Сосед делает ремонт по выходным

В москве ужесточили правила ремонта квартир

Сосед делает ремонт по выходным

В столице запретили громкие ремонтные работы в квартирах в воскресенье и праздничные дни. Такие поправки в закон о тишине внесли депутаты Мосгордумы.

До 70% москвичей живут в зоне звукового дискомфорта. Если под окнами дома не идет стройка, то гремит трамвай или живет своей шумной жизнью проезжая дорога. Если сосед до полночи не делает ремонт, то уснуть мешает музыка из ближайшего кафе или популярные в любую погоду, кроме самых лютых морозов, гонки молодежи на мотоциклах.

Жители смогут контролировать качество капремонта в многоэтажках

Несмотря на то что власти пытаются ограничить шумовое воздействие, устанавливая вокруг дорог и строек шумозащитные экраны и меняя окна на пластиковые тем горожанам, чьи дома выходят на магистрали или попадают в зону долгосрочного строительства, жалоб на шум меньше не становится – строительные и дорожные работы в Москве давно ведутся круглогодично.

Эксперты считают, что комфортный уровень шума для человека составляет 30 децибел, а предельно безопасный равен 60 децибелам. Для сравнения: звук шелеста листвы в лесу оценивается в 40 децибел, громкая речь человека – в 50, оживленная улица производит 75, а один отбойный молоток – 120 децибел шума.

В борьбе с “внешним” звуковым дискомфортом москвичам помогает Мосэкомониторинг, имеющий передвижные экологические лаборатории для измерения уровня шума. Если он превышает 55 децибел днем и 45 ночью (для сравнения: обычный разговор на расстоянии 1 м – 60 децибел), виновных должностных и юридических лиц штрафуют на сумму от 40 до 300 тыс. руб.

Но львиная доля жалоб москвичей в различные инстанции касается “внутреннего” шума, который обычно производят беспокойные соседи. В этом случае на помощь придет усовершенствованный депутатами городского парламента закон о тишине.

Время без ремонта

Жильцы получат компенсацию за холодные батареи и завышенные счета

Прежняя редакция закона запрещала любой громкий шум в многоквартирных домах с 23.00 до 07.00. В это время нельзя было долбить, штробить, громко петь песни, слушать музыку или смотреть телевизор.

Мосгордума вынесла ремонтные работы в отдельную статью, сократив разрешенное для ремонта время в общей сложности на 8 часов. Орудовать молотками, кувалдами и перфораторами в Москве теперь разрешено с 09.00 до 19.00 с перерывом на “тихий час” с 13.00 до 15.00. И только с понедельника по субботу.

Воскресенье, а также праздники, приходящиеся на любой день недели, объявлены временем, свободным от ремонтных работ. Нет, тихо клеить обои у себя в квартире горожане могут сколько угодно в любое время суток. А вот сверлить дыры, сбивать плитку или укладывать на пол основу для ламината – уже нет.

Исключения сделаны лишь для новостроек, в которых полтора года после сдачи дома можно вести ремонт в светлое время на протяжении всей недели.

“Эти поправки были приняты с учетом мнения москвичей”, – рассказал “РГ” депутат Мосгордумы Александр Семенников.

Прежде чем браться за доработку закона, власти провели опрос на портале “Активный гражданин”. В нем приняли участие 276 тыс москвичей. 55% из них сочли, что шумные работы должны заканчиваться в 19.00.

И 60% заявили, что воскресенье и праздники – не лучшее время для дрели и перфоратора.

Штрафы за нарушения тишины в неурочное время составляют 1-2 тыс. рублей для граждан, 4-8 тыс. – для должностных лиц и 40-80 тыс. рублей – для юридических.

Куда нести печаль свою

Администрировать закон о тишине – прерогатива правоохранительных органов. Но жители, не особенно вникая в тонкости полномочий, жалуются и в Мосжилинспекцию. За 11 месяцев этого года в ведомство поступило 10,5 тыс. подобных звонков и писем.

“Мы принимаем обращения граждан, но поводом для проверок у нас является не громкий звук перфоратора как таковой, а вероятность сопутствующей ему незаконной перепланировки”, – рассказали “РГ” в пресс-службе Мосжилинспекции. Инспекторы не побегут по звонку проверять, нарушает ли сосед с перфоратором закон о тишине.

Чтобы организовать проверку, им надо запросить данные по квартире в БТИ и Росреестре, а на это может уйти несколько недель.

Депутаты рассмотрят законопроект, защищающий права покупателей жилья

Поэтому, если достает шумный сосед, надо идти к участковому. Он после вашего заявления обязан навестить любителей пошуметь в запрещенное время. Жалобу можно написать и коллективную – от нескольких соседей одного дома. Или вызвать наряд полиции прямо в момент звуковой атаки.

В пресс-службе ГУВД по Москве “РГ” заверили, что полицейские от “шумных” вызовов не отмахиваются.

Правда, и данных о том, сколько горожан ежегодно штрафуют за нарушение тишины, не дали, объяснив, что такие дела входят в общую статистику по мелкому хулиганству, к которому относятся и ночные ремонты, и распитие спиртных напитков в общественном месте, и курение в запрещенных местах, и еще добрый десяток проступков.

