Взыскание задолженности через нотариуса

Эффективное решение долговых вопросов с помощью исполнительной надписи нотариуса обсудили в рамках ПМЮФ

Взыскание задолженности через нотариуса
22.05.2019

17 мая представители нотариата приняли участие в дискуссионной сессии «Исполнительное производство, банкротство, исполнительная надпись — взгляд нотариусов, арбитражных управляющих и судебных приставов», прошедшей в рамках Международного форума о банкротстве на площадке Питерского международного юридического форума.

Участники мероприятия обсудили наиболее распространенные способы взыскания долгов, которые позволяют эффективно защитить и законные интересы кредиторов, и права должников, тем самым влияя на рост экономики страны.

«Гарантией стабильности гражданского оборота является обеспечение прав требования кредиторов к должнику. Без гарантий удовлетворения требований кредиторов невозможно сформировать высокий уровень доверия между участниками рыночных отношений.

Без таких гарантий растут риски вложений, что предполагает высокую стоимость заемных средств.

Низкая стоимость заемных средств, сбалансированная стоимость инвестиций — залог экономического роста государства и благосостояния населения», — отметил модератор мероприятия, профессор Санкт-Петербургского университета Михаил Шварц.

Значительное внимание участников сессии было обращено к теме стремительного развития института исполнительной надписи нотариуса как способа взыскания долгов.

«Исполнительная надпись только недавно вернулась в наш оборот, но стремительными темпами растет количество этих нотариальных действий. Это безопасный и простой способ возврата долга. Многие граждане и очень многие кредитные организации пользуются такой возможностью», — рассказал президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик.

Как показывает статистика ФНП, удобство этого правового инструмента, позволяющего вернуть свои деньги, минуя долгие споры, общение с коллекторами и судебные проволочки, оценили как финансовые институты и бизнес, так и рядовые граждане.

Если за половину 2016 и весь 2017 год нотариусы совершили в общей совокупности 6216 исполнительных надписей, то уже в 2018 году количество таких совершенных нотариальных действий выросло в несколько раз и составило 27 866. В свою очередь, за первый квартал 2019 года уже совершено 9084 исполнительные надписи.

Более 90% исполнительных надписей совершены на основании кредитных договоров. Но не только кредитные учреждения активно осваивают комфортную и оперативную процедуру взыскания долгов.

За совершением исполнительных надписей на основании нотариально удостоверенной сделки, устанавливающей денежные обязательства или обязательства по передаче имущества, к нотариусам стали обращаться в 3,5 раза чаще.

Исполнительная надпись помогает сделать процедуру взыскания долгов настолько комфортной, насколько это возможно в принципе для обеих сторон. Для кредитора это, прежде всего, ощутимая экономия времени и расходов на судебные издержки. Для должника исполнительная надпись может также стать экономией средств.

Зачастую, штрафы и пенни за просрочку складываются в суммы, значительно превышающие саму сумму кредита. Первое и самое ощутимое преимущество внесудебного взыскания долгов — взыскание по исполнительной надписи обращается только на основную часть долга, проценты по нему и тариф на совершение самого нотариального действия.

Никаких дополнительных штрафов за просрочку с должника не возьмут.

Еще один важный момент: взысканием долга будут заниматься судебные приставы, которые действуют строго в рамках закона. То есть исполнительная надпись может защитить должника от столкновения с коллекторскими фирмами, которые зачастую используют далекие от закона методы выбивания долгов. Если должник не согласен с исполнительной надписью, он может оспорить ее в течение 10 дней.

Работает механизм очень просто: если должник не вернул задолженность в установленный срок, кредитор направляет ему уведомление о том, что он намерен обратиться за исполнительной надписью. Через две недели кредитор может обратиться непосредственно за совершением исполнительной надписи.

Кредитор предъявляет нотариусу необходимый для совершения исполнительной надписи пакет документов: оригинал договора, по которому возник долг, расчет задолженности и подтверждение уведомления должника (например, почтовая квитанция). Нотариус тщательно проверяет представленные документы и передает заявителю копию предъявленного договора с исполнительной надписью, а также его оригинал с отметкой о совершении такого действия.

Тариф на совершение исполнительной надписью составляет всего 0,5% от суммы долга, но не более 300 000 рублей. Для сравнения: размер судебной пошлины доходит до 4% от суммы иска. А сами судебные процессы могут тянуться годами. Это еще один очевидный плюс.

Имея на руках исполнительную надпись нотариуса, кредитор напрямую обращается в службу судебных приставов, которые и занимаются взысканием долгов.

В обозримом будущем планируется законодательно реализовать возможность удаленного обращения к нотариусу за исполнительной надписью.

Поскольку последняя является инструментом, не требующим проверки соответствия воли и волеизъявления заявителя, то ее удаленное применение позволит еще более упростить процесс регулирования договорных отношений, а также ускорить процесс взыскания долгов, если таковое потребуется.

