки на борт судна порты Новороссийска и Астрахани.

На условиях FOB экспортируется регулярно из России за рубеж уголь, древесина, металлолом и другая продукция.

Важно в договоре обозначить сроки загрузки на судно и ответственность сторон при неисполнении обязательств.

Так, поставщик несет убытки, если покупатель своевременно не обеспечил транспорт, а груз уже прибыл в порт. Нужно платить за его хранение.

Бывает и обратная ситуация: судно в условленном месте, а груз не прибыл. Если не обозначить в договоре этот момент – покупателю придется нести лишние расходы.

Сверхнормативное хранение груза в порту – укажите ответственность покупателя в договоре. Именно он должен фрахтовать судно и вовремя подать его.

Продавец тоже заинтересован в скорейшей загрузке и отправке экспорта до места назначения. В противном случае, пока товар не перейдет границу и не будет документов, подтверждающих экспорт, нельзя рассчитывать на возмещение НДС.

Обязанности и риски сторон

Как уже отметили выше, обязанности при поставках товара на условиях FOB распределяются примерно равномерно, и продавец, и покупатель занимают одинаковые позиции.

Обязанности и риски продавца

К общим обязательствам продавца относится представление товара и сопроводительной документации на него:

  • Коносамента;
  • Коммерческого счета-инвойса;
  • Лицензии и сертификатов на груз при необходимости.

Получение экспортной лицензии, свидетельства о качестве – прерогатива продавца. Расходы в этом направлении также несет он.

Также к обязанностям и рискам продавца относится поставка груза в порт и его погрузка на судно. До этого момента на нем лежит ответственность за целостность и сохранность груза.

Что касается расходов, то продавец:

  • Уплачивает экспортную госпошлину и сборы;
  • Несет расходы по упаковке продукции, его инспектированию, маркировке;
  • Транспортирует груз до порта.

По прибытии на место назначения продавец извещает об этом покупателя. Форму и способ этой операции также следует прописать в договоре.

обязанность – обеспечить покупателя товаром надлежащего качества и своевременно доставить его в порт отплытия.

К основной обязанности покупателя относится оплата за товар в полном объеме, согласно договору купли-продажи. Помимо этого, ему необходимо:

  • Получить импортную лицензию, сертификат и пр. при необходимости;
  • Уплатить госпошлину, налоги сборы, предусмотренные страной, куда ввозится груз;
  • Вовремя фрахтовать судно;
  • Своевременно принять поставку товара на борт;
  • Обеспечить размещение груза в трюме корабля или в ином месте, предназначенном для транспортировки;
  • Страхование при FOB – зона ответственности покупателя, если он считает, что это нужно.

Покупатель полностью отвечает за товар не только тогда, когда выполнена его загрузка на судно, но и в некоторых других случаях:

  • По прибытии груза в порт, если покупатель не сообщил продавцу, на какое судно предстоит погрузка;
  • Зафрахтованный им корабль не прибыл в пункт погрузки вовремя, в указанный в договоре день или период. По истечении срока продавец снимает с себя риски и обязательства за товар;
  • Прекращен прием груза раньше времени, указанного в контракте.

Своевременность погрузки зависит от прибытия судна в порт в условленное время. Выбирайте надежного морского перевозчика!

Переход рисков и переход права собственности по правилам Инкотермс и Гражданскому кодексу РФ – это не равнозначные понятия.

Согласно первому нормативному акту, риски переходят от продавца к покупателю с момента поставки товара на судно или по истечении времени, когда должен был прибыть корабль в порт, например.

ГК РФ трактует это положение по-иному: право собственности у покупателя возникает тогда, когда ему передается товар по контракту. На практике положение значит, что если приобретатель несвоевременно зафрахтовал корабль и в связи с этим продавец не смог выполнить погрузку, то у покупателя не возникает право собственности на товар.

Договор поставки на условиях FOB

Образец контракта в формате Word представлен на этой странице. Документ можно скачать для распечатки или редактирования согласно особенностям вашей поставки. Примерная форма договора сэкономит время при составлении внешнеторгового контракта.

Пожалуйста, помогите сделать эту статью лучше.
Ответьте всего на 3 вопроса.

При расчете окончательной стоимости товара рекомендуется учитывать, как складывается цена при поставке на условиях FOB, например, когда нужно перевезти груз из Китая в Россию. Итак, составные суммы следующее:

  • Закупочная цена товара;
  • Упаковка, маркировка;
  • Получение лицензий и разрешений;
  • Госпошлина и другие таможенные сборы, налоги (импортные и экспортные);
  • Расходы на транспортировку в порт отправления;
  • Фрахт судна;
  • Загрузка и размещение товара на корабле;
  • Разгрузка в порту прибытия;
  • Оплата перевозчику при транспортировке до склада или магазина.