Впрочем, депутат Александр Семенников ранее неоднократно заявлял, что ежегодно за нарушение тишины и покоя в столице штрафуют до 5 тыс. человек.

Кстати

В Подмосковье действуют иные критерии закона о тишине: нарушать покой граждан хоть дрелью, хоть песнями нельзя с 9 вечера до 8 утра в будни и с 10 вечера до 10 утра в выходные и праздничные дни.

В любой день недели действует “тихий час” – с 13.00 до 15.00.

В перечне нарушений есть и такое, как “непринятие в течение часа владельцем мер по прекращению лая, воя или иного шума, исходящего от домашнего животного”.

Источник: https://rg.ru/2015/12/18/remont.html

Что делать, когда шумят соседи:

Сосед делает ремонт по выходным

Утро недоброе – когда вы просыпаетесь от звука дрели сверху или шумных соседей, которые с утра пораньше решили выяснить отношения, да так, чтобы весь район слышал. 

Есть ли управа на шумных жителей многоэтажного дома и как бороться за право на тишину по закону – о всех нюансах и законодательной базе я вам расскажу в этой статье. 

“Законом о тишине” в Украине можно считать закон “Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения”.

А именно, в статье 24 вышеуказанного закона установлен запрет на шум в ночное время (с 22 до 8 часов утра) в жилых домах и придомовых территориях.

Что запрещается?

  • пользование звуковоспроизводящей аппаратурой и другими источниками бытового шума;
  • запуск салютов, фейерверков, а также использование пиротехники;
  • громкое пение, музыка и крики.

Но это не означает, что вам в указанное время вообще шуметь не разрешается. Согласно Государственным строительным нормам, в Украине установлен следующий уровень допустимого шума:

  • уровень шума в квартире в ночное время, с 23 до 7 часов, составляет 45 ДБА (довольно слышно, как обычный разговор);
  • нормы шума в квартире в дневное время, с 7 до 23 часов, – 55 ДБА.

​*Для сравнения – звук танцевальной музыки в ночном клубе – 110 децибел.

Примечательно, что в отдельных населенных пунктах нормы прописывают местные власти. 

Согласно решения Киевского городского совета от 25.12.2008 г. № 1051/1051 “О правилах благоустройства г. Киева”, в нашей столице установлены такие нормы шума:

  • допустимый шум в квартире в ночное время составляет 30 ДБА;
  • в дневное время – 40 ДБА.

Все эти правила установлены не только для жилых домов, но и касаются торговых точек, ночных клубов, заведений общественного питания и во время проведения концертов, фестивалей и других праздников. 

Когда можно включать перфоратор и делать ремонт?

Если ваши соседи начинают ремонт в будний день в 08:00 – не стоит злиться, ведь по закону они имеют на это право. И даже если звуки дрели слышны в субботу – сосед тоже не нарушает закон. Согласно статье 73 КЗоТ Украины, общим выходным днем считается только воскресенье. 

Терпеть “приятные” звуки строительства придется с 8 утра и до 21.00. 

Но если на субботу или другой будний день выпадает праздник, запрещается проводить ремонтные работы. 

Важно: Местные правила, ограничивающие время и уровень шума, могут меняться по всей территории Украины. Например, в Киеве установлен запрет на шум с 19:00 до 8:00, в том числе это касается проведения ремонтных работ.

Что грозит непослушным соседям и какой предусмотрен штраф за нарушение правил?

Согласно статье 182 Кодекса Украины об административных правонарушениях, установлены такие штрафы за нарушение норм:

  • предупреждение (если зафиксировано первое правонарушение);
  • штраф для граждан – от 85 до 255 гривен;
  • штраф для предприятий – от 255 до 510 гривен. 

За повторное нарушение в течение года (если штраф уже выписывали или официально с составлением постановления выносили предупреждение) размеры могут увеличиваться: для граждан штрафы вырастают от 255 до 510 гривен, для предприятий – от 850 до 2 550 гривен, с конфискацией звуковой аппаратуры или других источников шума.

Штрафы выписывают сотрудники полиции, а за повторные нарушения – суды. В обоих случаях нужно вызвать полицию для составления протокола.

Можно ли договориться с соседями и как с ними бороться?

Попытайтесь уладить конфликт мирно, поговорить с соседями, руководствуясь законами Украины. Но если жители дома отказываются идти на мировую, вызывайте полицию или санитарно-эпидемиологическую службу.

Если у правоохранителей не окажется шумомера – дела плохи. В таком случае доказать, что превышен допустимый уровень шума – невозможно. 

А еще перед обращением в полицию позаботьтесь о свидетелях. Они должны подтвердить факт нарушения. Ко всему можете зафиксировать шум с помощью аудиозаписи. В таком случае будет легче доказать вину соседей. 

Допустим, что вы вызвали полицию, зафиксировали уровень превышенного шума и составили протокол, а жильцы дома все равно продолжают шуметь и штраф в 85 гривен им не страшен. Напомните им, что в случае повторного нарушения, законом предусмотрена конфискация аппаратуры. 

В реальной жизни закон не действует? 

Podrobnosti.ua пообщались со столичным юристом Олесей и узнали, что на самом деле бывают сложные случаи и вину соседей не так легко доказать. 