В конце дискуссии модератор мероприятия провел опрос, стоит ли дать исполнительным надписям такую же юридическую силу, как судебным решениям при возбуждении дел о банкротстве юридических лиц, и зал проал «за» со значительны перевесом.

«Есть доверие общества, доверие потребителей. Я надеюсь, что нотариат это доверие оправдает, если законодателями такое решение будет принято», — прокомментировал опрос президент ФНП.

Мнение о том, что нотариат готов к расширению полномочий Константин Корсик выразил и на встрече с журналистами, которая состоялась после окончания дискуссионной сессии.

Кроме вопросов об эффективном применении нотариусами исполнительной надписи, большой блок вопросов представителей СМИ касался появлению инновационных новшеств нотариата, которые революционным образом повысили комфорт граждан, скорость и защищенность совершения многих действий.

Речь идет о созданных публичных онлайн сервисах, возможности создания электронного документа или перевода документов в электронную форму и мгновенную их передачу в любую точку страны.

В заключении своего общения с журналистами Константин Анатольевич поделился своим мнением о IX Петербургском международном юридическом форуме.

«Мне кажется, что это удивительная возможность увидеть многих коллег, обсудить последние вопросы и изменения. Конечно, площадка расширяется, расширяется представительство.

Я вижу здесь возможности для популяризации права, популяризации юридической профессии, в частности, нотариата.

Мы высоко оцениваем возможности форума и высоко ценим наши отношения с Министерством юстиции РФ», — подчеркнул Константин Корсик.

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/effektivnoe-reshenie-dolgovyh-voprosov-s-pomoshyu-ispolnitelnoj-nadpisi-notariusa-obsudili-v-ramkah-pmyuf

Без суда и следствия: обратиться к нотариусу за быстрым решением долговых вопросов

Взыскание задолженности через нотариуса
25.06.2018

С 1 июня, согласно новым поправкам в Гражданский кодекс, любые займы свыше 10 тысяч рублей нужно оформлять договором в письменной форме.

С одной стороны, дополнительное регламентирование долговых отношений между физлицами – позитивная мера, призванная снизить риски нарушения прав заемщика и кредитора.

Однако аналогичная норма (даже более строгая, с порогом займа в 1 тысячу рублей) существовала и раньше, а судебных разбирательств по долговым спорам было и остается масса.

При этом постепенно вырисовывается и другая тенденция: расчет число тех, кто смог вернуть свои деньги, минуя долги, споры и судебные проволочки. Секрет «спокойного сна» таких кредиторов – исполнительная надпись нотариуса.

Возможность воспользоваться этим внесудебным способом решения долговых вопросов предусмотрена российским законодательством уже два года. Только по итогам 2017 год суммарный спрос на эту услугу в части нотариально удостоверенных и кредитных договоров вырос почти в 14 раз.

Прежде всего, эффективность исполнительной надписи оценили банки – 65% всех случаев ее применения связано с кредитными договорами. Остальные 35% почти поровну разделили между собой исполнительные надписи по нотариально удостоверенным договорам и договорам залога.

Есть и примеры использования исполнительной надписи в отношении ипотечных договоров. Цифры говорят сами за себя: вслед за кредитными учреждениями преимущества такого метода взыскания долгов отмечают и рядовые граждане. Рассказываем, в чем их суть.

Вне зависимости от того, по чью сторону баррикад оказался человек – в роли должника или кредитора, риски у него есть всегда. Свойственная нашим соотечественникам привычка ограничиваться распиской при одалживании денег повышает такие риски в разы.

Каждому, кто ввязывается в «кредитно-денежные» отношения, нужно понимать – с юридической точки зрения расписка подтверждает лишь факт передачи денег и никак не свидетельствует об установленных между сторонами условиях займа.

В случае спора доказать, что деньги не были отданы вовремя, или что кредитор изначально рассчитывал на проценты от одолженной суммы, по одной лишь расписке почти нереально.

Потратить чуть больше времени на бумажные дела перед передачей денег кому-либо и составить самим или хотя бы скачать из интернета готовый шаблон договора займа, конечно, будет лучшим вариантом, нежели расписка, но от всех проблем он точно не спасет.

Если, к примеру, заемщик благополучно забыл о долге и не торопится его возвращать, либо вовсе отрицает, что брал у вас деньги, проблему придется решать через суд. А суд – это не только значительные траты времени, да еще и ощутимые финансовые затраты.

Здесь многие люди просто сдаются и, не понимая юридической специфики, не решаясь пуститься в судебные разбирательства, остаются без денег. Но долги бывают разные, и позволить вот так пустить все на самотек, простив кругленькую сумму, может далеко не каждый.