При импорте могут возникнуть и другие расходы. Поэтому нужно внимательно просчитать бюджет, чтобы, в конечном счете, поставка на условиях FOB была выгодна и прибыльна и для продавца, и для покупателя.

Источник: http://cc-customs.ru/stati/usloviya-fob/

Пао сбербанк — расшифровка аббревиатуры

Расшифровка аббревиатуры гк рф

Лидер российской банковской системы занимает ведущие позиции в кредитном рейтинге. В 2018 году по основным показателям (активы, капитал, кредитный портфель, прибыль, вклады физических лиц, вложения в ценные бумаги) ПАО Сбербанк занимает первое место среди банков РФ. Но что означает само название ПАО Сбербанк, и как оно расшифровывается?

Банк произвел изменение организационно-правовой формы

Переименование с ОАО в ПАО Сбербанк означает смену организационно-правовой формы финансовой организации. Проведение процедуры было связано с государственными требованиями и было законодательно закреплено.

ПАО Сбербанк, расшифровка аббревиатуры которого публичное акционерное общество, официально изменил форму собственности 4 августа 2015 г. Данную операцию необходимо произвести всем ОАО, согласно изменениям, внесенным в ГК РФ. Граничных дат для проведения процедуры нет, все зависит от конкретного предприятия.

Структура ПАО Сбербанк

Правительство обосновывает данную необходимость увеличением контроля над всеми АО. В частности, это касается обязательного проведения ежегодного аудита бухгалтерии компании. Считается, что процедура позволит минимизировать или исключить риск ведения «черной», двойной бухгалтерии.

Структура Публичного Акционерного Общества

Главное отличие ПАО состоит в отсутствии ограничений относительно количества акций, находящихся во владении одного гражданина.

Также отсутствуют лимиты по количеству , предоставляемых одному акционеру. Фактически такая организационная форма  дает возможность стать владельцем всего предприятия одному человеку.

К другим отличиям между ОАО и ПАО относятся:

  • В случае банкротства, акционеры ОАО несут ответственность только в размере потраченных средств на приобретение акций, другими средствами они не рискуют;
  • Акционеры ПАО несут ответственность субсидиарно. При недостатке имущества компании, по обязательствам несут ответственность акционеры, которые оказывают влияние на управление банком (если банкротство вызвано действиями членов общества).

Но существенных различий между формами собственности не наблюдается.

Что изменилось после смены наименования на ПАО?

Изменение аббревиатуры свидетельствует о большей ответственности перед гражданами

Данная перерегистрация происходит совместно с внесением поправок в Устав, поэтому в Устав банка были добавлены соответствующие пункты, разъясняющие принципы взаимоотношений при новой организационной форме и удалены неактуальные разделы. Две его копии, протокол собрания акционеров и заявление установленного образца были переданы в налоговую службу, как предписано для прохождения процедуры. После официального изменения наименования, финансовая организация выполнила такие обязательные действия:

  1. Изменена печать.
  2. Изменено название на сайте, на вывесках, в абонентском ящике.
  3. Предупреждены все клиенты о новой форме собственности и о необходимости вносить правильные реквизиты при заполнении документов.
  4. При необходимости или по требованию контрагентов, переоформляются счета, договора, соглашения.

Основные отличия между Публичным Акционерным Обществом и Открытым Акционерным Обществом

После изменения формы собственности, поменялись реквизиты банка (ОАО на ПАО), однако ИНН, БИК, ОГРН, корреспондентские счета, адреса и телефоны остались прежними.

После вступления в силу нового названия, ряд документов (расчетные, распорядительные, счета), содержащие прежнее наименование не принимаются во внимание как неправомерные.

Изменения не касаются таких ситуаций:

  • Ранее выданные чековые книжки менять нет необходимости, их допускается использовать.
  • Перезаключать договора, доверенности, соглашения не нужно. Они остаются в законной силе до даты своего окончания.
  • Свои обязанности перед контрагентами и клиентами банк продолжает выполнять в установленных ранее рамках.
  • Клиенты обязаны исполнять закрепленные ранее заключенными договорами долговые или иные обязательства.

Заключение

Получив статус первого банка России, Сбербанк продолжает создавать новые банковские продукты, расширять линейку вкладов и депозитов, систематически проводит акции по выгодным вкладам и депозитам. За последние годы стратегией банка стало продвижение инновационных технологий и продвижение в иных сферах. Это повышает конкурентоспособность банковского учреждения на российском рынке.

18-06-2018

  • Нравится
  • Класс!
  • Нравится

Источник: https://sbankami.ru/servisy/pao-sberbank-rasshifrovka.html

ГосЗащита
Добавить комментарий