По словам юриста, запись фактов нарушения (аудио или видео) в суде может быть так и не использована, поскольку фиксировал правонарушение не специалист. 

“Старайтесь предупреждать полицию во время вызова, что необходимо будет зафиксировать уровень шума. Тогда у вас будет больше шансов доказать виновность соседей.

Какова процедура, когда уполномоченный орган прибыл на место вызова? Вы пишите заявление, описываете ситуацию, по возможности также записываются показания свидетелей и составляется протокол. На первый раз сосед получит лишь предупреждение.

И, как правило, в скором времени они опять возьмутся за старое. Второй раз все эти процедуры придется пережить заново (заявление, показания соседей и протокол).

Изъять орудие шума не получится! Без разрешения суда такие дела не проходят (а для того, чтобы дойти в суд, нужно экспертное заключение о превышении допустимых норм, куча документов и справок из других организаций). Это время, деньги и нервы! Вы должны быть готовы бороться до конца за справедливость”, – советует киевский юрист.

Поэтому лучше не доводить дело до таких исключительных мер и пытаться договориться на месте о “перемирии” ради совместного комфорта. А знать о своих правах и гражданских обязанностях должен каждый украинец. 

Источник: https://podrobnosti.ua/2284007-chto-delat-kogda-shumjat-sosedi-zakon-o-tishine-v-ukraine-2019-2.html

Соседи делают ремонт в выходные

Сосед делает ремонт по выходным

Никто не поспорит, что ремонт квартиры – хлопотное и шумное дело. Зачастую переклеивание обоев может повлечь за собой смену плинтусов, окон и монтаж дверных проемов.

Результат очевиден – вместо семи дней ремонт длится около полугода, а то и более.

В связи с этим возникает ряд вопросов:

  • в какое время закон разрешает осуществлять ремонтные работы;
  • можно ли делать их в праздничные дни и выходные;
  • как справиться с шумом во время ремонта.

Закон

Никогда не стоит забывать, что при ремонте квартиры вы мешаете своим соседям – не так просто жить под несмолкаемый шум дрели и монотонный стук молотка.

Основные нормы содержатся в ЖК РФ, а также в Законе о тишине.

Важно, что некоторые субъекты принимают нормативные акты, устанавливающие иные условия, поэтому пренебрегать правовой базой нельзя.

Действующим законодательством предусматривается ряд ограничений, которые необходимо учитывать:

  • в будние дни ремонтировать помещения можно в конкретные часты – с 8:00 утра до 21:00 вечера (законами субъектов это время может быть изменено, к примеру, в Ставропольской области пограничное время – это 8 утра и 8 вечера);
  • в будние дни обязателен перерыв на несколько часов, практически во всех регионах он длится с 13 часов обеда до 15 часов полполудня;
  • что касается выходных и праздничных дней, что федеральное законодательство устанавливает время, в течение которого они имеют право заниматься ремонтом – с 10 утра до 10 вечера.

Если соседи делают ремонт в выходные, то многие по лестничной клетки, люди, проживающие на этаж ниже и выше, начинают возмущаться и делать замечания.

Отчасти это неправильно, поскольку не соответствует законодательству.

Если гражданин осуществляет ремонт в положенное время с перерывом в обед, то к нему не может быть предъявлено никаких претензий.

Здесь стоит уделить внимание небольшому нюансу. Если работы по ремонту продолжаются больше шести часов, то необходимо сделать час перерыва, после чего их можно продолжить снова.

Сверлят каждый день

«Сосед постоянно сверлит, что делать?» – этот вопрос возникает у многих жильцов многоквартирных домов, когда кажется, что ремонт длится с момента переезда.

Законодатель принял во внимание актуальность этой проблемы, и закрепил норму, в соответствии с которой все работы по своей продолжительности не должны составлять больше трех месяцев.

Если ремонтная деятельность касается проведения перепланировки, то этот срок увеличивается до четырех месяцев.

Шумят днем и ночью

Если соседи шумят, проводя ремонтные работы, ночью и днем, то это повод для составления заявления в правоохранительные органы.

Перед этим рекомендуется попытаться самостоятельно уладить проблему путем устного обращения в форме просьбы или требования – в зависимости от ситуации.

Если соседи не прислушаются, то можно составлять заявление.

Что делать?

Если вы являетесь шумной стороной, то рекомендуется для начала изучить законодательство, регулирующее этот вопрос, и действующее именно в вашем субъекте.

Это позволит узнать, в какое время имеете право проводить ремонт в будние и праздничные дни – придерживаться установленных требований необходимо неукоснительно.

Придерживаться времени, разрешенного законом, зачастую недостаточно. Вашими соседями могут быть семьи с маленькими детьми, больные или люди преклонного возраста.

В таком случае рекомендуется войти в их положение и по максимуму снизить предоставляемые неудобства.

Какие еще предусматриваются ограничения:

  • нельзя применять инструменты для работы, создающие шум и вибрацию, уровень которых превышает установленные нормы;
  • нельзя осуществлять работы, способные нанести вред соседям, другим лицам или имуществу;
  • нельзя мусорить в подъезде, использовать лифт в качестве средства для перевозки строительных материалов.