Целью облегчить гражданам решение таких проблем задался законодатель и ввел так называемую исполнительную силу нотариального акта.

То есть, если договор займа был удостоверен у нотариуса, в случае просрочек с возвратом долга обращаться к принудительному взысканию через судебных приставов можно уже через 2 недели с момента, как должник перестал выполнять обязательства.

Таким образом, исполнительная надпись нотариуса выступает эффективным, а главное – простым внесудебным способом возврата средств.

Единственное, что нужно будет сделать перед походом к нотариусу, – направить должнику уведомление о намерении обратиться за исполнительной надписью. По прошествии двух недель уже вне зависимости от того, была какая-то реакция от заемщика на ваше письмо или нет, вы имеете право на получение такого нотариального действия.

Исполнительная надпись может быть совершена как в отношении любого нотариально удостоверенного договора (договора не только займа, но и, например, аренды жилого помещения), так и для кредитного договора, где прописано соответствующее условие.

Удостоверенный у нотариуса договор займа будет иметь совсем иной юридический вес, в отличие от договора в простой письменной форме. Нотариус гарантирует как законность всех условий договора, так и учет интересов обеих сторон. Сослаться впоследствии в суде на непонимание своих действий у нерадивого заемщика точно не получится.

Нотариус в обязательном порядке проверит соответствие воли и волеизъявления сторон договора, а также разъяснит правовые последствия их решения. Весь процесс общения нотариуса с кредитором и заемщиком будет также записан на видео – современные нотариальные конторы оснащены средствами видеофиксации, что разрешено нотариусам по закону.

Отметим, что взыскание по исполнительной надписи обращается только на основную часть долга, проценты по нему и тариф на совершение самого нотариального действия. Никаких дополнительных штрафов за просрочку с должника не возьмут, что защищает в том числе его права и законные интересы.

Тем самым институт исполнительной надписи исполняет еще одну социальную функцию, оберегая граждан в сложной жизненной ситуации от сомнительных методов т.н. «коллекторов». В свою очередь, судебные приставы действуют исключительно в правовом поле и соблюдают все установленные законом права граждан.

Кроме того, за заемщиком сохраняется право оспорить совершенную исполнительную надпись в течение следующих 10 дней.

Тариф на совершение исполнительной надписью составляет 0,5% от суммы долга, но не более 300 000 рублей. Стоимость такого способа взыскания долга оказывается в итоге заметно меньше размеров судебной пошлины, которая, напомним, доходит до 4% от суммы иска.

Источник: https://notariat.ru/ru-ru/news/bez-suda-i-sledstviya-obratitsya-k-notariusu-za-bystrym-resheniem-dolgovyh-voprosov

Взыскание задолженности через исполнительную надпись

Взыскание задолженности через нотариуса

Юридическая компания «МК-Правовые технологии» составит юридические документы, предоставит устные (или) письменные консультации, разъяснения по юридическим вопросам, связанных с подготовкой документов для предъявления необходимых документов нотариусу с целью совершения исполнительной надписи нотариусом для юридических лиц.

Что такое исполнительная надпись?

Исполнительная надпись нотариуса представляет собой документ, в котором содержится распоряжение нотариуса о взыскании с должника задолженности в пользу кредитора.

Исполнительная надпись существовала и ранее, но возможность взыскания долгов через нотариуса в сфере предпринимательской деятельности появилась в середине 2015 года.

Исполнительная надпись позволяет осуществить безакцептное списание денег со счета должника.

Случаи совершения исполнительной надписи

Здесь условия совершения исполнительной надписи напрямую зависят от договора, по которому происходит взыскание:

  • договор аренды движимого имущества – главное условие – определение арендной платы происходит в твердой сумме платежей, которые вносятся периодически либо единовременно;
  • договор аренды нежилого помещения – условие – данное помещение – это собственность юридического лица или индивидуального предпринимателя;
  • кредитный договор – условие – документ непременно должен содержать все, предусмотренные законодательством, основные условия кредитного договора;
  • любые нотариально удостоверенные сделки – здесь нет условий и ограничений;
  • договор купли-продажи, подряда, перевозки, оказания услуг или хранения – во первых, необходимо предоставить дополнительно документы, которые подтверждают признание долга (акт сверки расчётов или ответ на претензию, который содержит признание долга), а во-вторых – процесс письменного уведомления должника о намерении обратиться к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Обоснование для взыскания долга через исполнительную надпись

При обращении к нотариусу за совершением исполнительной надписи необходимо соблюдение определенных требований:

  • Бесспорность требований к должнику должна быть подтверждена соответствующими документами;
  • Законодательство должно прямо предусматривать возможность обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи;
  • На момент обращения к нотариусу срок исковой давности не должен превышать трех лет.

Документы для взыскания задолженности через исполнительную надпись

Для обращения к нотариусу за исполнительной подписью понадобится подготовить следующие документы:

  1. Заявление на совершение исполнительной надписи;
  2. Оригиналы или нотариально заверенные копии договоров между должником и кредитором;
  3. Два оригинала документа с расчетом общей суммы задолженности;
  4. Документальное подтверждение оплаты услуг нотариуса за совершение исполнительной надписи.

Преимущества взыскания долга через исполнительную надпись

Взыскание задолженности через нотариуса позволяет кредитору получить следующие преимущества:

  • доступная стоимость услуг специалиста;
  • оперативность – в законодательстве отсутствуют определенные сроки на совершение исполнительной надписи, под этим подразумевается, что получить ее можно в день обращения к нотариусу, в среднем этот процесс занимает меньше недели в отличие от взыскания долга через суд, а это минимум один месяц;
  • эффект внезапности – вы не даете должнику времени на уклонение от погашения задолженности, в этом случае можно совершить исполнительную надпись сразу на следующий день после направления извещения должнику.

Внимание! При выборе этого способа взыскания задолженности кредитор должен принять во внимание невозможность взыскания процентов за пользование денежными средствами.

Наши сильные стороны – широкий спектр юридических услуг, персональный подход к каждому конкретному случаю и конкурентные цены на все виды юридических услуг. Связаться с представителем компании и задать все имеющиеся вопросы можно по указанным на сайте контактным данным.

Остались вопросы?

Звоните по телефону +375 44 755-01-01 и мы с радостью вас проконсультируем.

ОЗНАКОМИТЬСЯ СО СТОИМОСТЬЮ УСЛУГ

Чтобы узнать более точную стоимость услуги, заполните эту несложную форму. Наши юристы оперативно свяжутся с вами и обсудят детали.

Источник: https://jurisprudent.by/portfolio-view/vzyskanie-zadolzhennosti-cherez-ispolnitelnuyu-nadpis/

Бесспорное взыскание долгов по исполнительной надписи нотариуса

Взыскание задолженности через нотариуса

Федеральным законом № 360-ФЗ от 03.07.2016 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены поправки в некоторые положения Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Поправки вступили в силу 15 июля 2016 года.

Изменения коснулись перечня документов, на основании которых может проводиться бесспорное взыскание долга по нотариальной надписи.

Этот перечень установлен в ст. 90 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате № 4462-1 от 11 февраля 1993 г.

Согласно новой редакции статьи документами, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании нотариальных надписей, теперь являются:

  • нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества;
  • кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает МФО, при наличии в указанных договорах условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
  • а также иные документы, перечень которых устанавливается Правительством РФ.

Перечень документов, о котором говорится в ч. 3 ст. 90 Основ установлен Постановлением Правительства РФ от 01.06.2012 № 543 «Об утверждении перечня документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей».

ДОСУДЕБНАЯ ПРЕТЕНЗИЯ

Данный перечень не претерпел изменения и включает следующие документы:

  • договор займа (залоговый билет);
  • договор хранения;
  • договор проката.

Таким образом, суть поправок заключается в установлении бесспорного порядка взыскания по нотариально удостоверенным сделкам и кредитным договорам (за исключением договоров, где кредитором выступает МФО).

Отметим, что взысканию в бесспорном порядке подлежит только сумма основного долга и проценты. Взыскание штрафа может производиться только в судебном порядке.

Важно!

Представители нотариального сообщества говорят о том, что в настоящее время практика взыскания долга по нотариальной надписи не получила широкое распространение.

Наибольший резонанс, при этом, вызвали изменения, которыми установлено право банка взыскивать долги по кредитным договорам в бесспорном порядке. Однако, ничего нового во внесудебной процедуре взыскания долга по кредиту нет. Как отмечают эксперты, подобный порядок взыскания в настоящее время существует во многих странах мира.

Разъяснения Федеральной нотариальной палаты России

С целью выработки единообразной правоприменительной практики Федеральная нотариальная палата подготовила Письмо № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г., в котором даны разъяснения по целому ряду вопросов о бесспорном взыскании задолженности по нотариальной надписи.

Это письмо явилось итогом совместного совещания Федеральной нотариальной палаты, Министерства юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов. 

Прежде всего, в преамбуле к письму говориться о расширении возможности взыскания задолженности по денежным обязательствам и о том, что внесудебный порядок взыскания на основании исполнительных надписей нотариуса распространяется на заложенное имущество по договорам ипотеки, заключенным до 7 марта 2012 года.

Рассмотрим отдельные разъяснения подробней.

Условия взыскания задолженности на основании нотариальных действий.

Как отмечают эксперты Федеральной нотариальной палаты, «исполнительная надпись нотариуса является способом принудительного взыскания бесспорной задолженности во внесудебном порядке без обращения в суд.