Решение проблемы

Как можно решить проблему с шумными соседями? Для начала внимательно изучите законы, действующие на территории субъекта, и касающиеся возникшего вопроса.

Если нормы, в нем предусмотренные, были нарушены (соседи используют несоответствующие инструменты, осуществляют работы в позднее время и т.д.), то необходимо предпринимать конкретные действия – обращение с просьбой учитывать интересы других соседей или направление жалобы в полицию.

Важно упомянуть про один из способов, которые применяется редко, но отличается эффективностью:

  1. Если в квартире идет ремонт, при котором дополнительно осуществляется перепланировка, то попытайтесь выяснить в соответствующих органах, была ли перепланировка узаконена.
  2. Если она не оформлена, то соседи не только выплатят штраф, но и прекратят работы, вернув все в первоначальное состояние.

Кроме закона о тишине, рекомендуется обратить внимание на нормы санитарного законодательства. На их основании, нельзя использовать инструменты, создающие шум более 40 дБ.

Но здесь есть нюанс – при вызове специалистов важно, чтобы эти звуки были постоянными, например, работа вентиляционных приборов и т.д.

Временное превышение шума, которое возникает при ремонте, не может стать причиной применения административных санкций.

Здесь можно скачать образец заявления участковому на соседей.

Ответственность

Если вышеперечисленные правила не будут соблюдены, то на соседей составляется заявление в полицию. Органы правопорядка рассмотрят его и примут соответствующие меры.

Если в первый раз выносится предупреждение, то в последующие случаи предусматривается штраф:

  • для частных лиц – до 2000 руб.;
  • для должностных лиц – до 8000 руб.;
  • для юр. лиц (компаний, организаций и т.д.) до 80000 руб.

Часто задаваемые вопросы

Ремонт – дело серьезное, поэтому при его осуществлении возникает масса вопросов не только с технической, но и с правовой стороны. Юридические тонкости, которые необходимо учитывать, касаются времени проведения работ.

У граждан появляется множество вопросов, на самые распространенные из которых ответ можно узнать прямо сейчас.

Можно ли штробить стены в воскресенье?

Штробить стены, ровно, как и проводить другие ремонтные работы в выходные дни можно.

Предусматривается лишь определенное время, в течение которого это можно делать, а также максимальный уровень шума используемых инструментов.

При решении этого вопроса рекомендуется обратить особое внимание на действующее законодательство субъекта, в котором вы проживаете.

Ремонт в праздничные дни

Ремонт в праздничные дни делать можно, но только в определенное время.

Постановление правительства №9/79 устанавливает такие часы – с 10 утра до 10 вечера.

При этом в совокупности не стоит забывать про общий срок ремонта, который не должен превышать трех месяцев (исключением является ремонт с перепланировкой), про перерыв на обед и перерыв после шестичасовой работы.

На видео о мерах при нарушении тишины

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/sosedi-delajut-remont-v-vyhodnye.html

Соседи не дают делать ремонт, ссылаясь на закон о тишине. Кто прав?

Сосед делает ремонт по выходным

“Делаю ремонт в своей двухкомнатной квартире. Ремонтирую основательно, работ нужно сделать много – вплоть до замены проводки и штукатурки стен.

Вполне понятно, что моё сверление, штробление, затирка стен и прочее сопровождается шумом. Зная о законе, который запрещает шуметь в вечернее и ночное время, а также по выходным и праздникам, я выполняю работы по будням в дневное время.

Однако соседи считают, что делать ремонт я не вправе, потому что мешаю им шумом.

На днях этот затянувшийся конфликт набрал новые обороты. Когда я штробил стены, прибежал сосед с пятого этажа (я живу на третьем), стал пинать по моей двери и кричать, чтобы я прекратил. И это при том, что я делаю всё в рамках закона. Я могу войти в положение.

Например, вчера меня попросили не шуметь в послеобеденное время, чтобы пожилые жильцы могли отдохнуть. А ещё ранее соседи просили не ремонтировать, потому что у них заболел ребёнок.

Но вот в моё положение никто из жильцов входить не хочет – все считают, что я должен жить по их распорядку и в неотремонтированной квартире.

Пожалуйста, опубликуйте закон о тишине, актуальный для нашего региона, чтобы я мог ссылаться на него, когда соседи мне вновь будут запрещать ремонтировать мою квартиру”, – пишет наш читатель. По его просьбе мы публикуем выдержку из Закона об административных нарушениях в Кемеровской области.

Уточним, что автор, шумит не каждый день. По его пояснению, он начинает ремонтные работы тогда, когда появляются для этого время и средства. В течение недели он шумит в общей сложности несколько часов.

Согласно ст. 30 данного закона, строительные и ремонтные работы могут проводиться по будним дням с 08:00 до 20:00. 

Статья 30. Нарушение тишины и покоя граждан

(в ред. Закона Кемеровской области от 02.11.2012 N 98-ОЗ)

1.

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 22 часов до 8 часов, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, а также при проведении по инициативе органов государственной власти или органов местного самоуправления культурно-массовых мероприятий, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

2.

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах с 8 часов до 22 часов, за исключением проведения строительно-монтажных, ремонтных работ, проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, если эти действия не охватываются составами правонарушений, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

3.