Порядок ее совершения регулируется специальным законом – Основами (законодательства Российской Федерации о нотариате)».

Правовым основанием для взыскания долга по кредитному договору в бесспорном порядке является наличие в нем условия, которое прямо предусматривает такой порядок.

Дополнительные документы, выражающие согласие на взыскание долга через совершение нотариальной надписи в момент предъявления договора к исполнению уже не потребуются.

Федеральная нотариальная палата разъясняет: «Согласно статье 90 Основ к числу документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса, отнесены кредитные договоры.

При этом кредитный договор или дополнительное соглашение к нему должны в обязательном порядке содержать условие о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

Требования о необходимости получения дополнительного согласия заемщика на взыскание задолженности по исполнительной надписи нотариуса, действующее законодательство не содержит».

Дополнительно для совершения нотариальной надписи должны соблюдаться следующие условия (ст. 91 Основ законодательства РФ о нотариате):

  • представленные документы должны подтверждать бесспорность требований к должнику;
  • со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем 2 (два) года.

Для совершения нотариальной надписи, нотариусу представляются оригиналы документов.

Если условия договора сформулированы в нескольких документах, то нотариусу представляются оригиналы всех документов.

Исполнительная надпись совершается нотариусом на копии договора.

Исходя из требований Основ (статьи 42 – 43, 89, 90, 91.1) для совершения исполнительной надписи по кредитному договору (иной сделке) нотариусу представляются:

  • документ, удостоверяющий личность лица, обращающегося за совершением исполнительной надписи (взыскателя, его представителя);
  • документы, подтверждающие полномочия представителя взыскателя (если за совершением нотариального действия обратился представитель взыскателя);
  • заявление взыскателя в письменной форме;
  • кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и 2 его копии)
  • или кредитный договор (за исключением договора, кредитором по которому выступает микрофинансовая организация) и дополнительное соглашение к нему с условием о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса (и по 2 копии данных документов);
  • расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанный взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя;
  • оригинал или копия, верность которой засвидетельствована взыскателем, уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику;
  • оригинал или копия документа, верность которой засвидетельствована взыскателем, подтверждающего направление взыскателем должнику уведомления о наличии задолженности;
  • документы, подтверждающие наступление срока (в том числе, определенного наступлением события) или выполнение условий исполнения обязательства (в случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока, в том числе определенного наступлением события, или выполнения условий).

ВНЕСУДЕБНОЕ ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ

Уведомление должника необходимо совершить не менее чем за 14 (четырнадцать) дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи.

Порядок определения суммы задолженности, подлежащий взысканию

Федеральная нотариальная палата обращает внимание на то, что сумма задолженности, подлежащая взысканию по нотариальной надписи, рассчитывается взыскателем самостоятельно. Соответствующий расчет подписывается взыскателем. Как сказано выше, расчет представляется нотариусу одновременно с прочими документами для совершения нотариального действия (статья 90 Основ).

Таким образом, при совершении исполнительной надписи сумма долга, подлежащего взысканию, определяется нотариусом исходя из расчета задолженности взыскателем.

ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ В СУДЕ

Куда обращаться за совершением нотариального действия?

Обратиться за совершением нотариальной надписи можно к любому нотариусу вне зависимости от места выдачи кредита или места нахождения должника или кредитора.

Возможность обжалования нотариального действия

Совершенное нотариальное действие может быть оспорено должником.

Оспаривание совершенного нотариального действия осуществляется в судебном порядке.

Ответчиком по делу будет являться нотариус, а не банк.

Банк может быть привлечен к участию в споре в качестве третьего лица.

Как разъясняет Федеральная нотариальная палата, согласно статьям 33, 49 Основ заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие, в частности, совершенную нотариусом исполнительную надпись, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса. Данная жалоба подлежит рассмотрению в порядке особого производства в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ.

Порядок рассмотрения заявлений о совершенных нотариальных действиях установлен главой 37 ГПК РФ (статьи 310 – 312).

Важно!

Заявление о совершенном нотариальном действии подается в суд в течение 10 (десяти) дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии. Рассматривается такое заявление судом с участием заявителя, а также нотариуса, совершившего нотариальное действие. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии, отменяет совершенное нотариальное действие.

При этом необходимо учитывать, что возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Порядок взыскания по исполнительной надписи

Взыскание по исполнительной надписи производится в порядке, установленном ГПК РФ для исполнения судебных решений (ст. 93 Основ законодательства РФ о нотариате).

Срок для предъявления исполнительной надписи в Службу судебных приставов составляет 3 года и 1 год, если сторонами договора являются юридические лица.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В ООО?

Взыскание по нотариальной надписи в бесспорном порядке может проводиться при соблюдении следующих условий:

  • Документы ко взысканию могут представлять физические и юридические лица (в том числе банки, которые выделены в отдельную группу лиц);
  • Взыскание производиться по нотариальным сделкам, кредитным договорам, а также иным договорам (займы, хранение, прокат);
  • Документы должны подтверждать бесспорность требования взыскателя к должнику;
  • Взыскание по кредитному договору производиться при наличии в нем условия, устанавливающего такой порядок;
  • Взыскание не производится по договорам, где кредитором является МФО;
  • До передачи документов нотариусу должен быть соблюден уведомительный порядок. Кредитор должен уведомить должника о задолженности за 14 (четырнадцать) дней до обращения к нотариусу;
  • Срок неисполнения обязательства должен составлять не более 2 лет;
  • После совершения надписи нотариус обязан направить должнику об этом извещение;
  • Действия нотариуса могут быть обжалованы должником в суд.

Источник: https://rosco.su/press/besspornoe_vzyskanie_dolgov_po_ispolnitelnoy_nadpisi_notariusa/

Взыскание задолженности путем совершения нотариусом исполнительной надписи

Взыскание задолженности через нотариуса

Исполнительная надпись нотариуса — это внесудебная (упрощенная) процедура взыскания долга. Последствия совершения исполнительной надписи приравнены к вынесению судебного решения, так как она является исполнительным документом и подлежит принудительному исполнению.

В таком порядке подлежат удовлетворению бесспорные требования взыскателя, возникшие в связи с договорными отношениями между индивидуальными предпринимателями (ИП), юридическими лицами (взыскание задолженности по обязательным платежам в бюджет, государственные внебюджетные фонды; с физических лиц, не являющихся ИП, в данной статье не рассматривается), в частности о взыскании:

по требованию, основанному на протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта, совершенном нотариусом;

задолженности по договорам проката, аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, об оказании услуг связи, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором;

по требованию, основанному на кредитном договоре, ином договоре, содержащем существенные условия кредитного договора, задолженности, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором;

задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) и плате за пользование жилым помещением, пени в связи с такой задолженностью;

задолженности по нотариально удостоверенным сделкам, на основании которых возникает обязательство по уплате денежных средств, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором;

задолженности по арендной плате за нежилые помещения в зданиях, находящихся в государственной собственности и собственности юридических лиц (ИП);

задолженности по оплате потребленной электрической энергии, воды, тепловой энергии, газа, образовавшейся при использовании нежилых помещений, зданий, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором;

по требованиям юридических лиц (ИП) задолженности по договорам купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, признанных должником в письменной форме. Документами, свидетельствующими о признании должником указанной задолженности в письменной форме являются:

  • ответ на претензию;
  • акт сверки расчетов, подписанный взыскателем и должником и скрепленный печатями (при их наличии);
  • акцептованное платежное требование или иной документ, оформленный в соответствии с требованиями законодательства и подписанный уполномоченным лицом.

Препятствием для обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи служит наличие спора между сторонами по договору поставки. Например, у кредитора имеется ответ на претензию, но нем должник мотивированно сообщает о несогласии с претензией, и, следовательно, выясняется наличие спора о праве.

Ответ на претензию представляется нотариусу ТОЛЬКО при совершении исполнительной надписи о взыскании задолженности и неустойки по договорам купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг и хранения.

Взыскание процентовза пользования чужими денежными средствами в соответствии со ст.366 Гражданского кодекса Республики Беларусь посредством совершения исполнительной надписи не производится.

До совершения нотариусом исполнительной надписи взыскатель уплачивает нотариальный тариф за совершение исполнительной надписи (при необходимости — за оказание услуг правового и технического характера).

Так, например, размер нотариального тарифа в случае взыскания по требованиям юридических лиц (ИП) задолженности по договорам купли-продажи, поставки, подряда, перевозки, возмездного оказания услуг, хранения, неустойки (штрафа, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором, признанных должником в письменной форме составит  5 процентов от взыскиваемой суммы, но не менее 10 процентов базовой величины  и не более 1000 процентов базовой величины.

Денежные средства вносятся на счет соответствующей областной, Минской городской нотариальной палаты либо нотариуса, осуществляющего нотариальную деятельность в нотариальном бюро.

При использовании наличных денежных средств факт уплаты нотариального тарифа подтверждается одним из документов:

квитанцией банка, организации связи Министерства связи и информатизации Республики Беларусь;

карт-чеком и (или) иными документами, служащими подтверждением совершения операций с использованием устройств программно-технической инфраструктуры и систем дистанционного банковского обслуживания;

квитанцией установленного образца, выписываемой нотариусом. При необходимости по просьбе плательщика квитанция возвращается плательщику. У нотариуса остается копия квитанции. На квитанции делается отметка о дате ее представления нотариусу, которая заверяется также его подписью с указанием его фамилии и инициалов.