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие праздничные дни с 8 часов до 22 часов, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

4. Проведение строительно-монтажных, ремонтных работ, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах с 20 часов до 22 часов, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

5.

Использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, балконах или подоконниках, нарушающих тишину и покой граждан, если эти действия не охватываются составами правонарушений, предусмотренных пунктами 1 – 3 настоящей статьи, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

6.

Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного пунктами 1 – 5 настоящей статьи, – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей. Примечание. Под действиями, нарушающими тишину и покой граждан, в целях настоящей статьи понимаются любые действия, производящие шум и тем самым нарушающие тишину и покой граждан, в том числе личные действия граждан, действия механических средств и технических устройств.

Источник: https://www.city-n.ru/view/367841.html

Сосед делает ремонт по выходным

Сосед делает ремонт по выходным

В многоквартирных домах стены пропускают шум, двери – табачный дым, окна – выхлопные газы работающих двигателей, и с этим надо как-то жить. Жилец идет к соседям сверху, с которыми всю жизнь был в нормальных отношениях, просит немного ограничивать детей в активности.

Куда обращаться, если соседи сутками сверлят стены, устраивают шумные вечеринки во дворе или курят в подъездах? На это соседи ему ответили, что дети есть дети, и ничего тут не поделаешь.

Что по этому поводу сказано в законодательстве и как реальное решение конфликтов различается в государственных домах и в жилищных товариществах Беларуси – в эфире дебат-шоу “Угол подозрения” обсудили председатель товарищества собственников “Зеленый Бор” Александр Гопша, антикризисный управляющий Сергей Пинчук и замначальника управления профилактики ГУОПП МОП МВД Сергей Красуцкий. После нескольких просьб жилец, у которого пляшут над головой, вызвал участкового. Участковый разговаривает с жильцами и советует обращаться в ЖЭС. Жилец остался в недоумении, потому что такое нарушение его покоя может быть поводом для штрафа, но, с другой стороны, этим должен заниматься ЖЭС.

Сергей Красуцкий: Наш сотрудник правильно объяснил гражданину, куда обращаться. За такое деяние существует административная ответственность, предусмотренная статьей 21.16 “Нарушение правил пользования жилыми помещениями”.

В соответствии с нашим законодательством административный процесс имеют право начать только три органа: представители администрации в городах или районных исполнительных комитетов в сельской местности, органы госсаннадзора и орган, обладающий наибольшей компетенцией, ЖЭС.

При таком нарушении сотрудник милиции не имеет права составлять протокол, назначать штрафы и начинать административный процесс. Сергей Красуцкий: Правила пользования утверждены соответствующим приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства 1999 года.

Гражданин имеет право отправить заявление в ЖЭС по почте или обратиться в головную организацию ЖРЭО, в администрацию района. По этим правилам, имея достаточные данные, не обязательно измерять уровень шума.

Даже если бы к нам поступило заявление, мы бы просто его перенаправили в ту организацию, которая имеет право рассматривать такие дела. Гражданин не должен совершать действия, создающие повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.

Если есть заявление гражданина и доказательство, что был факт правонарушения, то не обязательно замерять уровень шума.

Рекомендуем прочесть:  молочная кухня в краснодаре

Если подтверждается свидетельствами, мешает отдыхать…Какие могут быть свидетельства, если шум слышен только в моей квартире? Сергей Красуцкий: Можно пригласить соседа, живущего рядом, чтобы он потом выступил свидетелем. Если дело доходит до штрафов, должны же быть какие-то веские аргументы, помимо одного свидетельства.

Согласно нашему законодательству, днем разрешен шум 40 децибел, ночью – 30 децибел. Александр Гопша: Были такие случаи, но до протокола дело не доходило. Но те, кто сталкивался с такой ситуацией, чаще всего пишут, что невозможно измерить уровень шума, чтобы доказать, что кто-то нарушает твой покой.

Сергей Красуцкий: Принимается не только заявление, дело рассматривается в суде. Если будет замерен уровень шума, это будет одно из доказательств, которое не исключает другие. Встречаешься с пострадавшей стороной, с родителями детей, оговариваешь график. Договариваются о том, что в определенное время дети спят, гуляют на улице.

Соседа снизу устраивает график, когда он знает, когда будет шумно. В правилах проживания четко указано, что с 23 часов вечера до 7 часов утра должна соблюдаться тишина. Сергей Пинчук: С юридической точки зрения, знание децибел вам не нужно как стороне, которая страдает от шума.

Если дошло дело до составления протокола и рассмотрения дела в суде, будут приниматься во внимание все обстоятельства, которые изложат стороны.

Соседи шумят – Юридические консультации в Кыргызстане

  • Александр Гопша: Сами дома везде одинаковые, но разница в том, какие там проживают собственники, развито ли у них чувство собственности, как они относятся к совместному домовому имуществу.
  • Нам повезло, у нас хороший участковый, он всегда идет навстречу и много времени проводит в квартале.
  • В большинстве случаев нарушение правил составляют ремонтные работы.
  • Строитель не открывает двери, и я не могу установить личность.
  • Мне кажется, в этой части есть пробел в нормативных документах. Сергей Красуцкий: Ремонтные работы запрещены еще в выходные и праздничные дни. Александр Гопша: Надо обойти жильцов, узнать, кто живет рядом.
  • Правильно было бы, чтобы ответственность нес собственник квартиры. Нельзя применять оборудование, уровень шума и вибрации которых превышает санитарно установленные нормы. Если есть лежачий больной, ему надо снять квартиру на время ремонта.

Это может быть акт, составленный сотрудником ЖЭСа, вами, вашим соседом, другом, который у вас ночует… Но пострадавшая сторона должна доказать, что шум не создает условия для покоя. Это право не может быть ограничено правом соседа сверху иметь трех-четырех детей или собаку.

С бытовой точки зрения люди, как правило, договариваются. Но нередко люди могли бы договориться, но уже пошли на принцип.

Но если источник шума, по вашему предположению, связан с нарушением общественного порядка (ругань, драка, дебош), это компетенция органов внутренних дел.

Сергей Красуцкий: Если это выходит за рамки разумного: нецензурная брань, которую слышат не только в квартире, но и все люди и дети, находящиеся на улице и в соседних квартирах.

Если начинают выбрасывать какие-то предметы из окна, это создает угрозу гражданам.

Здесь можно вести речь уже не только о правонарушении, но и о преступлении. Сергей Пинчук: Одно дело, когда шумно, потому что соседи включили магнитофон и у них день рождения. Другое дело, когда соседи ругаются и наносят друг другу увечья. Источник шума во втором случае должен гаситься милицией. Есть ли разница между подходом к проблеме в товариществе и в государственном доме?

Потом уже он может предъявить иск тому, кого он впустил в квартиру: тому, кому он сдает квартиру, или строителям. В ночное время вызывается милиция, человек пишет заявление, идет опрос свидетелей. Ваше право сделать ремонт не должно нарушать право ваших соседей на спокойную жизнь.

Мы всегда просим установить личность нарушителя, потому что завтра это сделать будет невозможно. Если вы не можете с ними договориться, создайте им условия. И они себя должны вести по отношению к вам точно так же.

Встречаются люди, для которых нормально работающий телевизор является повышенным уровнем шума.

https://www.youtube.com/watch?v=TVgAyMfow3o

Сразу начинаются жалобы в милицию, ЖЭС, а ты вроде бы ничего и не делал. Как защитить себя от неадекватных соседей, которые на вас жалуются? Сергей Красуцкий: Никто не может запретить гражданину жаловаться. Но если эти жалобы не подтверждаются, за клевету предусмотрено наказание.

Рекомендуем прочесть:  увеличение кухни за счет комнаты

Вторая сторона может обратиться с жалобой, если будет подтверждено, что человек необоснованно жалуется. Многоквартирные дома – это не только внутренние помещения, но еще и территория двора, где часто возникают источники шума.

Например, человек музыкант, ему необходимо практиковаться. Были ли случаи, когда люди звукоизолируют помещения? Александр Гопша: У нас живет музыкант, у него записывающая аппаратура, он сам любит слушать громкую музыку.

Среди самых распространенных: двигатели машин, прогревающихся в зимнее время, строительные работы и “вечеринки” в летнее время, когда пьют на скамеечке.

Сергей Красуцкий: Можно написать жалобу, коллективную или личную. Чем активнее вы будете себя вести, тем более вероятно, что проблема решится. Наш человек готов терпеть все, что угодно, любую болгарку, но под своей фамилией, под своим адресом никогда никуда не напишет.

А если напишет, его должно сильно допечь или он должен быть достаточно уверенным в себе человеком. А так они недовольны, между собой на кухне злятся на застройщика, а ему от этого ни холодно, ни жарко.

Мне кажется, дело не только в характере белорусов, но и в том, что они не верят в эффективность своих жалоб.

Сергей Пинчук: Надо уметь отстаивать свои права, добиваться, а не ждать, что придет председатель товарищества, участковый и начнет всех воспитывать. Бездейственность порождает безнаказанность, а безнаказанность порождает возрастающий объем таких нарушений.

Сергей Красуцкий: С одного района Минска за месяц в органы внутренних дел поступают около 80 сообщений о разных шумах. Практически 90% касаются именно бытовых шумов, когда мы не проводим разбирательство, а направляем материалы в ЖЭС.

Лишь 7% – правонарушения, которые касаются нас, когда мы составляем протокол за мелкое хулиганство и направляем дело в суд. Александр Гопша: Часто невозможно установить лицо: мы не знаем, кто за дверью, он не открывает. Собственник квартиры скажет, что его там не было, а кто был в квартире, он не знает.

Собственник должен нести всю ответственность за любые действия, связанные с шумом, хулиганством, самовольной перепланировкой.

И он должен предоставить для разбирательства лицо, которое он впустил в квартиру. Одним из камней преткновения является курение на лестничной площадке. Сергей Пинчук: Курить в другом месте, где он не мешает остальным. Балкон не вариант, потому что окурок может упасть к соседям, к тому же все равно дым тянет в окна к соседям.

Одним из камней преткновения является курение на лестничной площадке. Сергей Пинчук: Курить в другом месте, где он не мешает остальным. Балкон не вариант, потому что окурок может упасть к соседям, к тому же все равно дым тянет в окна к соседям.