При использовании безналичной формы расчетов факт его уплаты подтверждается одним из документов:

дополнительным экземпляром платежного поручения, платежного ордера;

экземпляром платежного поручения, платежного ордера, составленным на бумажном носителе при осуществлении электронных платежей, с отметкой банка об их исполнении. При этом в отметке банка должны содержаться:

дата исполнения платежного поручения, платежного ордера;

оригинальный штамп банка;

подпись ответственного исполнителя.

Платежные документы, подтверждающие уплату нотариального тарифа, хранятся у нотариуса.

Понесенные взыскателем при совершении исполнительной надписи расходы по уплате нотариального тарифа за совершение нотариальных действий и оказание услуг правового и технического характера, консульского сбора подлежат взысканию с должника в пользу взыскателя при исполнении. Об этом указывается в тексте исполнительной надписи.

По общему правилу нотариус совершает исполнительную надпись в день обращения взыскателя (при наличии документов, необходимых для совершения исполнительной надписи, в том числе подтверждающих уплату нотариального тарифа).

Для выполнения большого объема работы, необходимой для совершения исполнительной надписи, срок ее совершения продлевается до 3-х дней.

Совершение исполнительной надписи может быть отложено по решению нотариуса на срок до 1 месяца при направлении документов на экспертизу.

Также взыскатель вправе по своей инициативе отказаться от совершения исполнительной надписи путем подачи нотариусу письменного заявления об отказе Форма такого заявления не установлена. В случае отказа взыскателя от совершения исполнительной надписи ему возвращается уплаченный им нотариальный тариф.

Исполнительная надпись является исполнительным документом и подлежит исполнению в порядке, установленном Хозяйственно-процессуальным кодексом Республики Беларусь  для исполнения исполнительных документов.

Взыскатель вправе предъявить к исполнению исполнительную надпись по общему правилу в течение 6 месяцев.

Первоначально для исполнения исполнительной надписи взыскатель представляет ее в банк для списания денежных средств должника в бесспорном порядке.

Заявление о возбуждении исполнительного производства взыскатель вправе подать в случае, когда исполнительная надпись возвращена банком взыскателю и взыскание по ней произведено частично или не произведено.

Источник: http://www.destra.by/practice/vzyskanie-dolga-notariys/

Как взыскать долг через нотариуса: особенности, порядок и полезные советы

Взыскание задолженности через нотариуса

Мы уверены, что среди наших читателей найдется немало тех, кому приходилось в своей жизни сталкиваться с недобросовестными должниками.

И если вас заинтересовала данная статья, то вы, наверняка, знаете на собственном опыте, как тяжело возвращать назад одолженные средства родственникам, друзьям, партнерам.

У нас для вас хорошая новость: эффективные и действенные способы, благодаря которым, вы вернете свои деньги – существуют! Об одном таком способе мы и хотим рассказать, а именно о взыскании долгов через нотариуса.

Эта публикация будет интересна не только тому, кто хочет вернуть свои деньги, но и самим должникам. Здесь вы узнаете, как могут действовать люди, у которых вы одолжили деньги.

Пункт 1, в котором поговорим об особенностях взыскания долгов через нотариуса

Поскольку многие из должников или задерживают возврат долга, или не возвращают вовсе, кредиторы вынуждены искать пути защиты своих прав. Для этого они штудируют законодательство, консультируются с юристами и другими компетентными органами.

Государство же, в свою очередь, не остается в стороне и поддерживает кредиторов соответствующими законами и инструкциями.

Так, одним из вариантов законного возврата денежных средств является взыскание задолженности путем нотариальной надписи, который регулируется ЗУ «О нотариате» и обеспечивает защиту гражданских прав кредитора.

Итак, что же такое исполнительная надпись нотариуса – это юридический документ, который дает кредитору право получить деньги от должника при помощи судебных приставов без применения судебных разбирательств. Данный документ подлежит принудительному исполнению исполнительной госслужбой.

Данным методом взыскания имеют право пользоваться банковские учреждения (если в кредитном договоре прописан соответствующий пункт) и физические/юридические лица (если договор кредитования изначально был заверен нотариусом).

Самыми распространенными случаями, которые могут решаться с помощью применения исполнительной надписи являются:

  • Аренда движимого имущества. Обязательным условием является наличие указанных конкретных сумм платежей, которые могут быть разбиты на несколько платежей или один.
  • Аренда нежилого помещения. Применяется только в случае, если владельцем помещения является юридическое лицо или физическое лицо предприниматель.
  • Купля – продажа, поставка, перевозка, хранение товаров, а также оказание услуг или договор подряда. Здесь действуют два главных условия: наличие у кредитора документа, который подтверждает признание должником задолженности и письменное оповещение неплательщика о том, что кредитор решил применить к нему исполнительную надпись.