Сергей Красуцкий: Правилами предусмотрено недопущение ЖЭСами курения во вспомогательных помещениях жилого дома. Курильщик привлекается к ответственности не через милицию, а через ЖЭС.

Это не связано с нарушением общественного порядка, это связано с нарушением правил пользования жилыми помещениями.

Если вам не повезло с шумными соседями, которые любят затевать ремонты или устраивать вечеринки по ночам или вы сами любите шуметь, информация в этой статье будет вам полезна.

Из этой статьи вы узнаете, со скольки и до скольки можно шуметь в Украине в 2019 г. В дневное, ночное время, в праздничные и выходные дни, какие установлены нормы шума в многоквартирном доме в 2019 г.

, какая ответственность предусмотрена за шум в квартире.

Источник: http://aregion.spb.ru/acts/sosed-delaet-remont-po-vyhodnym.html

Ремонт и соседи. Когда можно шуметь при ремонте

Сосед делает ремонт по выходным

    Ремонт и соседи – это не просто два слова, это – гремучая смесь. Строители не дадут мне соврать, да и соседи тоже. Сейчас мы с вами будем разбираться, в какое время можно шуметь в квартире, а в какое нет, и что в этом случае можно сделать.

    Я сам являюсь строителем уже далеко не первый год и абсолютно точно знаю, в какое время можно делать ремонт в квартире, а в какое – нет. В Украине вопрос защиты населения от вредного влияния шума регулируют два нормативно-правовых документа, вот они:

1. Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» (№ 4004-12):

Статья 24
***
Проведение на защищенных объектах ремонтных работ,
сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с двадцати одного
до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни – круглосуточно.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)

2. Постановление Кабинета Министров Украины от 24 января 2006 г. № 45:

Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий
***
пункт 9. В помещениях жилых домов и общежитий запрещено:
проводить в рабочие дни с двадцати одного до восьми часов, а в праздничные
и нерабочие дни круглосуточно ремонтные работы, сопровождающиеся шумом.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)

    Итак, запоминаем: согласно Закону Украины разрешённое время для ремонтных работ – будние дни с 8.00 до 21.00. Ремонт в выходные и праздничные дни… нет, не запрещён, запрещены только шумные работы, и этот момент очень важно понимать. Причём в законе есть поправка, что если соседи всех прилегающих квартир дадут согласие, то шуметь можно и в выходные.

    Теперь второй главный вопрос: что делать, если строители нарушают эти законы? В первую очередь, нужно попытаться решить вопрос мирно – просто пойти и поговорить с нарушителями спокойствия. Если вам не открыли дверь или отказались прекратить шумные работы, смело вызывайте наряд милиции или участкового по факту административного правонарушения!

    Наказание. Согласно статьи 182 кодекса Украины об административных нарушениях, виновника ждёт наказание в виде предупреждения либо штрафа размером от 85 до 255 гривен. Если это уже не первое административное нарушение в течение года, штраф будет составлять от 255 до 510 гривен плюс конфискация шумовоспроизводящей аппаратуры.

    От себя (как от строителя-ремонтника) хотел бы дать пару очень важных советов. Во-первых, давайте понимать, что если у соседа работает ремонтная бригада, это вовсе не означает, что строители шумят специально вам назло. Работа у них такая.

Во-вторых, если вам, к примеру, нужно уложить спать маленького ребёнка, а время для ремонтных работ в самом разгаре, пойдите и просто поговорите со строителями. Установите контакт. Поздоровайтесь, скажите из какой вы квартиры и попросите, по возможности, войти в ваше положение и не шуметь во время сна вашего ребёнка – с такого по такой-то час.

Строители тоже люди (ну, большинство), поэтому при человеческом подходе вам обязательно пойдут навстречу! Главное, не начинайте разговор с крика и оскорблений! Сначала – поздоровайтесь…

 

Тэги: фото ремонт квартир, фото квартир, ремонт фото, интерьеры фото, кухни фото, фото ванной, фотографии ремонта, фото ремонт дома, потолок фото, ремонт комнаты фото

Page 3

Цены на ремонт квартир в рублях действуют только в Донецке.

актуальность: ноябрь 2019 г.

Читать далее

актуальность: ноябрь 2019 г.

Читать далее

Установка кондиционеров в Донецке – это мы. Мы досконально знаем всё о кондиционерах и сплит системах, и с радостью поможем вам.

Выполняем абсолютно все работы, связанные с кондиционерами: продажа и монтаж, заправка, ремонт, чистка, обслуживание, а также ремонт и восстановление после осколочных попаданий.

Читать далее

Мы уже со счёту сбились, который год занимаемся поклейкой обоев в Донецке. Мы умеем и любим клеить обои: виниловые, флизелиновые, текстильные и пробковые – работаем со всеми видами обоев.

Читать далее

Объект: Двухкомнатная квартира
Площадь: 45 м2
Задача: Капитальный ремонт квартиры
Срок выполнения: 3 месяца (апрель-июнь 2016 г.)
Стоимость ремонтных работ: 239 000 руб.
Стоимость стройматериалов (с доставкой): 173 000 руб.
Стоимость отделочных материалов: 762 000 руб.
Полная стоимость капитального ремонта квартиры: 1 174 000 руб.

Читать далее

Объект: Двухкомнатная квартира
Площадь: 73 м2
Задача: Капитальный ремонт квартиры в новостройке
Срок выполнения: 5 месяцев
Стоимость работ: 79 тыс. грн.

Читать далее

Page 4

Грушецкий Александр Николаевич
Руководитель ремонтно-строительной фирмы «Специалист-Донбасс»

г. Донецк

Телефон: +38-071-3-886-103
Viber, Telegram: +38-050-3-476-485
Эл. почта:  stroy.specialist@gmail.com

Page 5

  • Косметический ремонт квартиры (лёгкий):

     Стоимость ремонтных работ
    демонтаж старых покрытий, шпаклёвка стен и потолков, выравнивание пола нивелир-массой, поклейка обоев или покраска, укладка линолеума, замена плинтуса и электрофурнитуры
    1400руб./м²
     Стоимость строительных материалов
    шпаклёвка, грунтовка, сухие смеси, крепёжные элементы, клея и т.д.
    800руб./м²
     Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, линолеум, плинтус, электрофурнитура и т.д.
    1800руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 4000* руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость косметического ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Косметический ремонт квартиры:

    Стоимость ремонтных работ
    демонтаж старых покрытий, штукатурка стен (по необходимости), шпаклёвка стен и потолков, выравнивание пола нивелир-массой, поклейка обоев или покраска, укладка линолеума или ламината, замена плинтуса и электрофурнитуры и т.д.
    1800руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    штукатурная смесь, шпаклёвка, грунтовка, сухие смеси, крепёжные элементы, клея и т.д.
    1300руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, линолеум или ламинат, плинтус, электрофурнитура, светильники и т.д.
    4500руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 7600* руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Капитальный ремонт квартиры под ключ (оптимальный):

    Стоимость ремонтных работ
    полный демонтаж, штукатурка стен (по необходимости), выравнивание пола, полная замена электропроводки, труб отопления и водопровода, шпаклёвка стен и потолков, поклейка обоев или покраска, облицовка плиткой, укладка напольных покрытий, установка светильников и электрофурнитуры, установка сантехники и т.д.
    5000
    руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    сухие строительные смеси, шпаклёвки, грунтовки, гипсокартон, профиль, провода, трубы, радиаторы, тепло- и звукоизоляция, клея и герметики, крепёжные элементы и т.д., включая доставку и разгрузку
    4500
    руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, плитка, декоративные отделочные материалы, напольные покрытия, окна, двери, сантехника, плинтусы, электрофурнитура, светильники и т.д. – выбор зависит от заказчика
    13000
    руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 22500*
    руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Капитальный ремонт квартиры под ключ (дизайнерский):

    Стоимость ремонтных работ
    демонтаж, возведение перегородок, выравнивание пола, стен и потолка, монтаж систем электропроводки, отопления и водопровода, устройство декоративных дизайнерских элементов, облицовка пола, стен и потолка отделочными материалами, установка светильников и электрофурнитуры, установка сантехники и т.д.
    5700
    руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    сухие строительные смеси, шпаклёвки, грунтовки, гипсокартон, профиль, провода, трубы, радиаторы, тепло- и звукоизоляция, клея и герметики, крепёжные элементы и т.д., включая доставку и разгрузку
    5500
    руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, плитка, декоративные отделочные материалы, напольные покрытия, окна, двери, сантехника, плинтусы, электрофурнитура, светильники и т.д. – выбор зависит от заказчика
    16000
    руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 27200*
    руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Внутренняя отделка коттеджа под ключ:

    Стоимость ремонтных работ
    демонтаж, возведение перегородок, выравнивание пола, стен и потолка, монтаж систем электропроводки, отопления и водопровода, устройство декоративных дизайнерских элементов, облицовка пола, стен и потолка отделочными материалами, установка светильников и электрофурнитуры, установка сантехники и т.д.
    7000
    руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    сухие строительные смеси, шпаклёвки, грунтовки, гипсокартон, профиль, провода, трубы, радиаторы, тепло- и звукоизоляция, клея и герметики, крепёжные элементы и т.д., включая доставку и разгрузку
    8500
    руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, плитка, декоративные отделочные материалы, напольные покрытия, окна, двери, сантехника, отопительное оборудование, плинтусы, электрофурнитура, светильники и т.д. – выбор зависит от заказчика
    17000
    руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 32500*
    руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своего дома

Стоимость ремонта квартиры за 1 кв. м. в Донецке. Наш калькулятор ремонта позволяет очень быстро и точно рассчитать полную стоимость ремонта. Наши расчёты учитывают абсолютно все расходы для проведения ремонта под ключ. Цены на ремонт квартир могут варьироваться от пожеланий заказчика. Помните: эти расчёты не заменяют составление полноценной сметы!

Вам интересны актуальные цены на ремонт?
(: 4,68 – 110 оценок) Загрузка…

Тэги: стоимость м кв ремонта, цена на ремонт, расчет стоимости ремонта квартиры, стоимость ремонта квартиры, ремонт под ключ стоимость, ремонт квартир цены, стоимость работ ремонт

Источник: http://specialist.dn.ua/?p=884

ГосЗащита
Добавить комментарий