Пункт 2, здесь разберем преимущества и недостатки взыскания долга с помощью исполнительной надписи

Перед тем, как принять решение о применении данного способа взыскания, рекомендуем ознакомиться с его плюсами и минусами.

Плюсы

Доступная цена услуги – чаще всего это 1% от взыскиваемой суммы.

Оперативность – законодательство не установило четких сроков на совершение нотариусом исполнительной надписи. Если повезет, то можно все уладить за несколько часов.

Безвыходность положения должника – в случае оформления исполнительной надписи кредитор не обязан согласовывать с заемщиком своих требований по возврату долга.

Минусы

Отсутствие возможности взыскания штрафов, процентов или пени – данная процедура возможна только в судебном порядке.

Отсутствие возможности перекладывания расходов на юруслуги на плечи должника – это не предусмотрено законом и может быть сделано только в ходе судебного разбирательства.

Ограниченные возможности по применению – данная процедура подойдет далеко не всем и не во всех случаях. Выше мы описали самые частые случаи и основные условия применения.

В любом случае, решение применять или нет данный вид взыскания, зависит от конкретной ситуации.

Пункт 3, в котором пропишем 6 основных этапов взыскания долга с помощью исполнительной надписи

Итак, решение о применении надписи принято, куда идем и что делаем дальше.

Первый шаг: извещение кредитора о решении действовать через нотариуса

Отправка извещения в письменном виде – обязательное условие. Прежде чем изучать документы по вашей ситуации, нотариус проверит, оповестили ли вы нерадивого заемщика о своем решении.

Шаг второй: предоставление нотариусу документов, которые подтверждают существование задолженности

Пакет документов для предоставления должен включать:

  • оригиналы и их заверенные копии, на основании которых возник долг;
  • физлица предоставляют нотариально заверенный договор о взыскании долга во внесудебном порядке;
  • юрлица – документ з рассчитанной суммой долга, с подписями руководителя и главного бухгалтера;
  • извещение для заемщика, в котором будут установлены сроки выплат задолженности и подтверждены намерение кредитора воспользоваться исполнительной надписью;
  • заявление нотариусу в установленной форме;
  • платежка об уплате за предоставление услуги;
  • а в случае действия кредитора через официального представителя, должна быть доверенность.

Шаг третий: проверка нотариусом факта оповещения и подготовка надписи

Обращаем ваше внимание, что оформление исполнительной надписи допускается после трех лет с момента возникновения права на иск.

Основные пункты надписи:

  • ФИО и должность нотариуса;
  • Информация о кредиторе (ФИО, название, адрес);
  • Контактная информация о должнике;
  • срок для взыскания;
  • перечень имущества или размер задолженности;
  • стоимость услуги исполнительной надписи;
  • дата ее оформления и регистрационный номер в реестре;
  • подпись, печать нотариуса.

Шаг четвертый: уведомление нотариусом должника о совершении исполнительной надписи

Уведомление должно быть осуществлено в течение 3 рабочих дней после. Вместе с оповещением должник получает расчет суммы, предъявленной к оплате.

Шаг пятый: исполнительная надпись может послужить основанием для взыскания кредитором имущества должника

Данный документ является альтернативой судебному решению. То есть кредитор с надписью может пойти прямо к судебным приставам.

Шаг шестой и последний: в случае несогласия заемщика с действиями кредитора, он может обратиться в суд

Стоит отметить, что в суде должник может обжаловать не действия кредитора, а всего лишь действия нотариуса. И даже в этом случае отсутствует повод для остановки процесса взыскания.

Пункт 4 – рассмотрим случаи, в которых взыскание долга по исполнительной нотариальной надписи невозможно

  1. А начнем с наиболее распространенного случая – отсутствие в договоре кредитования соответствующего пункта. Если пункта о возможности применения надписи нет, тогда требовать выполнение долговых обязательств придется другим методом, например через суд.
  2. Кредитор – МФО (микрофинансовая организация) – закон о нотариальной надписи действует только для банковских учреждений. Здесь прямой путь в суд.
  3. Отсутствие извещения нотариуса о совершении процедуры – как вы уже знаете, данное извещение является обязательным условием надписи.

    По правилам, именно на основе извещения должник направляет письменное возражение. Только после этого (не позднее 3 дней после получения возражения) нотариус может выписать постановление об отмене исполнительной надписи.

Пожалуй, на этом можно и закончить.

Конечно же, мы не сможем описать в одной публикации все нюансы процедуры взыскания долга с помощью нотариуса. Но, надеемся, наша статья поможет вам разобраться в основных нюансах процедуры и ее особенностях. Друзья, желаем вам надежных партнеров и добросовестных заемщиков.

Источник: https://incassocollection.com/2019/03/26/kak-vzyskat-dolg-cherez-notariusa-osobennosti-poryadok-i-poleznye-sovety/

ГосЗащита
Добавить комментарий